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朝日プラザ阿倍野

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万円 〜 2,180万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-30
交通
築年数
1979年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ阿倍野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より10.5% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3094位
大阪市阿倍野区
220棟中 134位
松崎町
25棟中 18位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ阿倍野の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザ阿倍野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,970万円〜2,180万円対前年同月比1,970万円〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ阿倍野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)北東-
2017年10月2,598万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)
2017年10月2,650万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)西
2017年10月2,399万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約120万円)南東
2017年9月2,598万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ阿倍野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円3LDK64.35㎡9.0万円18.0万円6〜10
2017年3月9.0万円3LDK64.35㎡9.0万円18.0万円6〜10
2017年2月9.0万円3LDK64.35㎡9.0万円18.0万円6〜10
2017年1月9.0万円3LDK64.35㎡9.0万円18.0万円6〜10
2016年12月9.0万円3LDK64.35㎡9.0万円18.0万円6〜10
2016年11月9.0万円3LDK64.35㎡9.0万円18.0万円6〜10
2016年10月9.0万円3LDK64.35㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年9月9.0万円3LDK64.35㎡9.0万円18.0万円6〜10
2016年8月9.6万円3LDK64.35㎡9.6万円19.2万円6〜10
2016年8月9.0万円3LDK64.35㎡9.0万円18.0万円6〜10
2016年7月15.5万円3SLDK79.2㎡31.0万円46.5万円6〜10
2016年7月14.5万円3LDK79.2㎡29.0万円43.5万円6〜10
2016年7月9.6万円3LDK64.35㎡9.6万円19.2万円6〜10
2016年7月9.5万円1LDK64.35㎡-9.5万円1〜5
2016年7月4.8万円1R25.65㎡4.8万円-1〜5西
2016年6月9.6万円3LDK64.53㎡9.6万円19.2万円6〜10
2016年6月15.5万円3SLDK79.2㎡31.0万円46.5万円6〜10
2016年6月14.5万円3LDK79.2㎡29.0万円43.5万円6〜10
2016年6月9.5万円1LDK64.35㎡-9.5万円1〜5
2016年6月9.6万円3LDK64.35㎡9.6万円19.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ阿倍野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
60.0㎡ / 東
2階3.0万円〜3.3万円
25.65㎡ / 西
6.9万円〜7.6万円
59.4㎡ / 東
3階3.0万円〜3.3万円
25.65㎡ / 西
8.3万円〜9.1万円
66.96㎡ / 南
6.9万円〜7.7万円
59.4㎡ / 東
4階8.0万円〜8.8万円
64.35㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
66.96㎡ / 北東
5階8.0万円〜8.9万円
64.35㎡ / 南
6階8.0万円〜8.9万円
64.35㎡ / 南
7階9.5万円〜10.5万円
79.2㎡ / 東
8階9.5万円〜10.5万円
79.2㎡ / 東
11.4万円〜12.7万円
92.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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朝日プラザ阿倍野の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の大阪阿部野橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザアベノ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町2丁目6-30管理形態委託
郵便番号〒545-0053管理員日勤
築年数1979年3月管理費1㎡あたり125円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建8階建間取り1R、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 阿倍野松崎郵便局 (194 m)
    • ファミリーマートあべの橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ファミリーマート松崎町 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 日本政策金融公庫 阿倍野支店国民生活事業 (357 m)
    • ファミリーマート松崎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ATM(南都銀行) (406 m)
    • ファミリーマート阿部野橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪阿部野橋駅内出張所 (438 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 近鉄あべのand店 (441 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪阿部野橋駅内出張所(ATM) (443 m)
  • 公園1件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (805 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪三明町店 (147 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート あべの橋駅前店 (291 m)
    • ファミリーマート 松崎町店 (330 m)
    • セブンイレブン ハートイン阿倍野松崎町1丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 大阪あべの橋店 (411 m)
    • ファミリーマート 阿部野橋駅南店 (416 m)
    • アンスリー (419 m)
    • ファミリーマート 近鉄阿部野橋駅西改札内店 (421 m)
    • ローソン 阿倍野橋南店 (450 m)
  • スーパー9件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (169 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (194 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (559 m)
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    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (681 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (802 m)
    • イズミヤ 昭和町店 (929 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立常盤小学校分校 (148 m)
    • 大阪市立常盤小学校 (191 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属天王寺小学校 (220 m)
    • 大阪警察病院看護専門学校 (240 m)
    • 関西外語専門学校 (241 m)
    • 辻製菓専門学校 (355 m)
    • 辻調理師専門学校 (392 m)
    • 西日本ヘアメイクカレッジ天王寺MiO校 (397 m)
    • ジョブシティカレッジ天王寺校 (419 m)
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    • 天王寺和み保育園【認定こども園 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識