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プレサンス阿倍野阪南町

過去の売買価格
640万円 〜 1,070万円
相場情報
42万円/㎡(138万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-4
  • 大阪市営御堂筋線「昭和町駅」徒歩4分阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋駅」徒歩8分阪堺電気軌道上町線「松虫駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

プレサンス阿倍野阪南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.7% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より13.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
670万円 〜 740万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 1462位
大阪市阿倍野区
230棟中 67位
阪南町
26棟中 6位
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の売買価格相場

  • プレサンス阿倍野阪南町の相場

    ㎡単価
    42.0万円
    坪単価
    138.9万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    122.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレサンス阿倍野阪南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月848万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)西-
2017年6月848万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)西-
2017年1月910万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約50万円 (約167万円)西-
2016年12月910万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約50万円 (約167万円)西-
2016年11月880万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス阿倍野阪南町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 205 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(205件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1K19.09㎡-5.5万円6〜10-
2017年6月4.0万円1K18.76㎡-4.0万円6〜10西
2017年6月4.2万円1K18.76㎡--6〜10西
2017年6月4.4万円1K19.61㎡-4.4万円6〜10
2017年5月4.4万円1K19.61㎡-4.4万円6〜10
2017年5月4.1万円1K19.61㎡-5.0万円1〜5西
2017年5月4.0万円1K19.61㎡-4.0万円1〜5-
2017年5月3.9万円1K18.76㎡-5.0万円6〜10-
2017年5月4.2万円1K18.76㎡-4.2万円6〜10西
2017年5月5.5万円1K19.09㎡-5.5万円6〜10-
2017年5月5.1万円1K22.0㎡--1〜5-
2017年5月4.9万円1K18.76㎡-4.9万円6〜10-
2017年5月4.9万円1K19.09㎡-5.5万円6〜10西
2017年5月4.7万円1K20.0㎡--1〜5西
2017年5月5.2万円1K18.76㎡-6.0万円6〜10西
2017年5月4.2万円1K18.76㎡--6〜10西
2017年5月4.2万円1K18.76㎡-4.2万円6〜10北西
2017年5月4.3万円1K18.76㎡-4.3万円1〜5西
2017年5月4.0万円1K19.61㎡-4.0万円1〜5-
2017年5月4.2万円1K20.0㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレサンス阿倍野阪南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.0万円〜4.5万円
18.76㎡ / 西
3階4.0万円〜4.5万円
18.76㎡ / 西
4階4.4万円〜4.8万円
19.61㎡ / -
5階4.1万円〜4.5万円
18.76㎡ / 西
6階4.1万円〜4.6万円
18.76㎡ / 西
7階4.0万円〜4.5万円
18.76㎡ / 北西
8階4.3万円〜4.8万円
19.61㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス阿倍野阪南町の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の昭和町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス阿倍野阪南町(プレサンスアベノハンナンチョウ)
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阪南町2丁目7-4
郵便番号〒545-0021
築年数2000年3月
総戸数48戸
交通
階建8階建
間取り1R、1K、1DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主プレサンスコーポレーション
施工会社-
管理会社プレサンスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり321円
修繕積立金1㎡あたり102円
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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