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阿倍野カルチェ美章園

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万円 〜 1,680万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-22
交通
築年数
1982年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

阿倍野カルチェ美章園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より4.4% 低い↓
大阪市阿倍野区の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4131位
大阪市阿倍野区
233棟中 169位
三明町
13棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 阿倍野カルチェ美章園の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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阿倍野カルチェ美章園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,040万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年9月1,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-
2017年8月2,038万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約36万円 (約120万円)-
2017年8月2,040万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年8月1,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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阿倍野カルチェ美章園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.8万円2DK43.0㎡6.8万円13.6万円1〜5
2015年4月6.8万円2DK43.0㎡6.8万円13.6万円1〜5
2015年3月7.5万円2DK43.0㎡7.5万円15.0万円1〜5
2015年1月8.5万円2DK43.0㎡8.5万円17.0万円1〜5
2014年12月9.0万円2DK43.0㎡9.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阿倍野カルチェ美章園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万円〜12.7万円
76.2㎡ / 南
2階8.4万円〜9.3万円
63.63㎡ / 北
3階
4階9.6万円〜10.6万円
64.4㎡ / 南
5階6.1万円〜6.7万円
43.0㎡ / 東
6階
7階
8階8.3万円〜9.2万円
56.56㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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阿倍野カルチェ美章園の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の美章園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称阿倍野カルチェ美章園(アベノカルチェビショウエン)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 三明町2丁目11-22管理形態委託
郵便番号〒545-0005管理員日勤
築年数1982年1月管理費1㎡あたり106円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建9階建間取り1R、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 阿倍野美章園郵便局 (177 m)
    • 大正銀行 美章園支店 (196 m)
    • 三井住友銀行 美章園支店 (333 m)
    • ファミリーマート松崎町 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ファミリーマート文の里2丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 日本政策金融公庫 阿倍野支店国民生活事業 (457 m)
    • 阿倍野文ノ里郵便局 (458 m)
    • 阿倍野苗代田郵便局 (514 m)
    • 尼崎信用金庫昭和町支店 (542 m)
    • ファミリーマート桑津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店 (161 m)
    • ローソン 美章園駅前店 (291 m)
    • ファミリーマート 松崎町店 (396 m)
    • ファミリーマート 文の里二丁目店 (401 m)
    • ローソン 美章園二丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 大阪三明町店 (541 m)
    • セブンイレブン 阿倍野高松店 (559 m)
    • ローソンプラス 昭和町店 (613 m)
    • ファミリーマート 桑津五丁目店 (617 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町4丁目店 (629 m)
  • スーパー10件
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (314 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (333 m)
    • イズミヤ 昭和町店 (679 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 (682 m)
    • ライフ 昭和町駅前店 (697 m)
    • イズミヤ 桑津店 (776 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (857 m)
    • ビス昭南 (884 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 昭和町店 (956 m)
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立天王寺高校 (55 m)
    • 大阪市立文の里中学校 (221 m)
    • 大阪市立工芸高校 (248 m)
    • 大阪市立第二工芸高校 (249 m)
    • 大阪市立デザイン教育研究所 (275 m)
    • 私立明浄学院高校 (386 m)
    • 大阪市立常盤小学校分校 (421 m)
    • 大阪芸術大学附属大阪美術専門学校 (449 m)
    • 中央テクニカルカレッジ専門学校 (450 m)
    • 大阪市立常盤小学校 (451 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク阿倍野 (70 m)
    • 阿倍野公共職業安定所 (72 m)
    • ハローワーク阿倍野職業紹介コーナー (134 m)
    • あべのわかものハローワーク (134 m)
    • 大阪帝陵ライオンズクラブ (151 m)
    • 阿倍野税務署 (156 m)
    • 大阪市阿倍野区役所 (245 m)
    • 大阪市阿倍野区保健福祉センター (253 m)
    • 阿倍野消防署 (431 m)
    • 阿倍野警察署 三明町交番 (521 m)
  • 病院/医療10件
    • 川西歯科 (18 m)
    • 中川医院 (121 m)
    • 高島内科クリニック (176 m)
    • 長崎歯科クリニック (184 m)
    • 土肥クリニック (190 m)
    • 本田歯科医院 (230 m)
    • 稲本眼科医院 (230 m)
    • 文の里歯科クリニック (246 m)
    • 大河歯科医院 (260 m)
    • リハビリ・スタジオゆめ (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 阿倍野保育園 (271 m)
    • ぎんのすず保育園 (416 m)
    • 文の里幼稚園 (443 m)
    • 三明保育所 (449 m)
    • あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 (481 m)
    • 大阪市立常盤幼稚園 (521 m)
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    • 南大阪幼稚園 (655 m)
    • 高松保育所 (902 m)
    • 近鉄ほいくえん ハルカス (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「阿倍野カルチェ美章園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識