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ベルデフラッツあべの丸山通

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,530万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

賃貸賃料

9.9万円

住所
大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目2-13
交通
築年数
1997年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルデフラッツあべの丸山通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.2% 低い↓
大阪市阿倍野区の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3959位
大阪市阿倍野区
233棟中 162位
丸山通
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ベルデフラッツあべの丸山通の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.4万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ベルデフラッツあべの丸山通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)-
2017年2月1,760万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約116万円)-
2017年2月1,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)-
2017年2月1,860万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)-
2017年1月1,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)-

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ベルデフラッツあべの丸山通の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:46.28㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK50.79㎡-15.0万円1〜5
2017年6月11.7万円3LDK54.92㎡--1〜5
2017年5月11.2万円2LDK50.79㎡-11.2万円1〜5
2017年5月9.9万円2LDK58.86㎡-9.9万円1〜5
2017年5月8.9万円2LDK50.79㎡-8.9万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK58.86㎡-12.0万円1〜5
2017年4月11.2万円2LDK50.79㎡-11.2万円1〜5
2017年4月9.9万円2LDK58.86㎡-9.9万円1〜5
2017年4月8.9万円2LDK50.79㎡-8.9万円1〜5
2017年3月8.9万円2LDK50.79㎡-8.9万円1〜5
2017年3月9.9万円3LDK58.86㎡-9.9万円1〜5
2017年3月11.2万円2LDK50.79㎡-11.2万円1〜5
2017年3月12.0万円3LDK58.86㎡-12.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK58.86㎡-12.0万円1〜5
2017年2月11.2万円2LDK50.79㎡-11.2万円1〜5
2015年2月9.2万円2LDK54.01㎡-15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルデフラッツあべの丸山通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万円〜9.8万円
50.79㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
58.86㎡ / 南
3階9.5万円〜10.5万円
54.01㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階11.0万円〜12.1万円
59.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベルデフラッツあべの丸山通の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の松虫駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルデフラッツあべの丸山通(ベルデフラッツアベノマルヤマドオリ)管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市阿倍野区 丸山通1丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒545-0042管理員巡回
築年数1997年5月管理費1㎡あたり321円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西成天下茶屋東郵便局 (375 m)
    • 大阪阿倍野筋郵便局 (418 m)
    • ファミリーマート阿倍野王子町 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
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    • 近畿大阪銀行 阿倍野支店 (647 m)
    • 西成天下茶屋郵便局 (647 m)
    • ファミリーマート聖天下2丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 第三銀行阿倍野支店 (701 m)
    • 関西スーパーあべのベルタ 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
  • 公園2件
    • 聖天山公園 (356 m)
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    • セブンイレブン 大阪阿倍野筋4丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 大阪天下茶屋2丁目店 (645 m)
    • ファミリーマート 聖天下二丁目店 (682 m)
    • ファミリーマート 天下茶屋北一丁目店 (730 m)
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    • ファミリーマート 天下茶屋北一丁目店 (773 m)
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    • ラピスあべの (881 m)
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    • イズミヤ 昭和町店 (905 m)
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    • スーパー玉出 天下茶屋店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大阪キリスト教短期大学 (122 m)
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    • 私立大谷高校 (232 m)
    • 私立大谷中学校 (235 m)
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    • 大阪市立松虫中学校 (318 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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