アービング西田辺長池公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,730万円
6階、1SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,730万円 | 6階, 1SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目4-8
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「西田辺駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アービング西田辺長池公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | アービングニシタナベナガイケコウエン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市阿倍野区 西田辺町1丁目4-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒545-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | スペースデザイン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組、深阪工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の西田辺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶴ヶ丘駅から徒歩6分、南田辺駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- うえたに歯科クリニック (94 m)
- 西田辺うえたに歯科クリニック (100 m)
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- コミニティーホームじゃらん (134 m)
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- 慶元歯科クリニック (138 m)
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- 鶴ケ丘幼稚園 (308 m)
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- ながいけ認定こども園 (513 m)
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- アイアイインターナショナルスクール (670 m)
- 長楽保育園 (746 m)
- 田辺幼稚園 (829 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アービング西田辺長池公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アービング西田辺長池公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,292万～4,036万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市阿倍野区の平均より13.9% 高い↑ 大阪府の平均より41.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約65㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アービング西田辺長池公園の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.5万円
大阪市阿倍野区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アービング西田辺長池公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,720万円対前年同月比↑ | 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アービング西田辺長池公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,930万円です。専有面積は約62㎡〜約76㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,850万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 3,850万円 | 6〜10 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 3,850万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 3,930万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | 済 |
| 2018年12月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アービング西田辺長池公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,602.9万円 | 54.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,380万円 | 38.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,690万円 | 48.5万円 |
| 11階〜12階 | 2,480万円 | 37.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,504万円 | 53.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,393.3万円 | 51.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,060万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,508万円 | 51.6万円 |
アービング西田辺長池公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アービング西田辺長池公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アービング西田辺長池公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード西田辺駅前 | 2024年4月 | 16.5万円 | 2LDK | - | 33.0万円 |
| ステイツアクス阿倍野鶴ヶ丘 | 2021年2月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 27.0万円 |
| ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス | 2020年7月 | 14.0万円 | 3LDK | - | 32.0万円 |
| ファミール阿倍野西田辺 | 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 40.0万円 |
| エスリード阿倍野阪南町 | 2017年5月 | 11.5万円 | 2LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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