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エンゼルブレッサ阿倍野松崎町

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万円 〜 3,310万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-29
交通
築年数
1999年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エンゼルブレッサ阿倍野松崎町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より49.4% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,990万円 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1205位
大阪市阿倍野区
220棟中 46位
松崎町
25棟中 11位
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の売買価格相場

  • エンゼルブレッサ阿倍野松崎町の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.5万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エンゼルブレッサ阿倍野松崎町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,100万円〜3,420万円対前年同月比2,990万円〜3,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンゼルブレッサ阿倍野松崎町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年10月3,799万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)南東
2017年10月3,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2017年9月3,480万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年9月3,899万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約189万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エンゼルブレッサ阿倍野松崎町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円3LDK71.72㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年4月16.0万円3LDK71.72㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年4月17.0万円2LDK71.72㎡17.0万円51.0万円6〜10-
2017年3月16.0万円3LDK71.72㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年3月17.0万円2LDK71.72㎡17.0万円51.0万円6〜10-
2017年2月17.0万円2LDK71.72㎡17.0万円51.0万円6〜10-
2017年1月17.0万円2LDK71.72㎡17.0万円51.0万円6〜10-
2016年12月17.0万円2LDK71.72㎡17.0万円51.0万円6〜10-
2016年11月17.0万円2LDK71.72㎡17.0万円51.0万円6〜10-
2016年10月17.0万円2LDK71.72㎡17.0万円51.0万円6〜10-
2016年9月17.0万円2SLDK71.72㎡17.0万円51.0万円6〜10南東
2016年8月17.0万円2LDK71.72㎡17.0万円51.0万円6〜10-
2016年7月17.0万円2LDK71.72㎡17.0万円51.0万円6〜10-
2016年6月17.0万円2LDK71.72㎡17.0万円51.0万円6〜10-
2016年5月17.0万円2LDK71.72㎡17.0万円51.0万円6〜10-
2016年4月17.0万円2SLDK71.72㎡17.0万円51.0万円6〜10-
2016年3月17.0万円2SLDK71.72㎡17.0万円51.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルブレッサ阿倍野松崎町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階13.6万円〜15.0万円
68.75㎡ / 南東
5階13.6万円〜15.0万円
68.75㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
68.75㎡ / 南
6階
7階
8階13.5万円〜14.9万円
70.75㎡ / 北東
9階13.3万円〜14.7万円
65.55㎡ / 南東
13.9万円〜15.4万円
70.75㎡ / 東
10階14.6万円〜16.1万円
71.72㎡ / 南東
14.9万円〜16.5万円
71.72㎡ / 南
11階15.1万円〜16.7万円
69.2㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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エンゼルブレッサ阿倍野松崎町の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の大阪阿部野橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンゼルブレッサアベノマツザキチョウ管理会社-
住所大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町2丁目9-29管理形態委託
郵便番号〒545-0053管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 阿倍野松崎郵便局 (92 m)
    • ファミリーマートあべの橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • ファミリーマート松崎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 近鉄あべのand店 (255 m)
    • ファミリーマート阿部野橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ATM(南都銀行) (286 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪阿部野橋駅内出張所 (306 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪阿部野橋駅内出張所(ATM) (309 m)
    • 大阪協栄信用組合阿倍野支店 (332 m)
    • 日本政策金融公庫 阿倍野支店国民生活事業 (337 m)
  • 公園3件
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    • 天王寺公園 (902 m)
    • 天王寺公園 (902 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (85 m)
    • ファミリーマート あべの橋駅前店 (148 m)
    • セブンイレブン 大阪あべの橋店 (235 m)
    • ファミリーマート 阿部野橋駅南店 (269 m)
    • ファミリーマート 近鉄阿部野橋駅西改札内店 (284 m)
    • ローソン 阿倍野橋南店 (297 m)
    • セブンイレブン ハートイン阿倍野松崎町1丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 大阪三明町店 (317 m)
    • アンスリー (332 m)
    • K-PLATあべの橋店 (334 m)
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    • イズミヤ 昭和町店 (929 m)
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