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日商岩井阿倍野王子町マンション

★★★☆☆3.61 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,340万円
5階、3LDK、約52㎡の場合

賃貸賃料

8.3万円

住所
大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目11-17
交通
築年数
1983年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日商岩井阿倍野王子町マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.7% 低い↓
大阪市阿倍野区の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4996位
大阪市阿倍野区
220棟中 196位
王子町
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • 日商岩井阿倍野王子町マンションの相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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日商岩井阿倍野王子町マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,170万円〜1,290万円対前年同月比1,210万円〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井阿倍野王子町マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,280万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)西
2016年1月980万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約73万円)西-
2015年12月980万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約73万円)西-
2013年9月1,198万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)西-
2013年6月1,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)西-

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日商岩井阿倍野王子町マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.2㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.3万円2LDK52.2㎡-20.0万円6〜10西
2017年5月8.5万円2LDK45.0㎡-10.0万円6〜10南東
2017年4月8.5万円2LDK45.0㎡-10.0万円6〜10南東
2016年10月8.0万円3LDK56.29㎡-30.0万円6〜10
2016年9月8.0万円3LDK56.29㎡-30.0万円6〜10
2016年8月8.0万円3LDK56.29㎡-30.0万円6〜10
2016年7月8.0万円3LDK56.29㎡-30.0万円6〜10
2016年6月8.0万円3LDK56.29㎡-30.0万円6〜10西
2016年5月8.0万円3LDK56.29㎡-30.0万円6〜10西
2016年4月8.0万円3LDK56.29㎡-30.0万円6〜10
2016年3月8.5万円3LDK56.29㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年3月8.0万円3LDK56.29㎡-30.0万円6〜10西
2016年3月8.0万円2LDK50.0㎡-28.0万円6〜10西
2015年11月8.0万円2LDK50.0㎡-28.0万円6〜10西
2015年8月8.5万円3LDK56.29㎡10.0万円30.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井阿倍野王子町マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.4万円
52.2㎡ / -
2階
3階7.7万円〜8.5万円
52.2㎡ / 西
8.6万円〜9.5万円
58.5㎡ / 西
4階
5階
6階6.6万円〜7.3万円
44.48㎡ / 西
8.4万円〜9.3万円
56.29㎡ / 東
7階
8階8.1万円〜8.9万円
52.2㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
52.2㎡ / 西
9階7.6万円〜8.4万円
50.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.61(大阪府)

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日商岩井阿倍野王子町マンションの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の東天下茶屋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニッショウイワイアベノオウジチョウマンション管理会社-
住所大阪府 大阪市阿倍野区 王子町2丁目11-17管理形態-
郵便番号〒545-0023管理員日勤
築年数1983年3月管理費1㎡あたり157円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日商岩井バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 阿倍野保名郵便局 (71 m)
    • 近畿大阪銀行 王子支店 (231 m)
    • 第三銀行阿倍野支店 (240 m)
    • ファミリーマート阿倍野王子町 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ファミリーマート阪南町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 阿倍野阪南東郵便局 (540 m)
    • 阿倍野郵便局 ゆうちょ銀行 阿倍野店 (543 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店阿倍野出張所 (545 m)
    • 大阪シティ信用金庫 阿倍野支店 (584 m)
    • 阿倍野王子郵便局 (629 m)
  • 公園2件
    • 聖天山公園 (728 m)
    • 晴明丘中央公園 (876 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪阿倍野元町店 (164 m)
    • ファミリーマート 阿倍野王子町店 (267 m)
    • ファミリーマート 阪南町二丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 大阪阿倍野筋5丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 大阪昭和町駅前店 (576 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町3丁目店 (594 m)
    • ファミリーマート 地下鉄昭和町駅前店 (635 m)
    • ローソンプラス 昭和町店 (689 m)
    • ファミリーマート 阿倍野昭和町店 (826 m)
    • ファミリーマート 文の里二丁目店 (828 m)
  • スーパー8件
    • ラピスあべの (253 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 晴明通店 (431 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 昭和町店 (460 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 (566 m)
    • イズミヤ 昭和町店 (569 m)
    • ビス昭南 (622 m)
    • ライフ 昭和町駅前店 (658 m)
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (723 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立阿倍野小学校 (260 m)
    • 清風情報工科学院 (422 m)
    • 大阪市立丸山小学校 (497 m)
    • 大阪市立松虫中学校 (541 m)
    • 私立大阪キリスト教短期大学 (544 m)
    • 大阪府立阿倍野高校 (544 m)
    • 大阪市立晴明丘小学校 (564 m)
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    • 私立桃山学院中学校 (741 m)
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    • 阿倍野警察署 聖天山公園交番 (627 m)
    • 阿倍野警察署 晴明丘交番 (814 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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