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あべのクオレ

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,510万円 〜 2,770万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

9.3万円

住所
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目12-2
交通
築年数
1992年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

あべのクオレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.4% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,510万円 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3019位
大阪市阿倍野区
220棟中 129位
阿倍野筋
18棟中 16位
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の売買価格相場

  • あべのクオレの相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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あべのクオレの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,480万円〜2,740万円対前年同月比2,510万円〜2,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

あべのクオレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,490万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約120万円)-
2017年10月2,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2017年9月2,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2017年8月2,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2017年7月2,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-

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あべのクオレの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.3万円管理費14,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.48㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 112 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.1万円2SLDK70.5㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年6月15.3万円3LDK110.28㎡--6〜10
2017年6月7.4万円1LDK49.05㎡-14.8万円1〜5西
2017年6月13.4万円3LDK95.16㎡40.4万円-1〜5
2017年6月11.5万円4DK77.72㎡34.5万円-6〜10
2017年6月13.5万円3LDK95.16㎡13.5万円27.0万円6〜10
2017年6月9.1万円3LDK70.5㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年5月13.5万円3LDK95.16㎡13.5万円27.0万円6〜10
2017年5月11.5万円4DK77.72㎡34.5万円-6〜10
2017年5月10.5万円3LDK65.02㎡9.0万円20.0万円6〜10西
2017年5月9.1万円3LDK70.5㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年5月8.2万円1LDK49.05㎡-8.2万円1〜5西
2017年5月7.9万円1LDK49.05㎡-15.8万円1〜5西
2017年4月7.9万円1LDK49.05㎡-15.8万円1〜5西
2017年4月12.8万円3LDK110.28㎡--6〜10
2017年4月15.3万円3LDK95.16㎡15.3万円-6〜10西
2017年4月6.0万円1DK30.0㎡-6.0万円11〜15
2017年4月8.2万円1LDK49.05㎡-8.2万円1〜5西
2017年4月10.5万円3LDK65.02㎡9.0万円20.0万円6〜10西
2017年4月9.1万円3LDK70.5㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

あべのクオレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.9万円〜6.6万円
49.05㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
60.48㎡ / 南
3階7.9万円〜8.8万円
65.0㎡ / 西
10.1万円〜11.2万円
83.14㎡ / 西
4階6.0万円〜6.6万円
49.05㎡ / 西
8.0万円〜8.8万円
65.0㎡ / 西
9.1万円〜10.1万円
70.5㎡ / 南
5階9.1万円〜10.1万円
70.5㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
83.14㎡ / 西
13.5万円〜14.9万円
106.21㎡ / 南東
6階10.0万円〜11.1万円
76.86㎡ / 南
7階
8階11.9万円〜13.2万円
95.16㎡ / 西
9階8.2万円〜9.0万円
65.02㎡ / 西
10階12.7万円〜14.0万円
95.16㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
77.72㎡ / 南
11階9.4万円〜10.4万円
70.5㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
106.21㎡ / -
12階4.0万円〜4.4万円
30.0㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
85.87㎡ / 南
13階9.5万円〜10.5万円
70.5㎡ / 南
14階9.5万円〜10.6万円
70.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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あべのクオレの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目に位置するマンションで、総戸数148戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の阿倍野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アベノクオレ管理会社-
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野筋3丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒545-0052管理員日勤
築年数1992年11月管理費1㎡あたり189円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり34円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 関西スーパーあべのベルタ 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • あべのベルタ内郵便局 (200 m)
    • 近畿大阪銀行 阿倍野支店 (221 m)
    • 大阪商工信用金庫阿倍野支店 (236 m)
    • 阿倍野旭町郵便局 (279 m)
    • 大阪協栄信用組合阿倍野支店 (280 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートあべのポンテ店内出張所(ATM) (317 m)
    • 三井住友信託銀行あべの支店 (342 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカドーあべの店内出張所 (355 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阿倍野筋二丁目店内出張所(ATM) (375 m)
  • 公園5件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (685 m)
    • 萩之茶屋南公園 (865 m)
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    • セブンイレブン 大阪阿倍野筋4丁目店 (213 m)
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    • ファミリーマート あべのポンテ店 (352 m)
    • ファミリーマート 阿倍野筋二丁目店 (368 m)
    • ローソン あべのキューズタウン店 (448 m)
    • ファミリーマート あべのHoop店 (484 m)
    • セブンイレブン 大阪あべの橋店 (488 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町4丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 大阪阿倍野筋5丁目店 (513 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (179 m)
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    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (726 m)
    • スーパー玉出 天下茶屋店 (760 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (868 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (918 m)
    • サンディ 天下茶屋店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ナガセキャリアプラザ・アベノ校 (2 m)
    • 株式会社アサイコンピュータサービス (2 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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