メディウス虎ノ門

Name: メディウス虎ノ門
Brand: 日広建設
Rating: 3.82 (31 reviews)

最終更新：2024年03月24日

中古参考価格

参考相場価格

2,210万〜 2,320万円
3階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価	103万円/㎡〜 112万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	2,210万円〜 2,320万円	3階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴	31件	2021年03月05日更新
家賃相場	8.7万〜 22.5万円
表面利回り	4.4％〜 5.4％	3階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

3305人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都港区虎ノ門3丁目16-6

交通

東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩3分

築年月: 2004年2月
階建: 6階建
構造: 鉄筋コンクリート造

写真をもっと見る(7枚)

ページを読み込んでいます...

メディウス虎ノ門の基本情報

メディウス虎ノ門は、日広建設によって2004年02月に竣工された総戸数16戸の6階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約71㎡、間取りが1K、1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,073万～8,010万円、参考相場単価は103万円/㎡～112万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	メディウストラノモン	管理会社	クレアスコミュニティー
住所	東京都港区虎ノ門3丁目16-6	管理形態	委託
郵便番号	〒105-0001	管理員	巡回
築年月	2004年2月	管理費	1㎡あたり380円
総戸数	16戸	修繕積立金	1㎡あたり165円
階建	6階建	間取り	1K、1DK、1LDK
交通	東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩3分東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」徒歩7分都営三田線「御成門駅」徒歩9分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	商業地域	駐輪場	あり月額 500円
分譲会社	日広建設	バイク置き場	なし
施工会社	真柄建設	立地・環境	2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区虎ノ門3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の神谷町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。虎ノ門ヒルズ駅から徒歩7分、御成門駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- みずほ銀行神谷町支店 (150 m)
- コモンウェルスバンクオブオーストラリア東京支店 (182 m)
- 【無人ATM】りそな銀行神谷町出張所無人ATM (184 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート神谷町MTビル店内出張所(ATM) (220 m)
- セブン銀行愛宕グリーンヒルズMORIタワー共同出張所 (248 m)
- ゆうちょ銀行本店愛宕グリーンヒルズ出張所 (250 m)
- セブン銀行東京メトロ日比谷線神谷町駅共同出張所 (255 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行芝店 (440 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート日生薬局御成門店内出張所(ATM) (443 m)
- ミニストップ浜松町2丁目共同出張所(イーネットATM) (455 m)
公園10件
- 西久保巴町児童遊園 (110 m)
- 手まり坂緑地 (228 m)
- 虎ノ門三丁目児童遊園 (240 m)
- 芝公園集会広場 (344 m)
- 御成門緑地 (473 m)
- 都立芝公園 (477 m)
- 都立芝公園(御成門駅側入口) (552 m)
- 南桜公園 (598 m)
- 飯倉雁木坂児童遊園 (599 m)
- 六本木坂上児童遊園 (680 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン神谷町駅東店 (75 m)
- ファミリーマート神谷町駅前店 (140 m)
- ファミリーマートツルヤ神谷町店 (144 m)
- ナチュラルローソン虎ノ門巴町店 (151 m)
- ファミリーマート神谷町店 (163 m)
- セブンイレブン虎ノ門5丁目店 (185 m)
- ファミリーマート神谷町MTビル店 (227 m)
- セブンイレブン神谷町駅北店 (228 m)
- ファミリーマート愛宕グリーンヒルズ店 (253 m)
- セブンイレブン虎ノ門4丁目店 (271 m)
スーパー10件
- マルエツプチ城山ヒルズ店 (320 m)
- マルエツプチ新橋五丁目店 (579 m)
- 肉のハナマサ西新橋店 (595 m)
- まいばすけっと六本木1丁目店 (628 m)
- 福島屋六本木店 (726 m)
- マルエツプチ東麻布店 (734 m)
- 全日食チェーンしろいち (748 m)
- まいばすけっと新橋5丁目店 (817 m)
- まいばすけっと東麻布1丁目店 (826 m)
- まいばすけっと浜松町1丁目店 (919 m)
学校/教育施設10件
- 桐蔭横浜大学法科大学院東京キャンパス (197 m)
- 私立正則高校 (294 m)
- 金沢工業大学虎ノ門大学院 (307 m)
- 東京慈恵会医科大学西新橋キャンパス (348 m)
- 私立東京慈恵会医科大学 (348 m)
- 慈恵看護専門学校 (358 m)
- 港区立御成門中学校 (382 m)
- 港区立御成門小学校 (382 m)
- 私立芝中学校 (383 m)
- 私立芝高校 (384 m)
公共施設/機関10件
- 愛宕グリーンヒルズフォレストタワー (192 m)
- 神谷町MTビル (203 m)
- 在東京シエラレオネ共和国名誉総領事館 (226 m)
- 福祉医療機構(独立行政法人) (256 m)
- 愛宕グリーンヒルズMORIタワー (265 m)
- ジャマイカ大使館 (306 m)
- オランダ王国大使館 (310 m)
- 中小企業基盤整備機構(独立行政法人) (326 m)
- 城山トラストタワー (332 m)
- マーシャル諸島共和国大使館 (348 m)
病院/医療10件
- 神谷町クリニック (61 m)
- 虎ノ門デンタルプラクティス (69 m)
- 近藤歯科クリニック (109 m)
- 片平歯科医院 (111 m)
- かみや町駅前クリニック (112 m)
- 神谷町デンタルクリニック (113 m)
- 岡田歯科クリニック (115 m)
- デンタルケア神谷町 (123 m)
- A・LIFE神谷町プラス (132 m)
- 神谷町歯科 (136 m)
幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (76 m)
- まちの保育園六本木 (474 m)
- まちの保育園六本木分園 (490 m)
- 聖オルバン幼稚園 (515 m)
- 霊南坂幼稚園 (596 m)
- こころ新橋保育園 (666 m)
- 明徳幼稚園 (730 m)
- 港区立東麻布保育園 (742 m)
- 港区立麻布幼稚園 (792 m)
- のぱるキッズ東麻布 (830 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メディウス虎ノ門の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

