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ファミール新宿グランスィートタワー

過去の売買価格
2,500万円 〜 8,930万円
相場情報
106万円/㎡(352万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.99
  • 東京都渋谷区代々木2丁目21-8
  • 京王新線「新宿駅」徒歩2分小田急小田原線「南新宿駅」徒歩6分JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」徒歩8分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目21-3
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目27-16
  • 売出し中

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新宿スクエアビル

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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目15-4
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目23-1
  • 6件 売出し中

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ガリシア代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目18-4
  • 7件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目1-7
  • 売出し中

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  • JR山手線「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目24-7
  • 売出し中

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ドルミ御苑

ドルミ御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目29-7
  • 売出し中

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ドルミ第2御苑

ドルミ第2御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目28-10
  • 1件 売出し中

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ストークビル長崎

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目11-4
  • 1件 売出し中

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秀和代々木レジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目37-15
  • 1件 売出し中

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新宿三光町ハイム

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目17-6
  • 2件 売出し中

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ファミール新宿グランスィートタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
106万円
坪単価
352万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より78.4% 高い↑
渋谷区の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,640万円 〜 6,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 1404位
渋谷区
1550棟中 295位
代々木
197棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール新宿グランスィートタワーの相場

    ㎡単価
    106.5万円
    坪単価
    352.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ファミール新宿グランスィートタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,050万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約135万円 (約446万円)南西
2017年7月4,250万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約141万円 (約468万円)-
2017年6月4,280万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約118万円 (約393万円)-
2017年6月4,250万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約141万円 (約468万円)-
2017年5月4,250万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約141万円 (約468万円)--

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ファミール新宿グランスィートタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,700円
坪単価
12,900円 〜 15,800円

例えば…10階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
21.1万円 〜 25.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.7万円1R27.03㎡11.7万円11.7万円1〜5
2017年6月11.7万円1K27.03㎡11.7万円11.7万円1〜5
2017年6月10.8万円1R23.5㎡10.8万円10.8万円1〜5西
2017年5月19.0万円1LDK40.59㎡19.0万円-6〜10
2017年5月19.0万円1LDK38.32㎡19.0万円19.0万円6〜10
2017年5月40.0万円2LDK86.24㎡80.0万円40.0万円16〜20南東
2017年5月11.7万円1R27.03㎡11.7万円11.7万円1〜5
2017年4月13.4万円1K30.49㎡13.4万円26.8万円1〜5
2017年4月15.9万円1R30.49㎡--1〜5
2017年4月17.0万円1LDK41.2㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年4月22.8万円1LDK56.32㎡22.8万円22.8万円6〜10西
2017年4月23.0万円2LDK59.41㎡23.0万円23.0万円6〜10北東
2017年4月25.0万円2LDK65.64㎡50.0万円-11〜15南西
2017年4月40.0万円2LDK86.24㎡80.0万円40.0万円16〜20南東
2017年3月25.0万円2LDK65.64㎡50.0万円-11〜15南西
2017年3月11.0万円1R23.5㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2017年3月23.0万円2LDK59.41㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2017年3月41.0万円2LDK86.24㎡82.0万円41.0万円16〜20南東
2017年3月40.0万円2LDK86.24㎡80.0万円40.0万円16〜20
2017年3月22.0万円2LDK54.96㎡22.0万円22.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール新宿グランスィートタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 2K〜2LDK平均24.8万円〜27.4万円
  • 3K〜3LDK平均37.5万円〜41.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万円〜14.4万円
30.95㎡ / 南
22.0万円〜24.3万円
54.68㎡ / 西
3階13.1万円〜14.5万円
30.95㎡ / 南
22.1万円〜24.4万円
54.68㎡ / 西
4階16.3万円〜18.0万円
41.2㎡ / 北西
21.6万円〜23.9万円
54.68㎡ / 北東
5階16.8万円〜18.6万円
41.2㎡ / 西
22.3万円〜24.7万円
54.68㎡ / 西
6階17.5万円〜19.3万円
40.59㎡ / 南
23.1万円〜25.5万円
59.41㎡ / 北
7階17.4万円〜19.2万円
40.13㎡ / 南
24.5万円〜27.1万円
59.41㎡ / 西
30.7万円〜33.9万円
70.72㎡ / 南
8階17.7万円〜19.5万円
40.59㎡ / 南
24.0万円〜26.5万円
59.41㎡ / 北西
30.8万円〜34.1万円
70.72㎡ / 南
9階17.8万円〜19.6万円
40.59㎡ / 南
24.1万円〜26.6万円
56.32㎡ / -
31.0万円〜34.2万円
70.72㎡ / 南
10階17.8万円〜19.7万円
40.59㎡ / 南
23.6万円〜26.1万円
56.32㎡ / 西
31.1万円〜34.4万円
70.72㎡ / 南
11階26.3万円〜29.0万円
59.37㎡ / 南
12階23.1万円〜25.5万円
55.98㎡ / 北東
13階24.8万円〜27.4万円
56.6㎡ / 南西
24.5万円〜27.1万円
60.74㎡ / 北
14階25.3万円〜28.0万円
60.74㎡ / 北東
38.7万円〜42.8万円
86.24㎡ / 南
15階25.4万円〜28.1万円
60.74㎡ / 北東
38.2万円〜42.2万円
84.69㎡ / 南
16階24.9万円〜27.5万円
60.74㎡ / 北
39.1万円〜43.2万円
86.24㎡ / 南
17階25.7万円〜28.4万円
60.74㎡ / 北東
39.3万円〜43.4万円
86.24㎡ / 南
18階25.2万円〜27.9万円
57.86㎡ / 東
25.8万円〜28.5万円
60.74㎡ / 北東
39.4万円〜43.6万円
86.24㎡ / 南
19階38.9万円〜43.0万円
86.24㎡ / 南東
39.6万円〜43.8万円
86.24㎡ / 南
20階54.7万円〜60.5万円
118.49㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

