リエラ阿倍野三明町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,970万 〜 4,170万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,970万円 〜 4,170万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85
369人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-11
- 交通
- OsakaMetro谷町線「文の里駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リエラ阿倍野三明町の基本情報
建物・設備
| 名称 | リエラアベノサンメイチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市阿倍野区 三明町2丁目7-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒545-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 巽住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の文の里駅で徒歩7分、アクセス良好です。河堀口駅から徒歩7分、美章園駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本政策金融公庫 阿倍野支店国民生活事業 (266 m)
- ファミリーマート北田辺 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- 大正銀行 美章園支店 (458 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大阪鉄道病院出張所 無人ATM (520 m)
- 三井住友銀行美章園支店 (590 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 近鉄大阪阿部野橋駅東口出張所 無人ATM (630 m)
- 尼崎信用金庫昭和町支店 (632 m)
- 大阪協栄信用組合阿倍野支店 (670 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪阿部野橋駅内出張所(ATM) (676 m)
- 大阪商工信用金庫阿倍野支店 (677 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 松崎町店 (206 m)
- セブンイレブン 大阪三明町店 (333 m)
- デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店 (419 m)
- ローソン 松崎町二丁目店 (421 m)
- セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (422 m)
- セブンイレブン 大阪松崎町4丁目店 (433 m)
- ファミリーマート 文の里二丁目店 (464 m)
- ファミリーマート あべの橋駅前店 (515 m)
- セブンイレブン ハートインJR大阪鉄道病院店 (522 m)
- セブンイレブン 阿倍野高松店 (537 m)
- スーパー10件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (91 m)
- 成城石井 あべのand店 (632 m)
- 関西スーパー あべのベルタ店 (721 m)
- ジャム&食材専門店メルカートピッコロあべのハルカス店 (725 m)
- イズミヤ 昭和町店 (729 m)
- ナチュラルハウスあべのsolaha店 (743 m)
- 関西スーパーマーケット ベルタ店 (782 m)
- イトーヨーカドー あべの店 (783 m)
- Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (784 m)
- ハーベス 天王寺MIO店 (797 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立常盤小学校分校 (158 m)
- 大阪市立常盤小学校 (196 m)
- 大阪府立天王寺高校 (261 m)
- ときわ学童三明クラブ (323 m)
- 大阪市立デザイン教育研究所 (335 m)
- 大阪市立工芸高校 (350 m)
- 大阪市立文の里中学校 (352 m)
- 大阪市立第二工芸高校 (354 m)
- 辻調理師専門学校 (361 m)
- ときわ学童クラブ (371 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪帝陵ライオンズクラブ (132 m)
- 阿倍野税務署 (146 m)
- 大阪市阿倍野区役所 (198 m)
- 阿倍野区役所 総務課総務・区政企画 (223 m)
- 大阪市阿倍野区保健福祉センター (242 m)
- 阿倍野消防署 (268 m)
- ハローワーク阿倍野(阿倍野公共職業安定所) (271 m)
- ハローワーク阿倍野 (278 m)
- 阿倍野警察署 三明町交番 (312 m)
- ハローワーク阿倍野職業紹介コーナー (314 m)
- 病院/医療10件
- 文の里歯科クリニック (118 m)
- 佐々木歯科医院 (146 m)
- 松本歯科 (230 m)
- 松谷歯科医院 (247 m)
- 河島クリニック (255 m)
- 介護センターさくらんぼ (281 m)
- 川西歯科 (282 m)
- たみや皮ふ科医院 (285 m)
- 伊賀医院 (286 m)
- 武田内科クリニック (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三明保育所 (232 m)
- 大阪市立常盤幼稚園 (272 m)
- クオリスキッズあべの橋保育園 (364 m)
- あべのえがお保育園 (404 m)
- 阿倍野保育園 (517 m)
- ぎんのすず保育園 (546 m)
- 松の実保育園 (553 m)
- あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 (569 m)
- 南大阪幼稚園 (673 m)
- 文の里幼稚園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リエラ阿倍野三明町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リエラ阿倍野三明町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,710万～3,822万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市阿倍野区の平均より9.0% 高い↑ 大阪府の平均より35.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,970万 〜 4,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リエラ阿倍野三明町の相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168万円
大阪市阿倍野区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リエラ阿倍野三明町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,020万〜4,220万円対前年同月比- | 3,970万〜4,170万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リエラ阿倍野三明町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,280万円です。専有面積は約73㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.7万円となっております。
リエラ阿倍野三明町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,130万円 | 56万円 |
| 5階〜8階 | 2,880万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,880万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,880万円 | 52.6万円 |
リエラ阿倍野三明町の売却のご相談
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リエラ阿倍野三明町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リエラ阿倍野三明町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニハイム阿倍野松崎町 | 2024年4月 | 19.9万円 | 3LDK | - | 39.8万円 |
| シティインデックス阿倍野 | 2023年9月 | 7.5万円 | 1LDK | - | - |
| パレグラン阿倍野三明町 | 2023年9月 | 19.5万円 | 3LDK | 40.0万円 | 40.0万円 |
| ユニックス常盤 | 2017年6月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 29.8万円 |
| ブランズ阿倍野松崎町 | 2016年8月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 38.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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