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コスモあべの坂ガーデンズ

過去の売買価格
2,650万円 〜 4,380万円
相場情報
41万円/㎡(136万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-23
  • 大阪市営谷町線「文の里駅」徒歩5分大阪市営谷町線「阿倍野駅」徒歩8分阪堺電気軌道上町線「阿倍野駅」徒歩9分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

コスモあべの坂ガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.7% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,600万円 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 1477位
大阪市阿倍野区
230棟中 72位
松崎町
27棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コスモあべの坂ガーデンズの相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.7万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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コスモあべの坂ガーデンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で152件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(152件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,250万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約162万円)西-
2017年4月2,898万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約145万円)--
2017年4月4,290万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約48万円 (約161万円)南西
2017年4月4,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)--
2017年4月2,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモあべの坂ガーデンズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(19件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円3LDK66.28㎡9.2万円23.0万円11〜15
2017年3月11.5万円3LDK66.28㎡11.5万円23.0万円11〜15
2016年12月12.5万円3LDK65.3㎡12.5万円20.0万円6〜10西
2016年12月14.0万円3LDK73.83㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年11月14.0万円3LDK73.83㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年11月12.5万円3LDK65.3㎡12.5万円20.0万円6〜10西
2016年10月12.5万円3LDK65.3㎡12.5万円20.0万円6〜10西
2016年10月14.0万円3LDK73.83㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年9月14.0万円3LDK73.83㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年9月12.5万円3LDK65.12㎡12.5万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

コスモあべの坂ガーデンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.2万円
55.03㎡ / 東
2階12.1万円〜13.4万円
73.83㎡ / 南
3階10.7万円〜11.8万円
66.28㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
87.14㎡ / 南
4階10.2万円〜11.2万円
64.34㎡ / 東
14.5万円〜16.0万円
87.14㎡ / 南
5階10.3万円〜11.4万円
65.12㎡ / 東
15.3万円〜16.9万円
87.14㎡ / 南
6階10.5万円〜11.6万円
65.92㎡ / 西
10.6万円〜11.7万円
66.28㎡ / 西
7階10.5万円〜11.6万円
65.3㎡ / 西
10.6万円〜11.8万円
66.28㎡ / 西
8階10.6万円〜11.8万円
66.0㎡ / 西
9階11.0万円〜12.1万円
65.92㎡ / -
10.7万円〜11.9万円
66.28㎡ / 西
10階12.6万円〜14.0万円
73.83㎡ / 南
11階10.8万円〜12.0万円
66.28㎡ / 西
15.7万円〜17.4万円
87.14㎡ / 南西
12階12.8万円〜14.1万円
73.83㎡ / 南
13階13.7万円〜15.1万円
80.5㎡ / -
14階11.0万円〜12.2万円
66.28㎡ / 東
15階11.0万円〜12.2万円
65.92㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
73.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コスモあべの坂ガーデンズの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目に位置するマンションで、総戸数274戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の文の里駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモあべの坂ガーデンズ(コスモアベノサカガーデンズ)
住所大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町3丁目13-23
郵便番号〒545-0053
築年数1999年6月
総戸数274戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主リクルートコスモス
施工会社鴻池組、新日鉄
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「コスモあべの坂ガーデンズ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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