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ファミール新宿グランスィートタワー

過去の売買価格
2,500万円 〜 8,930万円
相場情報
106万円/㎡(352万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.97
  • 東京都渋谷区代々木2丁目21-8
  • 京王新線「新宿駅」徒歩2分小田急小田原線「南新宿駅」徒歩6分JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」徒歩8分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

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  • ファミール新宿グランスィートタワーの外観
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ファミール新宿グランスィートタワーの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

太閤コーポ代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目21-3
  • 売出し中

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新宿スクエアビル

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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目15-4
  • 3件 売出し中

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ニューステイトメナー

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目23-1
  • 8件 売出し中

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ジェイパーク代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目20-9
  • 売出し中

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代々木シティホームズ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目26-5
  • 8件 売出し中

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ガリシア代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目18-4
  • 6件 売出し中

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新宿ダイカンプラザA館

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目1-7
  • 売出し中

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ドルミ御苑

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目29-7
  • 3件 売出し中

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歌舞伎町ダイカンプラザ星座館

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町1丁目2-7
  • 売出し中

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ドルミ第2御苑

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目28-10
  • 1件 売出し中

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秀和代々木レジデンス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目37-15
  • 1件 売出し中

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新宿三光町ハイム

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目17-6
  • 1件 売出し中

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ファミール新宿グランスィートタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
106万円
坪単価
352万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より79.0% 高い↑
渋谷区の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,640万円 〜 6,240万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35086棟中 1377位
渋谷区
1540棟中 295位
代々木
195棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール新宿グランスィートタワーの相場

    ㎡単価
    106.5万円
    坪単価
    352.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.2万円
    坪単価
    291.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ファミール新宿グランスィートタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,280万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約118万円 (約393万円)-
2017年6月4,250万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約141万円 (約468万円)-
2017年5月4,250万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約141万円 (約468万円)--
2017年4月4,250万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約141万円 (約468万円)-
2017年3月4,250万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約141万円 (約468万円)-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール新宿グランスィートタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 84 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(84件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.7万円1K27.03㎡11.7万円11.7万円1〜5
2017年6月10.8万円1R23.5㎡10.8万円10.8万円1〜5西
2017年5月19.0万円1LDK40.59㎡19.0万円-6〜10
2017年5月19.0万円1LDK38.32㎡19.0万円19.0万円6〜10
2017年5月40.0万円2LDK86.24㎡80.0万円40.0万円16〜20南東
2017年5月11.7万円1R27.03㎡11.7万円11.7万円1〜5
2017年4月13.4万円1K30.49㎡13.4万円26.8万円1〜5
2017年4月15.9万円1R30.49㎡--1〜5
2017年4月17.0万円1LDK41.2㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年4月22.8万円1LDK56.32㎡22.8万円22.8万円6〜10西
2017年4月23.0万円2LDK59.41㎡23.0万円23.0万円6〜10北東
2017年4月25.0万円2LDK65.64㎡50.0万円-11〜15南西
2017年4月40.0万円2LDK86.24㎡80.0万円40.0万円16〜20南東
2017年3月25.0万円2LDK65.64㎡50.0万円-11〜15南西
2017年3月11.0万円1R23.5㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2017年3月23.0万円2LDK59.41㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2017年3月41.0万円2LDK86.24㎡82.0万円41.0万円16〜20南東
2017年3月40.0万円2LDK86.24㎡80.0万円40.0万円16〜20
2017年3月22.0万円2LDK54.96㎡22.0万円22.0万円6〜10南東
2017年3月22.8万円1LDK56.32㎡22.8万円22.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,300円 〜 16,300円

例えば…10階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
21.8万円 〜 26.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ファミール新宿グランスィートタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万円〜19.1万円
  • 2K〜2LDK平均23.8万円〜26.4万円
  • 3K〜3LDK平均36.0万円〜39.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万円〜13.9万円
30.95㎡ / 南
21.1万円〜23.4万円
54.68㎡ / 西
3階12.6万円〜14.0万円
30.95㎡ / 南
21.2万円〜23.5万円
54.68㎡ / 西
4階15.6万円〜17.3万円
41.2㎡ / 北西
20.8万円〜23.0万円
54.68㎡ / 北東
5階16.2万円〜17.9万円
41.2㎡ / 西
21.5万円〜23.7万円
54.68㎡ / 西
6階16.8万円〜18.6万円
40.59㎡ / 南
22.2万円〜24.6万円
59.41㎡ / 北
7階16.7万円〜18.5万円
40.13㎡ / 南
23.6万円〜26.0万円
59.41㎡ / 西
29.5万円〜32.6万円
70.72㎡ / 南
8階17.0万円〜18.8万円
40.59㎡ / 南
23.1万円〜25.5万円
59.41㎡ / 北西
29.7万円〜32.8万円
70.72㎡ / 南
9階17.1万円〜18.9万円
40.59㎡ / 南
23.1万円〜25.6万円
56.32㎡ / -
29.8万円〜32.9万円
70.72㎡ / 南
10階17.2万円〜19.0万円
40.59㎡ / 南
22.7万円〜25.1万円
56.32㎡ / 西
29.9万円〜33.1万円
70.72㎡ / 南
11階25.2万円〜27.9万円
59.37㎡ / 南
12階22.2万円〜24.5万円
55.98㎡ / 北東
13階23.8万円〜26.4万円
56.6㎡ / 南西
23.6万円〜26.1万円
60.74㎡ / 北
14階24.3万円〜26.9万円
60.74㎡ / 北東
37.2万円〜41.2万円
86.24㎡ / 南
15階24.5万円〜27.0万円
60.74㎡ / 北東
36.7万円〜40.6万円
84.69㎡ / 南
16階24.0万円〜26.5万円
60.74㎡ / 北
37.6万円〜41.5万円
86.24㎡ / 南
17階24.7万円〜27.3万円
60.74㎡ / 北東
37.8万円〜41.7万円
86.24㎡ / 南
18階24.2万円〜26.8万円
57.86㎡ / 東
24.8万円〜27.5万円
60.74㎡ / 北東
37.9万円〜41.9万円
86.24㎡ / 南
19階37.4万円〜41.3万円
86.24㎡ / 南東
38.1万円〜42.1万円
86.24㎡ / 南
20階52.6万円〜58.2万円
118.49㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

ファミール新宿グランスィートタワーの基本情報

『ファミール新宿グランスィートタワー』白を基調とした共用廊下はホテルライクな内廊下で高級感があり、清潔感も保たれています。各居室にクローゼットなどの収納スペースがある他、地下一階にはトランクルームも用意されています。エアコン・床暖房・浴室換気乾燥機・BS・CSなどの設備も充実しています。TVモニター付きオートロックシステムと24時間有人管理で防犯面においても安心。

建物・設備

名称ファミール新宿グランスィートタワー(ファミールシンジュクグランスィートタワー)
住所東京都 渋谷区 代々木2丁目21-8
郵便番号〒151-0053
築年数2002年3月
総戸数116戸
交通
階建20階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主丸紅
施工会社不動建設
管理会社ベニーエステートサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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