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ベルデフラッツあべの丸山通

過去の売買価格
1,530万円 〜 2,300万円
相場情報
27万円/㎡(92万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.74
  • 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目2-13
  • 阪堺電気軌道上町線「松虫駅」徒歩6分阪堺電気軌道阪堺線「北天下茶屋駅」徒歩9分阪堺電気軌道阪堺線「松田町駅」徒歩9分

最終更新:

ベルデフラッツあべの丸山通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より6.2% 低い↓
大阪市阿倍野区の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 4156位
大阪市阿倍野区
230棟中 173位
丸山通
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ベルデフラッツあべの丸山通の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.0万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ベルデフラッツあべの丸山通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,760万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約116万円)-
2017年2月1,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)-
2017年2月1,860万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)-
2017年1月1,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)-
2017年1月1,760万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約116万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルデフラッツあべの丸山通の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜14件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.2万円2LDK50.79㎡-11.2万円1〜5
2017年5月9.9万円2LDK58.86㎡-9.9万円1〜5
2017年5月8.9万円2LDK50.79㎡-8.9万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK58.86㎡-12.0万円1〜5
2017年4月11.2万円2LDK50.79㎡-11.2万円1〜5
2017年4月9.9万円2LDK58.86㎡-9.9万円1〜5
2017年4月8.9万円2LDK50.79㎡-8.9万円1〜5
2017年3月8.9万円2LDK50.79㎡-8.9万円1〜5
2017年3月9.9万円3LDK58.86㎡-9.9万円1〜5
2017年3月11.2万円2LDK50.79㎡-11.2万円1〜5
2017年3月12.0万円3LDK58.86㎡-12.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK58.86㎡-12.0万円1〜5
2017年2月11.2万円2LDK50.79㎡-11.2万円1〜5
2015年2月9.2万円2LDK54.01㎡-15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ベルデフラッツあべの丸山通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万円〜9.4万円
50.79㎡ / -
10.2万円〜11.2万円
58.86㎡ / 南
3階9.2万円〜10.2万円
54.01㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階10.6万円〜11.7万円
59.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.74(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベルデフラッツあべの丸山通の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の松虫駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルデフラッツあべの丸山通(ベルデフラッツアベノマルヤマドオリ)
住所大阪府 大阪市阿倍野区 丸山通1丁目2-13
郵便番号〒545-0042
築年数1997年5月
総戸数21戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主-
施工会社新井組
管理会社日本住宅管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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