シティインデックス阿倍野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
5階、1LDK、約34㎡の場合
参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 5階, 1LDK, 約34㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.3万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 5階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9
295人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目3-11
- 交通
- 近鉄南大阪線「河堀口駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティインデックス阿倍野の基本情報
建物・設備
名称 | シティインデックスアベノ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市阿倍野区 三明町2丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒545-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年11月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | シティインデックス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河堀口駅で徒歩6分、アクセス良好です。美章園駅から徒歩8分、文の里駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート北田辺 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- 日本政策金融公庫 阿倍野支店国民生活事業 (364 m)
- 大正銀行 美章園支店 (392 m)
- 三井住友銀行美章園支店 (517 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大阪鉄道病院出張所 無人ATM (552 m)
- 尼崎信用金庫昭和町支店 (669 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 近鉄大阪阿部野橋駅東口出張所 無人ATM (682 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) アンスリーekimo天王寺 (728 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪阿部野橋駅内出張所(ATM) (733 m)
- 阿波銀行南大阪支店 (755 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 松崎町店 (302 m)
- セブンイレブン 大阪三明町店 (331 m)
- デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店 (350 m)
- セブンイレブン 阿倍野高松店 (455 m)
- ローソン 松崎町二丁目店 (461 m)
- ローソン 美章園駅前店 (477 m)
- ファミリーマート 文の里二丁目店 (505 m)
- セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (505 m)
- セブンイレブン 大阪松崎町4丁目店 (533 m)
- セブンイレブン ハートインJR大阪鉄道病院店 (552 m)
- スーパー10件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (128 m)
- 成城石井 あべのand店 (708 m)
- 食品館アプロ 源ヶ橋店 (768 m)
- イズミヤ 昭和町店 (782 m)
- ジャム&食材専門店メルカートピッコロあべのハルカス店 (784 m)
- ナチュラルハウスあべのsolaha店 (801 m)
- 関西スーパー あべのベルタ店 (815 m)
- ライフ 昭和町駅前店 (837 m)
- Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (846 m)
- ハーベス 天王寺MIO店 (847 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪府立天王寺高校 (191 m)
- ときわ学童三明クラブ (235 m)
- 大阪市立常盤小学校分校 (241 m)
- 大阪市立文の里中学校 (255 m)
- 大阪市立常盤小学校 (288 m)
- 大阪市立デザイン教育研究所 (369 m)
- 大阪市立工芸高校 (371 m)
- 大阪市立第二工芸高校 (374 m)
- ときわ学童クラブ (455 m)
- 高松くわがた学童 (459 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪帝陵ライオンズクラブ (138 m)
- 阿倍野税務署 (161 m)
- ハローワーク阿倍野(阿倍野公共職業安定所) (244 m)
- ハローワーク阿倍野 (251 m)
- 大阪市阿倍野区役所 (252 m)
- 阿倍野区役所 総務課総務・区政企画 (273 m)
- 大阪市阿倍野区保健福祉センター (290 m)
- ハローワーク阿倍野職業紹介コーナー (303 m)
- あべのわかものハローワーク (303 m)
- 阿倍野警察署 三明町交番 (310 m)
- 病院/医療10件
- 佐々木歯科医院 (171 m)
- 文の里歯科クリニック (186 m)
- 川西歯科 (230 m)
- 河島クリニック (231 m)
- 三明鍼灸整骨院 (249 m)
- やまぐち整形外科クリニック (269 m)
- 松谷歯科医院 (287 m)
- 中川医院 (320 m)
- 松本歯科 (329 m)
- 大谷診療所 (334 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三明保育所 (237 m)
- あべのえがお保育園 (311 m)
- 大阪市立常盤幼稚園 (366 m)
- クオリスキッズあべの橋保育園 (434 m)
- ぎんのすず保育園 (446 m)
- あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 (470 m)
- 阿倍野保育園 (483 m)
- 松の実保育園 (632 m)
- 文の里幼稚園 (652 m)
- 南大阪幼稚園 (734 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティインデックス阿倍野の簡易査定
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定期的にシティインデックス阿倍野の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティインデックス阿倍野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,026万~2,894万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市阿倍野区の平均より27.8% 高い↑ 大阪府の平均より58.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティインデックス阿倍野の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197万円
大阪市阿倍野区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティインデックス阿倍野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティインデックス阿倍野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,450万円です。専有面積は約34㎡〜約42㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約66万円 (約218万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティインデックス阿倍野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティインデックス阿倍野の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 7.5万円 | 1LDK | 34.83㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 7.5万円 | 1LDK | 34.83㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2020年5月 | 8.0万円 | 1LDK | 34.83㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年4月 | 8.0万円 | 1LDK | 34.83㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年3月 | 8.0万円 | 1LDK | 34.83㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティインデックス阿倍野の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 8.9万〜9.4万円 42.5㎡ / 南西 |
3階 | 7.4万〜7.7万円 34.83㎡ / 南西 |
4階 | 7.5万〜7.9万円 34.83㎡ / 南 |
5階 | 7.6万〜8万円 34.83㎡ / 南 |
6階 | 7.4万〜7.8万円 34.44㎡ / 南西 |
7階 | 7.7万〜8万円 34.83㎡ / 南 |
8階 | |
9階 | 7.7万〜8.1万円 34.83㎡ / 南 |
10階 | 7.8万〜8.2万円 34.83㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- JR阪和線
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- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- JR関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線