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ローレルコート阿倍野三明町

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万円 〜 3,350万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-1
交通
築年数
2005年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルコート阿倍野三明町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より48.0% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より19.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,030万円 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1257位
大阪市阿倍野区
220棟中 50位
三明町
12棟中 4位
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の売買価格相場

  • ローレルコート阿倍野三明町の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ローレルコート阿倍野三明町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,030万円〜3,350万円対前年同月比3,030万円〜3,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルコート阿倍野三明町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)--
2017年4月4,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)--
2017年4月3,850万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約176万円)--
2017年3月3,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)--
2017年3月4,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)--

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ローレルコート阿倍野三明町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.5万円1LDK50.81㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年9月11.8万円1LDK50.81㎡12.8万円25.6万円1〜5
2017年8月11.8万円1LDK50.81㎡12.8万円25.6万円1〜5
2017年5月19.8万円4LDK86.26㎡19.8万円39.6万円1〜5南西
2017年4月19.8万円4LDK86.26㎡19.8万円39.6万円1〜5南西
2017年3月19.8万円4LDK86.26㎡19.8万円39.6万円1〜5南西
2017年2月19.8万円4LDK86.26㎡19.8万円39.6万円1〜5-
2017年1月16.2万円3LDK73.13㎡16.2万円32.4万円1〜5
2016年12月16.2万円3LDK73.13㎡16.2万円32.4万円1〜5
2016年11月16.2万円3LDK73.13㎡16.2万円32.4万円1〜5
2016年10月16.2万円3LDK73.13㎡16.2万円32.4万円1〜5
2016年9月16.2万円3LDK73.13㎡16.2万円32.4万円1〜5
2016年8月16.2万円3LDK73.13㎡16.2万円32.4万円1〜5
2016年7月16.2万円3LDK73.13㎡16.2万円32.4万円1〜5
2016年6月16.2万円3LDK73.13㎡16.2万円32.4万円1〜5-
2015年2月11.5万円1LDK50.81㎡11.5万円23.0万円1〜5南西
2014年9月19.8万円4LDK86.26㎡19.8万円39.6万円1〜5
2014年9月15.0万円3LDK69.54㎡15.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート阿倍野三明町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
50.81㎡ / 南
2階17.8万円〜19.7万円
86.26㎡ / 南西
3階12.5万円〜13.8万円
60.42㎡ / 南西
14.7万円〜16.2万円
69.54㎡ / 南
4階
5階10.8万円〜12.0万円
50.81㎡ / 南
15.6万円〜17.3万円
73.13㎡ / 南
6階
7階10.7万円〜11.9万円
50.81㎡ / 南西
8階
9階10.8万円〜12.0万円
50.81㎡ / 南西
10階19.8万円〜21.9万円
86.26㎡ / 南東
11階13.3万円〜14.7万円
60.42㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
72.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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ローレルコート阿倍野三明町の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河堀口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルコートアベノサンメイチョウ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 大阪市阿倍野区 三明町1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒545-0005管理員日勤
築年数2005年3月管理費-
総戸数120戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 阿倍野高松郵便局 (253 m)
    • 阿倍野松崎郵便局 (412 m)
    • ファミリーマート松崎町 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ファミリーマートあべの橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 日本政策金融公庫 阿倍野支店国民生活事業 (513 m)
    • 大正銀行 美章園支店 (561 m)
    • 阿倍野美章園郵便局 (573 m)
    • ATM(南都銀行) (593 m)
    • ファミリーマート松崎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • ファミリーマート阿部野橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
  • 公園1件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪三明町店 (157 m)
    • セブンイレブン 阿倍野高松店 (292 m)
    • ファミリーマート 松崎町店 (464 m)
    • ファミリーマート あべの橋駅前店 (505 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (510 m)
    • デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店 (518 m)
    • セブンイレブン ハートイン阿倍野松崎町1丁目店 (572 m)
    • アンスリー (581 m)
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    • ファミリーマート 阿部野橋駅南店 (619 m)
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    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (171 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (210 m)
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    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (757 m)
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    • 国立大阪教育大学教育学部附属天王寺小学校 (290 m)
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    • 大阪市立文の里中学校 (333 m)
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