売却3,300万（2021年03月）1〜5階／1DK
相談内容
「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
販売を開始して3か月以内の成約となりました。…続きを読む
サポート内容
・媒介契約締結
・購入検討のお客様対応
・物件のセールスポイントのヒアリング
・最適な売却のタイミングのご提案
・媒介契約～売買契約～引き渡しまで一連のサポート

など

最後に
私たちは、不動産会社ファーストな業界から「ユーザーファースト」へ移行させることに挑んでいる不動産テック企業です。
ミッションである“納得できる不動産取引”の実現に向け、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指しています。
お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。

「任せてよかった！」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。

株式会社マンションマーケット
Leader/下苧坪　文典
下苧坪文典株式会社マンションマーケット

メディウス虎ノ門の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にメディウス虎ノ門の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メディウス虎ノ門の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	2,073万～8,010万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 103万円〜 112万円坪単価 342万円〜 372万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較	港区の平均より22.3% 低い↓ 東京都の平均より35.8% 高い↑
物件の参考価格	例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,210万〜 2,320万円
坪単価によるランキング	東京都 36967棟中 6495位港区 1712棟中 1114位虎ノ門 27棟中 19位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

メディウス虎ノ門の相場
㎡単価
103.6万円
坪単価
342.5万円
港区の相場
㎡単価
133.3万円
坪単価
440.8万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

メディウス虎ノ門の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比↓	2,210万〜2,320万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

メディウス虎ノ門の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,520万円です。専有面積は約20㎡〜約71㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2021年2月	3,520万円	1〜5	1DK	約32㎡ (約10坪)	約110万円 (約363万円)	南西	-
2019年12月	2,280万円	1〜5	1K	約22㎡ (約7坪)	約103万円 (約342万円)	南東	-
2019年11月	2,280万円	1〜5	1K	約22㎡ (約7坪)	約103万円 (約342万円)	南東	-
2019年10月	2,280万円	1〜5	1K	約22㎡ (約7坪)	約103万円 (約342万円)	-	-
2019年7月	2,530万円	1〜5	1K	約22㎡ (約7坪)	約115万円 (約380万円)	北	-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は356.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.25％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メディウス虎ノ門の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	2,289.4万円	99.5万円
3階	2,454.7万円	109.6万円
4階	2,687.7万円	100.6万円
5階	4,435万円	97万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	2,353.2万円	108.7万円
1LDK/1SLDK等	2,545.2万円	102.9万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	2,546.5万円	101.5万円
北/北東/北西	2,530万円	117.1万円

メディウス虎ノ門の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

メディウス虎ノ門の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	12.7万円	1DK	32.62㎡	12.7万円	12.7万円	1〜5	-
2024年4月	12.7万円	1DK	32.62㎡	12.7万円	12.7万円	1〜5	-
2023年11月	10.0万円	1K	21.77㎡	-	-	1〜5	-
2023年10月	10.0万円	1K	21.77㎡	10.0万円	10.0万円	1〜5	-
2023年6月	9.1万円	1K	21.77㎡	9.1万円	9.1万円	1〜5	南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メディウス虎ノ門の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
1階	9.1万〜9.6万円 21.77㎡ / 南
2階	9.2万〜9.6万円 21.77㎡ / 南東
3階	9.2万〜9.6万円 21.77㎡ / -
4階	13.9万〜14.6万円 32.6㎡ / 南西
5階	9.5万〜10万円 21.77㎡ / 南	26.1万〜27.4万円 60.64㎡ / 南西
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円
物件の参考家賃	3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 8.2万〜 10万円 (表面利回り：4.4％〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 10.2万〜10.7万円 2K〜2LDK平均 26.1万〜27.4万円

メディウス虎ノ門