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あべのマルシェ(東館・西館)

過去の売買価格
400万円 〜 4,180万円
相場情報
26万円/㎡(87万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.66
  • 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1
  • 大阪市営谷町線「阿倍野駅」徒歩6分阪堺電気軌道上町線「阿倍野駅」徒歩7分大阪市営谷町線「天王寺駅」徒歩8分
  • 大規模マンション

最終更新:

あべのマルシェ(東館・西館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.5% 低い↓
大阪市阿倍野区の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,030万円 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8825棟中 4643位
大阪市阿倍野区
231棟中 184位
旭町
9棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • あべのマルシェ(東館・西館)の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.9万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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あべのマルシェ(東館・西館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南東
2017年8月4,180万円11〜155LDK約100㎡ (約30坪)約41万円 (約138万円)南東
2017年8月3,580万円1〜53LD約92㎡ (約28坪)約38万円 (約128万円)-
2017年8月3,400万円11〜155LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約112万円)-
2017年8月3,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約128万円)

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あべのマルシェ(東館・西館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 157 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK77.0㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年6月9.0万円3LDK62.47㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年5月12.5万円3LDK77.0㎡--11〜15南東
2017年5月12.0万円3LDK77.0㎡12.0万円24.0万円6〜10南東
2017年5月9.5万円3LDK68.0㎡-19.0万円1〜5
2017年5月13.0万円3LDK77.0㎡-26.0万円1〜5
2017年5月12.5万円3SLDK77.0㎡--1〜5
2017年5月10.5万円3LDK77.0㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年5月11.0万円3LDK77.0㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年5月9.0万円3LDK62.47㎡10.0万円30.0万円6〜10南西
2017年4月9.5万円3LDK68.0㎡-19.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK68.0㎡-20.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK62.47㎡11.0万円33.0万円6〜10南東
2017年4月11.0万円3DK62.66㎡11.0万円35.0万円11〜15-
2017年4月12.5万円3LDK75.74㎡--11〜15
2017年4月13.0万円3LDK77.0㎡-26.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK62.47㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年4月10.5万円3SLDK77.0㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3SLDK77.0㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年4月12.5万円3SLDK77.0㎡-12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

あべのマルシェ(東館・西館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.0万円〜7.8万円
61.62㎡ / 北
2階8.9万円〜9.8万円
68.0㎡ / 南
3階5.1万円〜5.6万円
38.89㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
77.0㎡ / 南
4階5.1万円〜5.6万円
38.89㎡ / 南
7.6万円〜8.5万円
58.13㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
77.0㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
91.76㎡ / -
5階9.1万円〜10.0万円
70.39㎡ / -
6階5.1万円〜5.6万円
38.39㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
70.54㎡ / -
7階4.9万円〜5.4万円
36.7㎡ / 南
7.5万円〜8.2万円
56.99㎡ / 南東
8階
9階7.8万円〜8.7万円
58.13㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
70.55㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
98.72㎡ / 南東
10階7.9万円〜8.7万円
58.13㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
77.0㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
98.72㎡ / 南東
11階8.3万円〜9.2万円
62.66㎡ / -
11.0万円〜12.1万円
80.37㎡ / 南
12階10.8万円〜11.9万円
80.37㎡ / 南西
13階10.6万円〜11.7万円
77.0㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
80.37㎡ / 南東
14階11.1万円〜12.3万円
80.37㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
80.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(大阪府)

あべのマルシェ(東館・西館)の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

あべのマルシェ(東館・西館)の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目に位置するマンションで、総戸数300戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の阿倍野駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称あべのマルシェ(東館・西館)(アベノマルシェ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 大阪市阿倍野区 旭町2丁目1管理形態委託
郵便番号〒545-0051管理員日勤
築年数1988年8月管理費1㎡あたり152円
総戸数300戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り1R、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「あべのマルシェ(東館・西館)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識