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エスリード帝塚山

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,630万円 〜 4,020万円
3階、3SLDK、約90㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-32
交通
築年数
2008年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード帝塚山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.9% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約90㎡のお部屋の場合
3,630万円 〜 4,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1428位
大阪市阿倍野区
233棟中 63位
帝塚山
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エスリード帝塚山の相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.3万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エスリード帝塚山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,280万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)西-
2017年9月3,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年8月3,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2017年8月3,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年8月3,280万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)西-

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エスリード帝塚山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…3階、3SLDK、約90㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.5万円4LDK90.76㎡17.5万円35.0万円1〜5
2017年5月15.8万円3LDK69.87㎡-25.0万円1〜5西
2017年5月15.0万円2LDK69.87㎡-30.0万円1〜5西
2017年4月17.5万円4LDK90.76㎡17.5万円35.0万円1〜5
2017年4月15.0万円2LDK69.87㎡-30.0万円1〜5西
2017年4月15.8万円3LDK69.87㎡15.8万円25.0万円1〜5西
2017年3月17.5万円4LDK90.76㎡17.5万円35.0万円1〜5
2017年3月15.8万円3LDK69.87㎡-25.0万円1〜5西
2017年3月15.0万円2LDK69.87㎡-30.0万円1〜5西
2017年2月18.0万円2LDK84.48㎡10.0万円36.0万円1〜5-
2017年2月17.5万円4LDK90.76㎡17.5万円35.0万円1〜5
2017年2月16.0万円3LDK90.76㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年2月15.8万円3LDK69.87㎡-25.0万円1〜5西
2017年2月15.0万円2LDK69.87㎡-30.0万円1〜5西
2017年1月16.0万円3LDK90.76㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年1月15.0万円2LDK69.87㎡-30.0万円1〜5西
2017年1月17.5万円4LDK90.76㎡17.5万円35.0万円1〜5
2016年12月17.5万円4LDK90.76㎡17.5万円35.0万円1〜5
2016年12月16.0万円3LDK90.76㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年12月15.0万円2LDK69.87㎡-30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード帝塚山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.3万円〜19.1万円
90.76㎡ / 南
16.9万円〜18.6万円
90.76㎡ / -
2階13.0万円〜14.3万円
69.87㎡ / 西
13.0万円〜14.3万円
69.87㎡ / 西
17.7万円〜19.6万円
90.75㎡ / 南
3階20.6万円〜22.8万円
104.86㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
69.87㎡ / 西
17.8万円〜19.7万円
90.76㎡ / 南
4階16.3万円〜18.0万円
84.48㎡ / -
16.7万円〜18.4万円
84.48㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
74.58㎡ / -
5階18.0万円〜19.9万円
90.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード帝塚山の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の姫松駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エスリード帝塚山(エスリードテヅカヤマ)管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市阿倍野区 帝塚山1丁目10-32管理形態委託
郵便番号〒545-0037管理員日勤
築年数2008年9月管理費1㎡あたり102円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 南都銀行帝塚山支店 (163 m)
    • 住吉帝塚山郵便局 (469 m)
    • 阿倍野相生郵便局 (505 m)
    • 三菱東京UFJ銀行北畠支店 (568 m)
    • ファミリーマート岸里東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 住吉万代東一郵便局 (630 m)
    • ライフセントラルスクエア北畠 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 大阪厚生信用金庫西田辺支店 (709 m)
    • ファミリーマート塚西 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • ファミリーマートMYS万代東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
  • 公園2件
    • 晴明丘中央公園 (331 m)
    • 八條工房 (896 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪帝塚山1丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 岸里東二丁目店 (572 m)
    • ローソン 天神ノ森店 (596 m)
    • ファミリーマート 塚西店 (710 m)
    • ファミリーマート MYS万代東二丁目店 (727 m)
    • セブンイレブン 岸里玉出駅前店 (746 m)
    • セブンイレブン 大阪東粉浜1丁目店 (771 m)
    • ファミリーマート 播磨町店 (837 m)
    • ローソンプラス 岸里東一丁目店 (954 m)
    • ローソン 阪南町五丁目店 (957 m)
  • スーパー8件
    • スーパー玉出 播磨店 (615 m)
    • サンディ 岸ノ里店 (706 m)
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (718 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南海岸里店 (809 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 晴明通店 (884 m)
    • ライフ 住吉店 (899 m)
    • スーパー玉出 玉出店2号店 (920 m)
    • スーパー玉出 玉出店1号店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西社会福祉専門学校 (247 m)
    • わくわくエジソン阿倍野帝塚山教室 (258 m)
    • 大阪府立住吉高校 (340 m)
    • 大阪市立阪南中学校 (434 m)
    • 大阪市立晴明丘南小学校 (491 m)
    • 私立帝塚山学院高校 (658 m)
    • 私立帝塚山学院中学校 (701 m)
    • 大阪市立晴明丘小学校 (824 m)
    • 大阪市立東粉浜小学校 (909 m)
    • 大阪市立住吉中学校 (927 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 東粉浜幼稚園 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エスリード帝塚山」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識