ファミール新宿グランスィートタワーの基本情報

『ファミール新宿グランスィートタワー』白を基調とした共用廊下はホテルライクな内廊下で高級感があり、清潔感も保たれています。各居室にクローゼットなどの収納スペースがある他、地下一階にはトランクルームも用意されています。エアコン・床暖房・浴室換気乾燥機・BS・CSなどの設備も充実しています。TVモニター付きオートロックシステムと24時間有人管理で防犯面においても安心。

建物・設備

名称ファミール新宿グランスィートタワー(ファミールシンジュクグランスィートタワー)管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 渋谷区 代々木2丁目21-8管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり514円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建20階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート代々木二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (39 m)
    • ファミリーマート新宿甲州街道 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • ニューデイズND JR病院 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • SMBC信託銀行 新宿南口支店 コンサルティングセンター (165 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)新宿南口京王モールアネックス店 (188 m)
    • 三井住友銀行 住宅ローン開発センター東京 (190 m)
    • 東京都民銀行 新宿支店 (206 m)
    • ゆうちょ銀行本店新宿クイントビル内出張所 (222 m)
    • ファミリーマート新宿京王モールアネックス 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • SMBC信託銀行 新宿南口支店 (240 m)
  • 公園10件
    • 代々木第三児童遊園地 (132 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (413 m)
    • 代々木みどり公園 (481 m)
    • うまや道公園 (516 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (598 m)
    • 西参道児童遊園地 (716 m)
    • 新宿中央公園 (811 m)
    • 代々木ポニー公園 (880 m)
    • 裏参道児童遊園地 (884 m)
    • 代々木第四公園 (928 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 代々木二丁目北店 (35 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店 (65 m)
    • ローソンH代々木店 (91 m)
    • ファミリーマート 新宿甲州街道店 (133 m)
    • セブンイレブン 西新宿甲州街道店 (133 m)
    • ファミリーマート 新宿マインズタワー店 (135 m)
    • ミニストップ 代々木2丁目店 (155 m)
    • ファミリーマート 新宿新都心店 (185 m)
    • ローソン 大江戸線新宿駅前店 (188 m)
    • セブンイレブン 新宿駅西店 (202 m)
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    • 藤ストアー株式会社 (438 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (468 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (500 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (503 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (588 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (668 m)
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    • 鳩の森保育園 (821 m)
    • パレット保育園・初台 (862 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (865 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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