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グランドメゾン晴明丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,010万 〜 5,260万円
3階、2SLDK、約109㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,010万円 〜 5,260万円3階, 2SLDK, 約109㎡の例
売買履歴282021年02月25日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

507人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-34
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「聖天坂駅」徒歩4分
築年月
2001年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン晴明丘
  • グランドメゾン晴明丘
  • グランドメゾン晴明丘
  • グランドメゾン晴明丘のエントランス

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グランドメゾン晴明丘の基本情報

グランドメゾン晴明丘は、積水ハウスによって2001年01月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約91㎡~約135㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,166万~6,466万円、参考相場単価は45万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンセイメイガオカ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市阿倍野区 橋本町7-34管理形態委託
郵便番号〒545-0031管理員日勤
築年月2001年1月管理費1㎡あたり251円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 22,000円〜25,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市阿倍野区橋本町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の聖天坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東天下茶屋駅から徒歩8分、天神ノ森駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 永和信用金庫山王支店 (398 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 天下茶屋駅東出張所 無人ATM (452 m)
    • 近畿労働金庫 天下茶屋支店 (453 m)
    • ファミリーマート帝塚山中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 関西みらい銀行 王子支店(旧近畿大阪銀行店舗) (706 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海天下茶屋駅 (708 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南海天下茶屋駅出張所 無人ATM (745 m)
    • セブン銀行 ショップ南海天下茶屋 共同出張所 (761 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーカナートイズミヤ天下茶屋店内出張所(ATM) (818 m)
    • 大阪信用金庫岸ノ里支店 (873 m)
  • 公園2件
    • 聖天山公園 (391 m)
    • 晴明丘中央公園 (774 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 聖天下二丁目店 (345 m)
    • ローソン 天神ノ森店 (375 m)
    • ローソンプラス 岸里東一丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 大阪岸里東1丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 天下茶屋三丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 天下茶屋駅前店 (624 m)
    • アンスリー 天下茶屋店 (642 m)
    • セブンイレブン 大阪天下茶屋2丁目店 (651 m)
    • セブンイレブン 大阪阿倍野元町店 (662 m)
    • ファミリーマート 岸里東二丁目店 (686 m)
  • スーパー9件
    • デイリーカナート 晴明通店 (254 m)
    • イズミヤ 岸里店 (522 m)
    • サンディ 岸ノ里店 (688 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南海岸里店 (735 m)
    • サンディ 天下茶屋店 (796 m)
    • ラピスあべの (799 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店 (832 m)
    • スーパー玉出 岸里店 (860 m)
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立晴明丘小学校 (131 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ阿倍野晴明丘 (149 m)
    • 大阪市立松虫中学校 (360 m)
    • 大阪府立住吉高校 (492 m)
    • 大阪市立天下茶屋小学校 (526 m)
    • 松虫児童デイサービス (582 m)
    • 住吉高等学校 (590 m)
    • 大阪ファッションアート専門学校 (624 m)
    • 大阪キリスト教短期大学 (662 m)
    • 大阪市立丸山小学校 (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 阿倍野消防署晴明通出張所 (259 m)
    • 阿倍野警察署 聖天山公園交番 (385 m)
    • 阿倍野警察署 晴明丘交番 (696 m)
    • 西成警察署 天下茶屋交番 (730 m)
    • 西成区民センター (731 m)
    • 大阪市立西成図書館 (739 m)
    • 晴明丘会館 (787 m)
    • 大阪市西成区役所 (797 m)
    • 大阪市西成区保健福祉センター (799 m)
    • 西成消防署 (828 m)
  • 病院/医療10件
    • ひじり鍼灸整骨院 (236 m)
    • 加納診療所 (260 m)
    • さくらケアセンター天下茶屋 (265 m)
    • 浅井歯科診療所 (279 m)
    • 寺村医院 (286 m)
    • タカラ整骨院 (293 m)
    • 特別養護老人ホームかがやき (294 m)
    • ヘルパーサービスアスカ (358 m)
    • 杉江柔道接骨院 (383 m)
    • 吉村歯科医院 (401 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 朝陽幼稚園 (131 m)
    • 赤橋幼稚園 (163 m)
    • きたばたけ保育園 (500 m)
    • 阿倍野学園幼稚園 (534 m)
    • 大阪市立天下茶屋幼稚園 (584 m)
    • 認定こども園聖愛幼稚園 (620 m)
    • せいあい保育園【認定こども園】 (630 m)
    • 松虫幼稚園 (703 m)
    • 大阪キリスト教短期大学 付属聖愛幼稚園 (709 m)
    • 望之門保育園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン晴明丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,166万~6,466万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 47万円
坪単価
151万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より1.8% 低い↓
大阪府の平均より21.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約109㎡のお部屋の場合
5,010万 〜 5,260万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2652位
大阪市阿倍野区
246棟中 117位
橋本町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドメゾン晴明丘の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランドメゾン晴明丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、109㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,000万〜5,260万円対前年同月比5,010万〜5,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン晴明丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜6,180万円です。専有面積は約91㎡〜約135㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月4,480万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)-
2020年12月4,480万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)-
2020年11月4,480万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)-
2020年10月4,480万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)-
2020年9月4,480万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン晴明丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドメゾン晴明丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ステイツ阿倍野晴明丘2021年2月12.3万円3LDK12.3万円24.6万円
相生コーポ2019年7月5.9万円3DK-10.0万円
ギャラリーコート阿倍野晴明丘2018年2月13.5万円2LDK13.5万円40.5万円
メゾン阿倍野晴明丘1番館2016年3月7.6万円2LDK7.6万円7.6万円
ハイコート晴明丘2015年3月11.0万円2LDK11.0万円22.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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