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常盤グランドハイツ

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万 〜 3,180万円
3階、4LDK、約101㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-31
交通
築年月
1977年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

常盤グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より2.7% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3642位
大阪市阿倍野区
222棟中 148位
松崎町
25棟中 19位
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の売買価格相場

  • 常盤グランドハイツの相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.5万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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常盤グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、101㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,100万〜3,420万円対前年同月比2,870万〜3,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

常盤グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)-
2017年10月3,750万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約36万円 (約121万円)-
2017年10月2,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)-
2017年9月3,750万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約36万円 (約121万円)-
2017年9月3,300万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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常盤グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…3階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.5万円4LDK92.8㎡-45.0万円1〜5
2017年5月18.5万円4LDK101.9㎡-45.0万円1〜5
2017年4月18.5万円4LDK101.9㎡-45.0万円1〜5
2017年4月18.5万円4LDK92.8㎡-45.0万円1〜5
2017年3月18.5万円4LDK101.9㎡-45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

常盤グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.5万〜19.4万円
101.9㎡ / 東
2階
3階18.1万〜20万円
101.9㎡ / 東
4階14.4万〜15.9万円
80.83㎡ / 東
18.7万〜20.6万円
101.9㎡ / -
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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常盤グランドハイツの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の文の里駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トキワグランドハイツ管理会社-
住所大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町3丁目14-31管理形態委託
郵便番号〒545-0053管理員日勤
築年月1977年2月管理費1㎡あたり275円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松崎町 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
    • 日本政策金融公庫 阿倍野支店国民生活事業 (92 m)
    • 阿倍野苗代田郵便局 (283 m)
    • 阿倍野松崎郵便局 (378 m)
    • ファミリーマート松崎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ファミリーマート文の里2丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ファミリーマートあべの橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 近畿大阪銀行 阿倍野支店 (493 m)
    • 大阪商工信用金庫阿倍野支店 (501 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 近鉄あべのand店 (527 m)
  • 公園1件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (960 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松崎町店 (50 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町4丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 大阪三明町店 (415 m)
    • ファミリーマート 文の里二丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート あべの橋駅前店 (452 m)
    • セブンイレブン 大阪あべの橋店 (524 m)
    • セブンイレブン 大阪阿倍野筋4丁目店 (546 m)
    • デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店 (560 m)
    • ファミリーマート 阿部野橋駅南店 (572 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (214 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (261 m)
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (564 m)
    • イトーヨーカドー あべの店 (640 m)
    • イズミヤ 昭和町店 (651 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 (651 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (704 m)
    • ライフ 昭和町駅前店 (760 m)
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (868 m)
    • ビス昭南 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立常盤小学校 (101 m)
    • 大阪市立常盤小学校分校 (133 m)
    • 辻調理師専門学校 (183 m)
    • 辻製菓専門学校 (214 m)
    • ときわ学童松崎クラブ (243 m)
    • 関西外語専門学校 (334 m)
    • 大阪市立デザイン教育研究所 (337 m)
    • 大阪市立工芸高校 (370 m)
    • 大阪市立第二工芸高校 (374 m)
    • 大阪府立天王寺高校 (413 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 阿倍野消防署 (114 m)
    • 大阪市阿倍野区役所 (203 m)
    • 大阪市阿倍野区保健福祉センター (239 m)
    • 阿倍野税務署 (244 m)
    • 大阪帝陵ライオンズクラブ (248 m)
    • 阿倍野公共職業安定所 (383 m)
    • ハローワーク阿倍野 (384 m)
    • ハローワーク阿倍野職業紹介コーナー (393 m)
    • あべのわかものハローワーク (393 m)
    • 阿倍野警察署 三明町交番 (395 m)
  • 病院/医療10件
    • 松本歯科 (60 m)
    • 株式会社ケア21メディカルぴーす阿倍野 (95 m)
    • 伊賀医院 (109 m)
    • 伊賀歯科医院 (111 m)
    • ゆうゆうクリニック (151 m)
    • 文の里歯科クリニック (155 m)
    • こじま眼科クリニック (159 m)
    • 頼經クリニック (197 m)
    • 日本介護医療センター (206 m)
    • たみや皮ふ科医院 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立常盤幼稚園 (135 m)
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    • 松の実保育園 (422 m)
    • 南大阪幼稚園 (581 m)
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    • 近鉄ほいくえん ハルカス (649 m)
    • マナ乳児保育園 (714 m)
    • 望之門保育園 (717 m)
    • ナルド夜間保育園 (722 m)
    • ぎんのすず保育園 (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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