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イトーピア北畠

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,770万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町18-28
交通
築年数
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア北畠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.5% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2225位
大阪市阿倍野区
233棟中 106位
阿倍野元町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イトーピア北畠の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.0万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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イトーピア北畠の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,510万円〜2,770万円対前年同月比2,500万円〜2,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア北畠の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,798万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約132万円)-
2017年9月2,898万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)
2017年9月2,980万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)
2017年8月2,998万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)-
2017年8月2,998万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)

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イトーピア北畠の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月9.5万円3LDK62.39㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア北畠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万円〜11.9万円
70.06㎡ / 南
2階11.0万円〜12.2万円
70.06㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
83.94㎡ / -
3階11.1万円〜12.3万円
70.06㎡ / 南
4階9.7万円〜10.7万円
64.21㎡ / 西
5階11.2万円〜12.4万円
70.06㎡ / 南
6階11.3万円〜12.4万円
70.06㎡ / 南
7階11.3万円〜12.5万円
70.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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イトーピア北畠の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町に位置するマンションで、総戸数100戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の北畠駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピア北畠(イトーピアキタバタケ)管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野元町18-28管理形態委託
郵便番号〒545-0034管理員日勤
築年数1996年3月管理費1㎡あたり135円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主伊藤忠商事バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 王子支店 (348 m)
    • ライフセントラルスクエア北畠 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 阿倍野王子郵便局 (382 m)
    • 阿倍野相生郵便局 (423 m)
    • 阿倍野保名郵便局 (503 m)
    • 三菱東京UFJ銀行北畠支店 (704 m)
    • 住吉万代東一郵便局 (717 m)
    • 南都銀行帝塚山支店 (732 m)
    • 大阪厚生信用金庫西田辺支店 (745 m)
    • 第三銀行阿倍野支店 (750 m)
  • 公園2件
    • 晴明丘中央公園 (338 m)
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    • ファミリーマート 阿倍野王子町店 (783 m)
    • ファミリーマート 播磨町店 (797 m)
    • ローソン 阪南町五丁目店 (818 m)
    • セブンイレブン 大阪帝塚山1丁目店 (829 m)
    • ファミリーマート 阿倍野昭和町店 (845 m)
    • ファミリーマート 阪南町二丁目店 (870 m)
    • ファミリーマート 岸里東二丁目店 (933 m)
  • スーパー7件
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (345 m)
    • ラピスあべの (417 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 晴明通店 (475 m)
    • スーパー玉出 播磨店 (642 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 昭和町店 (829 m)
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    • 大阪市立阪南小学校 (653 m)
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    • 大阪市立松虫中学校 (746 m)
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    • 大阪市立丸山小学校 (941 m)
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    • 阿倍野警察署 晴明丘交番 (276 m)
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    • 阿倍野消防署晴明通出張所 (511 m)
    • 阿倍野連合会館 (666 m)
    • 阿倍野消防署阪南出張所 (818 m)
    • 阿倍野警察署 阪南町交番 (821 m)
    • 阿倍野警察署 聖天山公園交番 (826 m)
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    • 株式会社S・S・M (632 m)
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    • 阪南保育所 (732 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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マンションマーケットでは「イトーピア北畠」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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