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あべのマルシェ(東館・西館)

過去の売買価格
400万円 〜 4,080万円
相場情報
26万円/㎡(87万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.68
  • 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1
  • 大阪市営谷町線「阿倍野駅」徒歩6分阪堺電気軌道上町線「阿倍野駅」徒歩7分大阪市営谷町線「天王寺駅」徒歩8分
  • 大規模マンション

最終更新:

あべのマルシェ(東館・西館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.9% 低い↓
大阪市阿倍野区の平均より29.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 4525位
大阪市阿倍野区
230棟中 183位
旭町
9棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • あべのマルシェ(東館・西館)の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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あべのマルシェ(東館・西館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,980万円11〜153SLDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2017年6月3,230万円11〜153SLDK約80㎡ (約24坪)約40万円 (約133万円)-
2017年6月3,400万円11〜155LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年6月3,550万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約127万円)-
2017年6月1,880万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

あべのマルシェ(東館・西館)の簡易査定

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あべのマルシェ(東館・西館)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 157 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(157件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK77.0㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年6月9.0万円3LDK62.47㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年5月12.5万円3LDK77.0㎡--11〜15南東
2017年5月12.0万円3LDK77.0㎡12.0万円24.0万円6〜10南東
2017年5月9.5万円3LDK68.0㎡-19.0万円1〜5
2017年5月13.0万円3LDK77.0㎡-26.0万円1〜5
2017年5月12.5万円3SLDK77.0㎡--1〜5
2017年5月10.5万円3LDK77.0㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年5月11.0万円3LDK77.0㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年5月9.0万円3LDK62.47㎡10.0万円30.0万円6〜10南西
2017年4月9.5万円3LDK68.0㎡-19.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK68.0㎡-20.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK62.47㎡11.0万円33.0万円6〜10南東
2017年4月11.0万円3DK62.66㎡11.0万円35.0万円11〜15-
2017年4月12.5万円3LDK75.74㎡--11〜15
2017年4月13.0万円3LDK77.0㎡-26.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK62.47㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年4月10.5万円3SLDK77.0㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3SLDK77.0㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年4月12.5万円3SLDK77.0㎡-12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

あべのマルシェ(東館・西館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万円〜8.2万円
61.62㎡ / 北
2階9.4万円〜10.3万円
68.0㎡ / 南
3階5.4万円〜5.9万円
38.89㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
77.0㎡ / 南
4階5.4万円〜6.0万円
38.89㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
58.13㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
77.0㎡ / 南
12.4万円〜13.8万円
91.76㎡ / -
5階9.6万円〜10.6万円
70.39㎡ / -
6階5.4万円〜5.9万円
38.39㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
70.54㎡ / -
7階5.2万円〜5.7万円
36.7㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
56.99㎡ / 南東
8階
9階9.7万円〜10.8万円
70.0㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
70.55㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
98.72㎡ / 南東
10階8.3万円〜9.2万円
58.13㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
77.0㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
98.72㎡ / 南東
11階8.8万円〜9.7万円
62.66㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
80.37㎡ / 南
12階11.4万円〜12.6万円
80.37㎡ / 南西
13階11.2万円〜12.4万円
77.0㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
80.37㎡ / 南東
14階11.7万円〜13.0万円
80.37㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
80.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

あべのマルシェ(東館・西館)の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目に位置するマンションで、総戸数300戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の阿倍野駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称あべのマルシェ(東館・西館)(アベノマルシェ)
住所大阪府 大阪市阿倍野区 旭町2丁目1
郵便番号〒545-0051
築年数1988年8月
総戸数300戸
交通
階建14階建
間取り1R、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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