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あべのセントレーベ

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万 〜 2,740万円
7階、3DK、約63㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目1-1
交通
築年月
2002年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

あべのセントレーベの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.8% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1449位
大阪市阿倍野区
220棟中 59位
旭町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • あべのセントレーベの相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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あべのセントレーベの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,480万〜2,740万円対前年同月比2,480万〜2,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

あべのセントレーベの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,650万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)
2017年5月2,870万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)--
2017年4月2,500万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)--
2017年4月2,950万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約152万円)--
2017年3月4,480万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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あべのセントレーベの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…7階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.0万円3LDK75.4㎡5.0万円19.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

あべのセントレーベの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.5万円
72.65㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
75.4㎡ / 南
2階9.4万〜10.4万円
63.93㎡ / 北東
3階9.6万〜10.6万円
61.86㎡ / 北西
10万〜11万円
63.93㎡ / -
4階
5階11.7万〜13万円
72.65㎡ / 南
6階
7階12.6万〜13.9万円
77.15㎡ / 南
8階
9階10万〜11.1万円
63.93㎡ / 東
14.6万〜16.1万円
90.58㎡ / -
10階
11階10万〜11.1万円
61.86㎡ / -
12階12.9万〜14.3万円
77.15㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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あべのセントレーベの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の阿倍野駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アベノセントレーベ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 旭町3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒545-0051管理員日勤
築年月2002年6月管理費1㎡あたり170円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建14階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 阿倍野旭町郵便局 (145 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートあべのポンテ店内出張所(ATM) (173 m)
    • 関西スーパーあべのベルタ 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • あべのベルタ内郵便局 (217 m)
    • 三井住友信託銀行あべの支店 (259 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカドーあべの店内出張所 (268 m)
    • 大阪協栄信用組合阿倍野支店 (299 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イトーヨーカドーあべの店内出張所(ATM) (330 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阿倍野筋二丁目店内出張所(ATM) (337 m)
    • 近畿大阪銀行 阿倍野支店 (337 m)
  • 公園5件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (567 m)
    • 天王寺公園 (733 m)
    • 天王寺公園 (733 m)
    • 萩之茶屋南公園 (790 m)
    • 聖天山公園 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート あべのポンテ店 (212 m)
    • サンクス キューズタウン店 (229 m)
    • ファミリーマート 阿倍野筋二丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 大阪阿倍野筋4丁目店 (357 m)
    • ローソン あべのキューズタウン店 (369 m)
    • ファミリーマート あべのアポロ店 (413 m)
    • ファミリーマート あべのHoop店 (429 m)
    • ファミリーマート アベノセンタービル店 (444 m)
    • セブンイレブン 大阪あべの橋店 (470 m)
    • ファミリーマート ファミマあべのハルカス店 (477 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー あべの店 (196 m)
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (238 m)
    • 株式会社豊島屋 (462 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (485 m)
    • スーパー玉出 今池店 (562 m)
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (633 m)
    • スーパー玉出 天下茶屋店 (661 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (934 m)
    • サンディ 天下茶屋店 (961 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ナガセキャリアプラザ・アベノ校 (153 m)
    • 株式会社アサイコンピュータサービス (153 m)
    • 大阪市立金塚小学校 (176 m)
    • 理容美容専門学校西日本ヘアメイクカレッジ (178 m)
    • 大阪市立大学医学部 (325 m)
    • 大阪市立光陽特別支援学校大阪市立大学医学部附属病院分教室 (352 m)
    • Winスクール天王寺校 (381 m)
    • フェリス美容学院天王寺校 (463 m)
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    • 金塚ふれあい会館 (148 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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