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ノバ阿倍野3番館

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万 〜 2,790万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目8-27
交通
築年月
1995年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ノバ阿倍野3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より5.4% 高い↑
大阪府の平均より28.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 2056位
大阪市阿倍野区
224棟中 92位
三明町
13棟中 9位
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の売買価格相場

  • ノバ阿倍野3番館の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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ノバ阿倍野3番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,520万〜2,790万円対前年同月比2,530万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ノバ阿倍野3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,098万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)南西
2017年11月3,098万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)南西
2017年10月3,098万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)南西
2017年9月3,098万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)南西
2017年8月3,098万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ノバ阿倍野3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円1SLDK62.56㎡10.0万円20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノバ阿倍野3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万〜11.7万円
69.4㎡ / 南西
3階9.6万〜10.6万円
62.56㎡ / 南西
4階
5階9.6万〜10.6万円
63.73㎡ / 西
6階11万〜12.2万円
69.4㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
69.4㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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ノバ阿倍野3番館の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河堀口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ノバアベノサンバンカン管理会社-
住所大阪府 大阪市阿倍野区 三明町1丁目8-27管理形態委託
郵便番号〒545-0005管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり117円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ノババイク置き場あり
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 阿倍野高松郵便局 (362 m)
    • 大正銀行 美章園支店 (397 m)
    • 阿倍野美章園郵便局 (409 m)
    • ファミリーマート松崎町 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
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    • 阿倍野松崎郵便局 (525 m)
    • ファミリーマートあべの橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ファミリーマート文の里2丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
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    • ファミリーマート あべの橋駅前店 (622 m)
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    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (886 m)
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    • あべのわかものハローワーク (387 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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