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グランブルー阿倍野丸山通アーバンビュー

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,590万円
4階、3LDK、約83㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目3-17
交通
築年数
2002年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランブルー阿倍野丸山通アーバンビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.5% 低い↓
大阪市阿倍野区の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3874位
大阪市阿倍野区
220棟中 159位
丸山通
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランブルー阿倍野丸山通アーバンビューの相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.5万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランブルー阿倍野丸山通アーバンビューの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,340万円〜2,590万円対前年同月比2,340万円〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランブルー阿倍野丸山通アーバンビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-
2017年8月2,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-
2017年7月2,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-
2017年5月2,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-
2017年1月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランブルー阿倍野丸山通アーバンビューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円3LDK74.67㎡9.8万円19.6万円1〜5
2017年2月9.8万円3LDK74.67㎡9.8万円19.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランブルー阿倍野丸山通アーバンビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜8.9万円
73.64㎡ / -
2階7.2万円〜8.0万円
62.38㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
83.17㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
83.17㎡ / 南
3階8.9万円〜9.9万円
76.86㎡ / 南
4階9.9万円〜10.9万円
84.73㎡ / 南
5階8.8万円〜9.7万円
74.67㎡ / 南
6階8.8万円〜9.7万円
74.39㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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グランブルー阿倍野丸山通アーバンビューの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の松虫駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランブルーアベノマルヤマドオリアーバンビュー管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 丸山通2丁目3-17管理形態委託
郵便番号〒545-0042管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり128円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主アーバンコーポレイションバイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドアーバンビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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