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シティタワーグラン天王寺

過去の売買価格
4,480万円 〜 6,980万円
相場情報
60万円/㎡(200万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.1
  • 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-36
  • 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋駅」徒歩5分大阪市営御堂筋線「天王寺駅」徒歩6分大阪市営谷町線「阿倍野駅」徒歩8分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

シティタワーグラン天王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より103.7% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より62.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,490万円 〜 4,960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8782棟中 194位
大阪市阿倍野区
230棟中 7位
松崎町
27棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シティタワーグラン天王寺の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.8万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シティタワーグラン天王寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,280万円26〜302LDK約74㎡ (約22坪)約71万円 (約235万円)--
2017年4月5,500万円26〜302LDK約92㎡ (約28坪)約59万円 (約197万円)--
2017年3月5,500万円26〜302LDK約92㎡ (約28坪)約59万円 (約197万円)--
2017年2月5,980万円26〜302LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約214万円)--
2017年1月5,980万円26〜302LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約214万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティタワーグラン天王寺の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(54件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.5万円2LDK82.42㎡25.0万円50.0万円36〜40-
2017年5月19.0万円2LDK68.44㎡21.0万円42.0万円26〜30北西
2017年5月22.0万円3LDK70.45㎡22.0万円44.0万円21〜25
2017年5月18.5万円2LDK67.67㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年4月19.0万円2LDK68.44㎡21.0万円42.0万円26〜30北西
2017年4月18.5万円2LDK67.67㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2017年4月22.0万円3LDK70.45㎡22.0万円44.0万円21〜25
2017年3月19.0万円2LDK68.44㎡21.0万円42.0万円26〜30北西
2016年12月29.8万円3LDK91.76㎡29.8万円59.6万円26〜30
2016年12月19.8万円3LDK73.3㎡19.8万円39.6万円6〜10
2016年11月29.8万円3LDK91.76㎡29.8万円59.6万円26〜30
2016年11月22.0万円3LDK73.26㎡22.0万円44.0万円11〜15西
2016年10月29.8万円3LDK91.76㎡35.0万円60.0万円26〜30南東
2016年10月22.0万円3LDK73.26㎡22.0万円44.0万円11〜15西
2016年10月25.5万円3LDK91.76㎡25.5万円51.0万円26〜30-
2016年9月25.5万円3LDK91.76㎡25.5万円76.5万円26〜30
2016年9月19.8万円3LDK73.3㎡19.8万円39.6万円6〜10
2016年9月29.8万円3LDK73.26㎡29.8万円59.6万円26〜30
2016年9月22.0万円3LDK73.26㎡22.0万円44.0万円11〜15-
2016年9月29.8万円3LDK91.76㎡29.8万円89.4万円26〜30-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…22階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

シティタワーグラン天王寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.7万円〜20.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.7万円〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万円〜22.3万円
  • 4K〜4LDK平均28.2万円〜31.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階16.3万円〜18.1万円
67.67㎡ / 東
8階
9階17.9万円〜19.8万円
73.3㎡ / 東
10階
11階
12階
13階18.7万円〜20.7万円
73.26㎡ / -
14階19.4万円〜21.5万円
76.2㎡ / 北東
17.9万円〜19.8万円
73.26㎡ / 北西
15階
16階
17階17.9万円〜19.8万円
70.45㎡ / 東
18階
19階18.8万円〜20.8万円
73.26㎡ / 西
20階
21階
22階18.3万円〜20.3万円
70.45㎡ / 東
23階
24階18.5万円〜20.5万円
70.45㎡ / 東
25階18.6万円〜20.6万円
70.45㎡ / 東
26階20.9万円〜23.1万円
75.09㎡ / 南
27階17.4万円〜19.2万円
68.44㎡ / 北
19.9万円〜21.9万円
74.51㎡ / 東
28階18.7万円〜20.7万円
68.44㎡ / -
25.1万円〜27.8万円
91.76㎡ / -
29階18.0万円〜19.9万円
68.44㎡ / 北西
30階25.5万円〜28.2万円
91.76㎡ / 南東
31階26.1万円〜28.8万円
91.76㎡ / 南
32階18.2万円〜20.2万円
68.44㎡ / 北西
33階22.4万円〜24.7万円
81.6㎡ / 西
34階
35階
36階28.2万円〜31.1万円
96.99㎡ / 南
37階
38階23.8万円〜26.4万円
86.99㎡ / 北東
39階26.3万円〜29.1万円
97.78㎡ / 北
40階23.8万円〜26.3万円
82.42㎡ / -
41階20.5万円〜22.7万円
72.27㎡ / 東
42階
43階

資産評価

★★★★☆4.1(大阪府)

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シティタワーグラン天王寺の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目に位置するマンションで、総戸数246戸で43階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の大阪阿部野橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティタワーグラン天王寺(シティタワーグランテンノウジ)
住所大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町2丁目1-36
郵便番号〒545-0053
築年数2007年3月
総戸数246戸
交通
階建43階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主住友不動産
施工会社奥村組
管理会社JR西日本総合ビルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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