シーズあべの松崎町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 940万円
5階、1R、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 940万円 | 5階, 1R, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 1R, 約22㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77
436人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目7-12
- 交通
- 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーズあべの松崎町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーズアベノマツザキチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町2丁目7-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒545-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の大阪阿部野橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。河堀口駅から徒歩9分、天王寺駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】りそな銀行 大阪鉄道病院出張所 無人ATM (330 m)
- ファミリーマート北田辺 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 近鉄大阪阿部野橋駅東口出張所 無人ATM (427 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪阿部野橋駅内出張所(ATM) (473 m)
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- 公園1件
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- ファミリーマート 近鉄阿部野橋駅地下東改札外店 (412 m)
- セブンイレブン 大阪あべの橋店 (422 m)
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- 松の実保育園 (623 m)
- あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 (670 m)
- ぎんのすず保育園 (674 m)
- 阿倍野保育園 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーズあべの松崎町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーズあべの松崎町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 851万～4,779万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市阿倍野区の平均より17.1% 低い↓ 大阪府の平均より3.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約22㎡のお部屋の場合 890万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーズあべの松崎町の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.8万円
大阪市阿倍野区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーズあべの松崎町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,030万円対前年同月比↓ | 890万〜940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーズあべの松崎町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜4,680万円です。専有面積は約22㎡〜約120㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2019年2月 | 4,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約39万円 (約128万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーズあべの松崎町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,365.3万円 | 41.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,690万円 | 28.1万円 |
| 5階〜8階 | 4,380万円 | 36.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 964万円 | 42万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 964万円 | 42万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,401万円 | 39.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,380万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,839.2万円 | 39.4万円 |
シーズあべの松崎町の売却のご相談
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シーズあべの松崎町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約22㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 10.5万円 | 2LDK | 60.2㎡ | - | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 60.2㎡ | 10.5万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 60.2㎡ | 10.5万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 12.5万円 | 1LDK | 61.23㎡ | 15.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年9月 | 14.0万円 | 1LDK | 60.2㎡ | 15.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーズあべの松崎町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 22.93㎡ / 南 | |||
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 60.2㎡ / 南 | |||
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 60.2㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 60.2㎡ / 南 | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | ||||
| 6階 | ||||
| 7階 | ||||
| 8階 | 20.8万〜21.8万円 120.4㎡ / 南 | |||
| 9階 | 10.6万〜11.1万円 61.23㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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