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阿倍野松崎町グリーンハイツ

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万円 〜 3,420万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-37
交通
築年数
1980年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

阿倍野松崎町グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より41.8% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,100万円 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1483位
大阪市阿倍野区
220棟中 62位
松崎町
25棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 阿倍野松崎町グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    141.9万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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阿倍野松崎町グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,140万円〜3,470万円対前年同月比3,100万円〜3,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

阿倍野松崎町グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,880万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)西-
2017年10月2,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)西
2017年10月3,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)
2017年9月2,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)西-
2017年9月2,880万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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阿倍野松崎町グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.2万円3LDK84.5㎡--6〜10
2016年10月11.2万円3LDK84.5㎡--6〜10
2016年9月11.2万円3LDK84.5㎡--6〜10
2016年8月11.2万円3LDK84.5㎡--6〜10
2016年7月11.2万円3LDK84.5㎡--6〜10
2016年6月13.0万円1LDK72.63㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年6月11.2万円3LDK84.5㎡--6〜10
2016年6月15.0万円3LDK64.4㎡16.0万円32.0万円1〜5西
2016年5月11.2万円3LDK84.5㎡--6〜10
2016年5月15.0万円3LDK64.4㎡16.0万円32.0万円1〜5西
2016年5月12.0万円3LDK64.4㎡10.0万円35.0万円6〜10-
2016年4月15.0万円3LDK64.4㎡16.0万円32.0万円1〜5西
2016年4月12.0万円3LDK64.4㎡10.0万円35.0万円6〜10-
2016年3月15.0万円3LDK64.4㎡16.0万円32.0万円1〜5西
2016年3月13.5万円3LDK64.4㎡16.0万円32.0万円1〜5西
2016年3月13.0万円3LDK64.4㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2016年2月9.0万円3LDK64.4㎡-25.0万円1〜5西
2016年1月13.5万円3LDK64.4㎡16.0万円32.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阿倍野松崎町グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万円〜10.8万円
84.5㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
64.4㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
88.72㎡ / 南
3階8.2万円〜9.1万円
72.63㎡ / -
4階7.3万円〜8.1万円
64.4㎡ / -
5階7.2万円〜7.9万円
64.4㎡ / 西
6階8.9万円〜9.8万円
79.2㎡ / 東
7階
8階7.5万円〜8.3万円
64.4㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
64.4㎡ / -
9階7.3万円〜8.1万円
64.4㎡ / 西
10階

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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阿倍野松崎町グリーンハイツの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の阿倍野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アベノマツザキチョウグリーンハイツ管理会社-
住所大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町2丁目3-37管理形態委託
郵便番号〒545-0053管理員常駐
築年数1980年4月管理費1㎡あたり84円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松崎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 近鉄あべのand店 (75 m)
    • ファミリーマートあべの橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • ファミリーマート阿部野橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阿倍野筋二丁目店内出張所(ATM) (163 m)
    • 株式会社近畿大阪銀行 阿倍野支店 (176 m)
    • 大阪協栄信用組合阿倍野支店 (178 m)
    • ファミリーマートあべのHoop 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • 阿倍野松崎郵便局 (200 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪阿部野橋駅内出張所 (208 m)
  • 公園3件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (513 m)
    • 天王寺公園 (754 m)
    • 天王寺公園 (754 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪あべの橋店 (81 m)
    • ファミリーマート あべの橋駅前店 (135 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (145 m)
    • ファミリーマート 阿部野橋駅南店 (161 m)
    • ファミリーマート 阿倍野筋二丁目店 (168 m)
    • ローソン 阿倍野橋南店 (169 m)
    • ファミリーマート 近鉄阿部野橋駅西改札内店 (186 m)
    • ファミリーマート あべのHoop店 (189 m)
    • K-PLATあべの橋店 (194 m)
    • KPLAT 阿部野橋地上店 (217 m)
  • スーパー8件
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (262 m)
    • イトーヨーカドー あべの店 (269 m)
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (282 m)
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (445 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (510 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (551 m)
    • 株式会社豊島屋 (894 m)
    • スーパー玉出 今池店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西外語専門学校 (139 m)
    • 大阪芸術大学・スカイキャンパス (226 m)
    • 辻製菓専門学校 (304 m)
    • 西日本ヘアメイクカレッジ天王寺MiO校 (331 m)
    • 大阪市立常盤小学校 (374 m)
    • 辻調理師専門学校 (389 m)
    • 大阪警察病院看護専門学校 (390 m)
    • Winスクール天王寺校 (395 m)
    • 大阪市立常盤小学校分校 (401 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属天王寺小学校 (420 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府パスポートセンター 阿倍野分室 (75 m)
    • 在大阪ルクセンブルク大公国名誉領事館 (217 m)
    • 阿倍野警察署 阿倍野橋交番 (223 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 阿倍野出張所 (305 m)
    • 大阪市職員人材開発センター (378 m)
    • ハローワーク阿倍野 (395 m)
    • あべのわかものハローワーク (395 m)
    • 阿倍野警察署 金塚交番 (426 m)
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    • 松の実保育園 (732 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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