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ユニックス常盤

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万 〜 3,040万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-14
交通
築年月
1992年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニックス常盤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.9% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2115位
大阪市阿倍野区
222棟中 94位
三明町
12棟中 7位
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の売買価格相場

  • ユニックス常盤の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ユニックス常盤の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,760万〜3,050万円対前年同月比2,750万〜3,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニックス常盤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,150万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約137万円)西
2017年11月3,270万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南西
2017年10月3,150万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約137万円)-
2017年10月3,270万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南西
2017年9月3,270万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニックス常盤の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.9万円3LDK76.6㎡14.9万円29.8万円11〜15西
2017年5月14.9万円3LDK76.6㎡14.9万円29.8万円11〜15西
2017年4月14.9万円3LDK76.6㎡14.9万円29.8万円11〜15南西
2017年3月14.9万円3LDK76.6㎡14.9万円29.8万円11〜15南西
2017年2月14.9万円3LDK76.6㎡14.9万円29.8万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニックス常盤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万〜3.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階13.7万〜15.1万円
76.6㎡ / 南
7階
8階12.8万〜14.1万円
76.6㎡ / 北西
9階
10階
11階13.3万〜14.7万円
76.6㎡ / 西
12階13.4万〜14.8万円
76.6㎡ / 西
13階3.5万〜3.8万円
20.0㎡ / 西
14階

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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ユニックス常盤の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の文の里駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニックストキワ管理会社ビルトータルサービス
住所大阪府 大阪市阿倍野区 三明町2丁目8-14管理形態委託
郵便番号〒545-0005管理員日勤
築年月1992年10月管理費1㎡あたり220円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社湯浅産業バイク置き場あり
施工会社松本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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