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ノバカネイチ阿倍野2番館

★★★☆☆3.63 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万 〜 1,310万円
3階、3DK、約48㎡の場合

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住所
大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目7-19
交通
築年月
1986年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ノバカネイチ阿倍野2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より14.2% 低い↓
大阪市阿倍野区の平均より30.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4876位
大阪市阿倍野区
222棟中 186位
王子町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ノバカネイチ阿倍野2番館の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ノバカネイチ阿倍野2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、48㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,310万〜1,440万円対前年同月比1,180万〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ノバカネイチ阿倍野2番館の売買履歴

ノバカネイチ阿倍野2番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プレサンス阿倍野阪南町2017年11月930万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約51万円(約170万円)-
ドルフアクロス昭和町2017年9月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円(約149万円)-
日商岩井阿倍野王子町マンション2017年8月1,280万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約29万円(約96万円)
プロパレス北畠グラシオッソ2017年4月2,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円(約136万円)-
コスモ昭和町2017年2月3,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約46万円(約154万円)-

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ノバカネイチ阿倍野2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 5,000円

例えば…3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.0万円3DK49.52㎡21.0万円-1〜5
2017年2月7.0万円3DK49.52㎡21.0万円-1〜5
2017年1月7.0万円3DK49.52㎡21.0万円-1〜5-
2016年12月7.0万円3DK49.52㎡21.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノバカネイチ阿倍野2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6万〜6.7万円
48.88㎡ / 東
4階6.5万〜7.2万円
49.52㎡ / 南
5階6.3万〜6.9万円
48.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.63(大阪府)

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ノバカネイチ阿倍野2番館の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の東天下茶屋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ノバカネイチアベノニバンカン管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市阿倍野区 王子町2丁目7-19管理形態-
郵便番号〒545-0023管理員-
築年月1986年1月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社カネイチビルバイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第三銀行阿倍野支店 (132 m)
    • 阿倍野保名郵便局 (176 m)
    • ファミリーマート阿倍野王子町 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 近畿大阪銀行 王子支店 (298 m)
    • ファミリーマート阪南町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 阿倍野郵便局 ゆうちょ銀行 阿倍野店 (438 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店阿倍野出張所 (440 m)
    • 大阪シティ信用金庫 阿倍野支店 (481 m)
    • 阿倍野阪南東郵便局 (489 m)
    • 池田泉州銀行昭和町支店 (533 m)
  • 公園2件
    • 聖天山公園 (796 m)
    • 晴明丘中央公園 (966 m)
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    • ファミリーマート 阪南町二丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 大阪昭和町駅前店 (480 m)
    • セブンイレブン 大阪阿倍野筋5丁目店 (512 m)
    • ファミリーマート 地下鉄昭和町駅前店 (537 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町3丁目店 (565 m)
    • ローソンプラス 昭和町店 (582 m)
    • ファミリーマート 文の里二丁目店 (722 m)
    • ファミリーマート 阿倍野昭和町店 (800 m)
  • スーパー8件
    • ラピスあべの (287 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 昭和町店 (374 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 (459 m)
    • イズミヤ 昭和町店 (461 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 晴明通店 (532 m)
    • ビス昭南 (534 m)
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    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (780 m)
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    • 大阪市立苗代小学校 (552 m)
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    • 私立桃山学院中学校 (674 m)
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  • 病院/医療10件
    • ディアー1 (63 m)
    • 阿倍野区中部地域包括支援センター (96 m)
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    • 山田医院 (155 m)
    • 桂医院 (165 m)
    • あべの歯科クリニック (165 m)
    • 柚木医院 (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松虫幼稚園 (93 m)
    • むつみ幼稚園 (465 m)
    • 南大阪幼稚園 (466 m)
    • 大阪キリスト教短期大学 付属聖愛幼稚園 (551 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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