ヴィルヌーブ阿倍野阪南町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,270万円
4階、2SLDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,270万円 | 4階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
320人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-22
- 交通
- OsakaMetro谷町線「文の里駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィルヌーブ阿倍野阪南町の基本情報
建物・設備
名称 | ヴィルヌーブアベノハンナンチョウ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市阿倍野区 阪南町1丁目12-22 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒545-0021 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 西洋環境開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の文の里駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。昭和町駅から徒歩7分、阿倍野駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本政策金融公庫 阿倍野支店国民生活事業 (276 m)
- 尼崎信用金庫昭和町支店 (304 m)
- 阿波銀行南大阪支店 (346 m)
- 池田泉州銀行昭和町支店 (361 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行阿倍野店 (411 m)
- 大阪シティ信用金庫阿倍野支店 (479 m)
- 大阪商工信用金庫阿倍野支店 (537 m)
- ファミリーマート南田辺 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- ファミリーマート昭和町駅前 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- ファミリーマート阪南町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 文の里二丁目店 (199 m)
- ファミリーマート 松崎町店 (291 m)
- セブンイレブン 大阪松崎町4丁目店 (324 m)
- ローソン 昭和町店 (369 m)
- セブンイレブン 大阪阿倍野筋5丁目店 (481 m)
- セブンイレブン 地下鉄阿倍野駅前店 (500 m)
- ファミリーマート 地下鉄昭和町駅前店 (533 m)
- セブンイレブン 大阪昭和町駅前店 (554 m)
- セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (580 m)
- ファミリーマート 阿倍野王子町店 (588 m)
- スーパー10件
- イズミヤ 昭和町店 (318 m)
- ライフ 昭和町駅前店 (454 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (525 m)
- Bis(ビス) 昭南店 (684 m)
- 関西スーパーマーケット ベルタ店 (688 m)
- 関西スーパー あべのベルタ店 (689 m)
- 成城石井 あべのand店 (771 m)
- イトーヨーカドー あべの店 (799 m)
- ラピスあべの (907 m)
- ジャム&食材専門店メルカートピッコロあべのハルカス店 (933 m)
- 学校/教育施設10件
- ときわ学童クラブ (101 m)
- 大阪市立苗代小学校 (210 m)
- 大阪府立阿倍野高校 (226 m)
- 大阪市立デザイン教育研究所 (244 m)
- 大阪市立工芸高校 (288 m)
- 大阪市立第二工芸高校 (290 m)
- 辻調理師専門学校 (321 m)
- 辻製菓専門学校 (407 m)
- 大阪市立常盤小学校 (436 m)
- 大阪市立常盤小学校分校 (473 m)
- 公共施設/機関10件
- 阿倍野消防署 (231 m)
- 大阪市阿倍野区保健福祉センター (253 m)
- 阿倍野区役所 総務課総務・区政企画 (265 m)
- 大阪市阿倍野区役所 (279 m)
- 阿倍野税務署 (385 m)
- ハローワーク阿倍野職業紹介コーナー (399 m)
- あべのわかものハローワーク (399 m)
- 大阪帝陵ライオンズクラブ (407 m)
- ハローワーク阿倍野(阿倍野公共職業安定所) (442 m)
- ハローワーク阿倍野 (442 m)
- 病院/医療10件
- たかまつこどもクリニック (36 m)
- リハビリデイらくだ (102 m)
- 橋本歯科医院 (110 m)
- ハローホームヘルプサービス (188 m)
- うえしま内科クリニック (189 m)
- 介護センターさくらんぼ (190 m)
- たにメンタルクリニック (190 m)
- あらいクリニック (190 m)
- きゅうない耳鼻咽喉科 (190 m)
- どい皮ふ科クリニック (190 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松の実保育園 (114 m)
- 南大阪幼稚園 (242 m)
- なわしろ保育園 (286 m)
- あべのげんき学園 (358 m)
- 大阪市立常盤幼稚園 (430 m)
- 阿倍野保育園 (555 m)
- 望之門保育園 (560 m)
- ナルド夜間保育園 (576 m)
- マナ乳児保育園 (580 m)
- クオリスキッズあべの橋保育園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィルヌーブ阿倍野阪南町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィルヌーブ阿倍野阪南町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,926万~3,177万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市阿倍野区の平均より10.4% 低い↓ 大阪府の平均より11.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,270万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィルヌーブ阿倍野阪南町の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.2万円
大阪市阿倍野区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィルヌーブ阿倍野阪南町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,120万〜3,270万円対前年同月比↓ | 3,120万〜3,270万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィルヌーブ阿倍野阪南町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,180万円です。専有面積は約70㎡〜約76㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,650万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,650万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,650万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,650万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,658万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。以前の期間と比較して+38.07%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.6万円となっております。以前の期間と比較して+24.99%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴィルヌーブ阿倍野阪南町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,580万円 | 33.9万円 |
3階〜4階 | 3,724.7万円 | 49万円 |
5階〜6階 | 2,705万円 | 38.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,656.7万円 | 48万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,846.7万円 | 39.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,540.3万円 | 46.8万円 |
ヴィルヌーブ阿倍野阪南町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィルヌーブ阿倍野阪南町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィルヌーブ阿倍野阪南町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
シャルマンフジあべの松崎町 | 2024年4月 | 7.5万円 | ワンルーム | 15.0万円 | 15.0万円 |
ライオンズ阿倍野松崎町 | 2023年6月 | 14.6万円 | 2LDK | 14.6万円 | 29.2万円 |
文の里アーバンコンフォート | 2021年2月 | 10.5万円 | 2SLDK | - | 21.0万円 |
ライオンズマンション阿倍野阪南町 | 2020年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
文の里グリーンマンション | 2019年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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