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コスモ阿倍野丸山通

★★★☆☆3.55 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
3階、3DK、約56㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目4-10
交通
築年数
1986年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ阿倍野丸山通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.6% 低い↓
大阪市阿倍野区の平均より35.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5308位
大阪市阿倍野区
220棟中 204位
丸山通
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コスモ阿倍野丸山通の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.4万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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コスモ阿倍野丸山通の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万円〜1,510万円対前年同月比1,230万円〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ阿倍野丸山通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,690万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-
2016年7月2,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約135万円)-
2016年6月2,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約135万円)西
2016年5月2,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約135万円)西
2016年4月1,790万円1〜53SDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)西-

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コスモ阿倍野丸山通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月9.0万円3DK56.38㎡5.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ阿倍野丸山通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万円〜9.4万円
57.2㎡ / 南
2階
3階8.2万円〜9.0万円
56.38㎡ / 西
8.2万円〜9.0万円
56.38㎡ / 西
4階8.8万円〜9.7万円
57.2㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
56.38㎡ / 西
5階

資産評価

★★★☆☆3.55(大阪府)

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コスモ阿倍野丸山通の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の北天下茶屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモアベノマルヤマドオリ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市阿倍野区 丸山通2丁目4-10管理形態-
郵便番号〒545-0042管理員巡回
築年数1986年3月管理費1㎡あたり260円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3SDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社益田工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西成天下茶屋郵便局 (428 m)
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    • ファミリーマート阿倍野王子町 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
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    • ローソン 天下茶屋一丁目店 (646 m)
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    • 関西スーパー あべのベルタ店 (877 m)
    • 株式会社豊島屋 (880 m)
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    • スーパー玉出 今池店 (926 m)
    • イトーヨーカドー あべの店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大谷高校 (226 m)
    • 私立大谷中学校 (230 m)
    • 大阪市立天下茶屋小学校 (263 m)
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    • 大阪市立丸山小学校 (397 m)
    • 清風情報工科学院 (515 m)
    • 代々木高校大阪本部 (561 m)
    • 大阪市立晴明丘小学校 (561 m)
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    • 西成警察署 天下茶屋交番 (680 m)
    • 大阪市立阿倍野図書館 (681 m)
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    • 望之門保育園 (521 m)
    • ひつじのおうち保育園 (654 m)
    • 赤橋幼稚園 (737 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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