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ノバ阿倍野3番館

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,770万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目8-27
交通
築年数
1995年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ノバ阿倍野3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より28.8% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2015位
大阪市阿倍野区
233棟中 95位
三明町
13棟中 8位
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の売買価格相場

  • ノバ阿倍野3番館の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ノバ阿倍野3番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,500万円〜2,760万円対前年同月比2,500万円〜2,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ノバ阿倍野3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,098万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)南西
2017年8月3,098万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)南西
2017年7月3,098万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)南西
2017年5月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年5月3,098万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ノバ阿倍野3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円1SLDK62.56㎡10.0万円20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノバ阿倍野3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万円〜11.8万円
69.4㎡ / 南西
3階9.6万円〜10.7万円
62.56㎡ / 南西
4階
5階9.6万円〜10.6万円
63.73㎡ / 西
6階11.1万円〜12.3万円
69.4㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
69.4㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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ノバ阿倍野3番館の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河堀口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ノバ阿倍野3番館(ノバアベノサンバンカン)管理会社-
住所大阪府 大阪市阿倍野区 三明町1丁目8-27管理形態委託
郵便番号〒545-0005管理員日勤
築年数1995年10月管理費1㎡あたり117円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ノババイク置き場あり
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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