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コスモ阿倍野シティフォルム

過去の売買価格
3,280万円 〜 3,980万円
相場情報
40万円/㎡(135万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目17-16
  • 大阪市営谷町線「阿倍野駅」徒歩3分阪堺電気軌道上町線「阿倍野駅」徒歩5分阪堺電気軌道上町線「松虫駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

コスモ阿倍野シティフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.1% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 1623位
大阪市阿倍野区
230棟中 74位
阿倍野筋
18棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コスモ阿倍野シティフォルムの相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.4万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    122.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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コスモ阿倍野シティフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,490万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)-
2017年6月3,490万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)-
2017年6月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2017年5月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)--
2017年4月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ阿倍野シティフォルムの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月16.0万円3LDK75.55㎡-48.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

コスモ阿倍野シティフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.5万円〜16.1万円
79.12㎡ / 南
3階
4階13.0万円〜14.3万円
70.0㎡ / 南
5階
6階12.8万円〜14.1万円
70.0㎡ / -
7階
8階15.7万円〜17.3万円
79.12㎡ / 南東
9階13.3万円〜14.7万円
70.0㎡ / 南
10階
11階
12階
13階14.6万円〜16.2万円
75.55㎡ / 南
14階14.7万円〜16.3万円
75.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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コスモ阿倍野シティフォルムの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の阿倍野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ阿倍野シティフォルム(コスモアベノシティフォルム)
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野筋4丁目17-16
郵便番号〒545-0052
築年数2000年11月
総戸数55戸
交通
階建14階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり140円
修繕積立金1㎡あたり155円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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