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イトーピア阿倍野松崎町常盤通り

★★★☆☆3.99 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,590万 〜 3,970万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目10-1
交通
築年月
2001年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より63.6% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より33.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 814位
大阪市阿倍野区
222棟中 27位
松崎町
25棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.7万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,970万〜4,390万円対前年同月比3,590万〜3,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)-
2017年10月4,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)-
2017年9月4,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)-
2017年8月4,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)-
2017年7月4,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)-

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イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.0万円3LDK74.95㎡15.0万円45.0万円6〜10-
2016年4月15.0万円3LDK74.95㎡15.0万円45.0万円6〜10-
2016年3月15.0万円3LDK74.95㎡15.0万円45.0万円6〜10
2015年5月13.5万円2LDK64.48㎡15.0万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜16.1万円
84.27㎡ / -
2階10.1万〜11.1万円
55.38㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
74.95㎡ / 南
3階
4階13.8万〜15.2万円
74.95㎡ / 南
5階
6階11.9万〜13.2万円
64.48㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
70.47㎡ / -
7階13.6万〜15.1万円
74.95㎡ / -
8階12.1万〜13.3万円
64.48㎡ / 南
9階
10階15.6万〜17.2万円
84.27㎡ / -
11階
12階14.3万〜15.8万円
74.95㎡ / 南
13階12.7万〜14万円
66.12㎡ / 南
15.4万〜17万円
80.29㎡ / 南
14階14.3万〜15.8万円
74.14㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.99(大阪府)

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イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の大阪阿部野橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアアベノマツザキチョウトキワドオリ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町2丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒545-0053管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり92円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松崎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • ファミリーマートあべの橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 阿倍野松崎郵便局 (167 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 近鉄あべのand店 (179 m)
    • 大阪協栄信用組合阿倍野支店 (228 m)
    • ファミリーマート阿部野橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阿倍野筋二丁目店内出張所(ATM) (261 m)
    • 株式会社近畿大阪銀行 阿倍野支店 (279 m)
    • ATM(南都銀行) (282 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪阿部野橋駅内出張所 (289 m)
  • 公園3件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (616 m)
    • 天王寺公園 (857 m)
    • 天王寺公園 (857 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (40 m)
    • ファミリーマート あべの橋駅前店 (159 m)
    • セブンイレブン 大阪あべの橋店 (180 m)
    • ファミリーマート 阿部野橋駅南店 (244 m)
    • ローソン 阿倍野橋南店 (262 m)
    • ファミリーマート 阿倍野筋二丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 近鉄阿部野橋駅西改札内店 (266 m)
    • K-PLATあべの橋店 (292 m)
    • ファミリーマート あべのHoop店 (293 m)
    • サンクス キューズタウン店 (298 m)
  • スーパー9件
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (312 m)
    • イトーヨーカドー あべの店 (337 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (362 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (417 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (462 m)
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (539 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 (926 m)
    • イズミヤ 昭和町店 (927 m)
    • 株式会社豊島屋 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西外語専門学校 (66 m)
    • 辻製菓専門学校 (211 m)
    • 大阪市立常盤小学校 (271 m)
    • 辻調理師専門学校 (295 m)
    • 大阪市立常盤小学校分校 (302 m)
    • 大阪芸術大学・スカイキャンパス (325 m)
    • 西日本ヘアメイクカレッジ天王寺MiO校 (375 m)
    • 大阪警察病院看護専門学校 (377 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属天王寺小学校 (397 m)
    • ナガセキャリアプラザ・アベノ校 (493 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府パスポートセンター 阿倍野分室 (179 m)
    • 在大阪ルクセンブルク大公国名誉領事館 (212 m)
    • 阿倍野警察署 阿倍野橋交番 (317 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 阿倍野出張所 (340 m)
    • 常盤西会館老人憩の家 (380 m)
    • 阿倍野消防署 (404 m)
    • 阿倍野警察署 三明町交番 (414 m)
    • 大阪市職員人材開発センター (440 m)
    • 大阪市立阿倍野図書館 (474 m)
    • ハローワーク阿倍野 (500 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆるり鍼灸整骨院 (51 m)
    • ケアステーション青い鳥 (58 m)
    • さくらデンタルクリニック (62 m)
    • 愛和こどもクリニック (64 m)
    • こくぶ歯科 (94 m)
    • すずかけの木クリニック (104 m)
    • ケアハウス阿倍野 (131 m)
    • 特別養護老人ホーム阪和苑 (150 m)
    • いしはら歯科医院 (166 m)
    • たみや皮ふ科医院 (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立常盤幼稚園 (213 m)
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    • 阿さひ保育園 (524 m)
    • 天王寺駅前おおぞら保育園 (538 m)
    • ひつじのおうち保育園 (578 m)
    • 金塚幼稚園 (616 m)
    • 松の実保育園 (644 m)
    • キッズパレス保育園 (649 m)
    • マナ乳児保育園 (691 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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