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シャリエあべのファースト

★★★★☆4.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,460万円 〜 3,820万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目3-24
交通
築年数
2013年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャリエあべのファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より81.6% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より46.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,460万円 〜 3,820万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 459位
大阪市阿倍野区
220棟中 16位
旭町
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シャリエあべのファーストの相場

    ㎡単価
    55.0万円
    坪単価
    181.8万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シャリエあべのファーストの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,460万円〜3,830万円対前年同月比3,460万円〜3,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャリエあべのファーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年8月3,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)西-
2017年7月3,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)西-
2017年6月3,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)西-
2017年5月3,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャリエあべのファーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,500円

例えば…8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 19万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.8万円1LDK50.3㎡-41.4万円11〜15西
2016年8月13.8万円1LDK50.3㎡-41.4万円11〜15西
2016年8月12.8万円1LDK50.3㎡-38.4万円11〜15-
2016年7月13.8万円1LDK50.3㎡-41.4万円11〜15西
2016年7月12.8万円1LDK50.3㎡-38.4万円11〜15-
2016年6月13.8万円1LDK50.3㎡-41.4万円11〜15西
2016年6月12.8万円1LDK50.3㎡-38.4万円11〜15-
2016年5月12.8万円1LDK50.3㎡-38.4万円11〜15西
2016年5月13.8万円1LDK50.3㎡-41.4万円11〜15-
2016年4月13.8万円1LDK50.3㎡-41.4万円11〜15-
2016年3月13.8万円1LDK50.3㎡-41.4万円11〜15西
2015年11月15.5万円2LDK61.2㎡15.5万円31.0万円11〜15西
2013年6月14.5万円2LDK61.2㎡14.5万円29.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャリエあべのファーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.4万円〜15.9万円
61.2㎡ / 西
3階
4階
5階15.8万円〜17.5万円
66.3㎡ / 西
6階16.4万円〜18.1万円
66.3㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階12.6万円〜13.9万円
50.3㎡ / 西
15.3万円〜17.0万円
61.2㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.03(大阪府)

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シャリエあべのファーストの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の天王寺駅で徒歩7分、JR阪和線、JR大阪環状線、大阪市営御堂筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シャリエアベノファースト管理会社東洋コミュニティ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 旭町1丁目3-24管理形態自主管理
郵便番号〒545-0051管理員なし
築年数2013年3月管理費1㎡あたり217円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建15階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東レ建設バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドシャリエ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートあべのポンテ店内出張所(ATM) (75 m)
    • 阿倍野旭町郵便局 (132 m)
    • 大阪シティ信用金庫 市大病院出張所 (161 m)
    • 香川銀行大阪南支店 (224 m)
    • 百十四銀行南大阪支店 (246 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカドーあべの店内出張所 (257 m)
    • 三井住友信託銀行あべの支店 (259 m)
    • 西成山王郵便局 (264 m)
    • 大阪厚生信用金庫阿倍野支店 (278 m)
    • ファミリーマートあべのアポロ 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
  • 公園4件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (438 m)
    • 天王寺公園 (563 m)
    • 天王寺公園 (563 m)
    • 萩之茶屋南公園 (740 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート あべのポンテ店 (98 m)
    • ファミリーマート あべのアポロ店 (308 m)
    • ローソン あべのキューズタウン店 (338 m)
    • サンクス キューズタウン店 (340 m)
    • ファミリーマート アベノセンタービル店 (360 m)
    • ファミリーマート 阿倍野筋二丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート あべのHoop店 (424 m)
    • ファミリーマート ファミマあべのハルカス店 (432 m)
    • ファミリーマート 山王動物園前店 (464 m)
    • アンスリー ekimo(エキモ)天王寺店 (469 m)
  • スーパー8件
    • イトーヨーカドー あべの店 (295 m)
    • 株式会社豊島屋 (368 m)
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (391 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (448 m)
    • スーパー玉出 今池店 (461 m)
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (544 m)
    • スーパー玉出 天下茶屋店 (581 m)
    • 新世界市場商業協同組合 (894 m)
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    • 理容美容専門学校西日本ヘアメイクカレッジ (78 m)
    • 大阪市立大学医学部 (159 m)
    • 大阪市立光陽特別支援学校大阪市立大学医学部附属病院分教室 (160 m)
    • Winスクール天王寺校 (278 m)
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    • フェリス美容学院天王寺校 (315 m)
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