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アーバニスフレア阿倍野松崎町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,390万 〜 4,610万円
5階、2LDK+S(納戸)、約71㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,390万円 〜 4,610万円5階, 2LDK+S(納戸), 約71㎡の例
売買履歴1042024年03月03日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.89

373人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-14
交通
  • OsakaMetro谷町線「文の里駅」徒歩5分
築年月
2004年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アーバニスフレア阿倍野松崎町
  • アーバニスフレア阿倍野松崎町
  • アーバニスフレア阿倍野松崎町
  • アーバニスフレア阿倍野松崎町のエントランス

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アーバニスフレア阿倍野松崎町の基本情報

アーバニスフレア阿倍野松崎町は、ヤマト住建によって2004年12月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は鍛冶田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約76㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,889万~4,451万円、参考相場単価は58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバニスフレアアベノマツザキチョウ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町3丁目14-14管理形態委託
郵便番号〒545-0053管理員日勤
築年月2004年12月管理費1㎡あたり170円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ヤマト住建バイク置き場あり
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の文の里駅で徒歩5分、アクセス良好です。阿倍野駅から徒歩7分、阿倍野駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 阿倍野支店国民生活事業 (47 m)
    • 大阪商工信用金庫阿倍野支店 (479 m)
    • ファミリーマート昭和町駅前 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • 大阪協栄信用組合阿倍野支店 (538 m)
    • 尼崎信用金庫昭和町支店 (540 m)
    • ファミリーマート北田辺 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪鉄道病院出張所 無人ATM (576 m)
    • 株式会社りそな銀行阿倍野橋支店 (585 m)
    • 大正銀行 美章園支店 (600 m)
    • 阿波銀行南大阪支店 (604 m)
  • 公園1件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (996 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松崎町店 (18 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町4丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 文の里二丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 地下鉄阿倍野駅前店 (436 m)
    • ローソン 松崎町二丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 大阪三明町店 (477 m)
    • ファミリーマート あべの橋駅前店 (495 m)
    • セブンイレブン 大阪あべの橋店 (558 m)
    • デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店 (570 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (270 m)
    • 成城石井 あべのand店 (553 m)
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (562 m)
    • イズミヤ 昭和町店 (593 m)
    • 関西スーパーマーケット ベルタ店 (603 m)
    • イトーヨーカドー あべの店 (647 m)
    • ジャム&食材専門店メルカートピッコロあべのハルカス店 (692 m)
    • ライフ 昭和町駅前店 (707 m)
    • ナチュラルハウスあべのsolaha店 (711 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立常盤小学校 (157 m)
    • 辻調理師専門学校 (157 m)
    • ときわ学童クラブ (182 m)
    • 大阪市立常盤小学校分校 (195 m)
    • 辻製菓専門学校 (208 m)
    • 大阪市立デザイン教育研究所 (302 m)
    • 大阪市立工芸高校 (343 m)
    • 大阪市立第二工芸高校 (347 m)
    • 関西外語専門学校 (375 m)
    • 大阪府立天王寺高校 (432 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 阿倍野消防署 (52 m)
    • 大阪市阿倍野区役所 (187 m)
    • 阿倍野区役所 総務課総務・区政企画 (203 m)
    • 大阪市阿倍野区保健福祉センター (214 m)
    • 阿倍野税務署 (254 m)
    • 大阪帝陵ライオンズクラブ (263 m)
    • ハローワーク阿倍野(阿倍野公共職業安定所) (380 m)
    • ハローワーク阿倍野職業紹介コーナー (384 m)
    • あべのわかものハローワーク (384 m)
    • ハローワーク阿倍野 (385 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊賀医院 (70 m)
    • 伊賀歯科医院 (72 m)
    • いわい歯科医院 (77 m)
    • 松本歯科 (86 m)
    • こじま眼科クリニック (101 m)
    • ゆうゆうクリニック (106 m)
    • 阿倍野マリアレジデンス (140 m)
    • 頼經クリニック (158 m)
    • 文の里歯科クリニック (165 m)
    • 介護センターさくらんぼ (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立常盤幼稚園 (169 m)
    • クオリスキッズあべの橋保育園 (347 m)
    • 松の実保育園 (360 m)
    • 三明保育所 (386 m)
    • 南大阪幼稚園 (521 m)
    • なわしろ保育園 (561 m)
    • あべのげんき学園 (588 m)
    • 阿倍野保育園 (595 m)
    • あべのえがお保育園 (628 m)
    • 望之門保育園 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバニスフレア阿倍野松崎町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,889万~4,451万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円
坪単価
191万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より24.5% 高い↑
大阪府の平均より54.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK+S(納戸)、約71㎡のお部屋の場合
4,390万 〜 4,610万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1176位
大阪市阿倍野区
246棟中 48位
松崎町
29棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーバニスフレア阿倍野松崎町の相場

    ㎡単価
    58万円
    坪単価
    191.8万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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アーバニスフレア阿倍野松崎町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK+S(納戸)、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,480万〜4,710万円対前年同月比4,390万〜4,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバニスフレア阿倍野松崎町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,480万円です。専有面積は約67㎡〜約76㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,780万円6〜102LDK+S約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)-
2024年2月4,750万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約218万円)南西-
2024年2月4,780万円6〜102LDK+S約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)-
2024年1月4,780万円6〜102LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)南東-
2024年1月4,780万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバニスフレア阿倍野松崎町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーバニスフレア阿倍野松崎町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コスモあべの坂ガーデンズ2024年3月16.0万円3LDK-30.0万円
ジオ阿倍野松崎町2024年3月18.5万円2LDK10.0万円40.0万円
ユニハイム阿倍野松崎町2024年3月20.9万円3LDK-41.8万円
ルネグラン阿倍野松崎町2024年1月16.5万円2LDK16.5万円33.0万円
常盤グランドハイツ2017年5月18.5万円4LDK-45.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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