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あべのべレーザ

過去の売買価格
1,280万円 〜 4,280万円
相場情報
33万円/㎡(111万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目12-3
  • 阪堺電気軌道上町線「阿倍野駅」徒歩3分大阪市営谷町線「阿倍野駅」徒歩4分近鉄南大阪線「大阪阿部野橋駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

あべのべレーザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.6% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 2911位
大阪市阿倍野区
230棟中 128位
阿倍野筋
18棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • あべのべレーザの相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.1万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    122.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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あべのべレーザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,280万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約41万円 (約138万円)-
2017年6月3,490万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約128万円)-
2017年6月4,280万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約41万円 (約138万円)-
2017年5月3,490万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約128万円)--
2017年5月4,280万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約41万円 (約138万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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あべのべレーザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK77.28㎡-20.0万円11〜15
2017年5月11.3万円3LDK72.27㎡-30.0万円6〜10
2017年5月7.5万円1DK31.35㎡7.5万円7.5万円11〜15
2017年4月11.3万円3LDK72.27㎡-30.0万円6〜10
2017年3月11.3万円3LDK72.27㎡-30.0万円6〜10
2017年2月11.4万円3LDK72.27㎡-30.0万円6〜10-
2017年2月13.5万円3LDK82.32㎡30.0万円45.0万円6〜10南東
2017年2月9.2万円2LDK62.16㎡-20.0万円6〜10
2017年1月9.2万円2LDK62.16㎡-20.0万円6〜10
2016年11月13.5万円3LDK82.32㎡30.0万円45.0万円6〜10南東
2016年11月9.0万円2LDK62.16㎡-15.0万円6〜10-
2016年8月9.2万円3LDK62.16㎡-20.0万円1〜5
2016年7月13.5万円3LDK82.32㎡30.0万円45.0万円6〜10南東
2016年7月9.2万円3LDK62.16㎡-20.0万円1〜5
2016年6月9.2万円2LDK62.16㎡-20.0万円1〜5
2016年5月11.6万円3LDK78.46㎡11.6万円23.2万円6〜10
2016年5月9.2万円2LDK62.16㎡-20.0万円1〜5
2016年5月9.0万円2LDK62.16㎡--1〜5-
2016年4月13.5万円3LDK82.32㎡30.0万円45.0万円6〜10南東
2016年4月9.2万円2LDK62.16㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

あべのべレーザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜14.0万円
82.32㎡ / 南
2階13.0万円〜14.3万円
82.32㎡ / 南
3階14.1万円〜15.5万円
90.58㎡ / 南西
15.7万円〜17.4万円
101.85㎡ / -
4階9.9万円〜10.9万円
62.16㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
62.16㎡ / 南
5階
6階10.0万円〜11.0万円
62.16㎡ / 南
13.0万円〜14.3万円
82.32㎡ / 南東
7階14.3万円〜15.8万円
90.58㎡ / -
8階10.1万円〜11.1万円
62.16㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
78.46㎡ / 南
9階10.1万円〜11.2万円
62.16㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
72.27㎡ / 南
10階
11階14.9万円〜16.5万円
90.58㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
101.85㎡ / 南
12階12.8万円〜14.1万円
77.28㎡ / 南
13階12.8万円〜14.1万円
78.46㎡ / 南西
14階5.0万円〜5.5万円
31.35㎡ / 東
12.9万円〜14.3万円
77.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

あべのべレーザの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目に位置するマンションで、総戸数134戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の阿倍野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称あべのべレーザ(アベノベレーザ)
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野筋3丁目12-3
郵便番号〒545-0052
築年数1996年5月
総戸数134戸
交通
階建14階建
間取り1DK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社前田建設工業
管理会社大成有楽不動産
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり197円
修繕積立金1㎡あたり22円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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