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ネオハイツ阿倍野

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,060万円
6階、1DK、約34㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-43 地図を見る
交通
築年数
1985年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオハイツ阿倍野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.6% 低い↓
大阪市阿倍野区の平均より23.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 4121位
大阪市阿倍野区
231棟中 172位
松崎町
27棟中 24位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオハイツ阿倍野の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.7万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ阿倍野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月900万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約30万円 (約99万円)-
2017年3月950万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約27万円 (約92万円)-
2017年2月950万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約27万円 (約92万円)-
2017年1月950万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約27万円 (約92万円)-
2016年3月1,350万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約39万円 (約131万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ阿倍野の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.52㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.7万円1DK34.96㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年5月5.0万円1DK30.52㎡-10.0万円6〜10
2017年5月11.0万円3LDK71.48㎡-30.0万円6〜10
2017年5月5.0万円1DK26.36㎡-10.0万円6〜10
2017年4月5.8万円1DK30.52㎡-18.0万円6〜10
2017年4月5.3万円1DK34.96㎡-10.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK71.48㎡-30.0万円6〜10
2017年3月5.8万円1DK26.36㎡-18.0万円6〜10
2017年3月5.3万円1DK34.96㎡-10.0万円1〜5
2017年3月6.5万円1DK26.36㎡-18.0万円6〜10
2017年3月5.8万円1DK30.52㎡-18.0万円6〜10
2017年2月6.5万円1DK26.36㎡-18.0万円6〜10
2017年2月6.5万円1DK30.52㎡-18.0万円6〜10
2017年1月5.5万円1DK34.96㎡-5.5万円6〜10
2017年1月6.5万円1DK30.52㎡-18.0万円6〜10
2017年1月5.8万円1K30.52㎡-15.0万円6〜10
2016年12月6.5万円1DK30.52㎡-18.0万円6〜10
2016年12月5.5万円1DK34.96㎡-5.5万円6〜10
2016年12月5.8万円1K30.52㎡-15.0万円6〜10
2016年12月5.3万円1DK34.96㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ阿倍野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.5万円〜6.1万円
34.96㎡ / 南
3階5.5万円〜6.1万円
34.96㎡ / 南
4階5.9万円〜6.5万円
40.08㎡ / 北西
5階5.6万円〜6.2万円
34.96㎡ / 南
6階5.6万円〜6.2万円
34.96㎡ / 南
7階4.7万円〜5.2万円
30.52㎡ / 東
11.4万円〜12.6万円
69.93㎡ / 南
8階4.7万円〜5.2万円
30.52㎡ / 東
9階
10階
11階5.0万円〜5.6万円
32.2㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ阿倍野の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の大阪阿部野橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ネオハイツ阿倍野(ネオハイツアベノ)管理会社ジャーネットシステム
住所大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町2丁目3-43管理形態委託
郵便番号〒545-0053管理員日勤
築年数1985年2月管理費1㎡あたり163円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建11階建間取り1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識