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セザール帝塚山ガーデン

★★★☆☆3.46 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目22-34
交通
築年月
1989年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール帝塚山ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.5% 低い↓
大阪市阿倍野区の平均より40.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5734位
大阪市阿倍野区
220棟中 210位
帝塚山
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • セザール帝塚山ガーデンの相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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セザール帝塚山ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール帝塚山ガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2016年10月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2016年9月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2016年8月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2016年7月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-

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セザール帝塚山ガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.5万円1R32.39㎡-6.5万円1〜5-
2016年9月6.5万円1R32.39㎡-6.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール帝塚山ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.7万円
32.39㎡ / -
2階13.6万〜15万円
68.73㎡ / 南
3階14万〜15.4万円
70.24㎡ / 南
4階16.7万〜18.4万円
83.38㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.46(大阪府)

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セザール帝塚山ガーデンの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の東玉出駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称セザールテヅカヤマガーデン管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 帝塚山1丁目22-34管理形態-
郵便番号〒545-0037管理員-
築年月1989年7月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主セザールバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート塚西 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
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    • ファミリーマート岸里東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 日本政策金融公庫 玉出支店国民生活事業 (495 m)
    • 南都銀行帝塚山支店 (498 m)
    • 永和信用金庫玉出支店 (504 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉出支店 (524 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 萩ノ茶屋支店 (524 m)
    • 近畿大阪銀行 玉出支店 (544 m)
    • 関西アーバン銀行 玉出支店 (560 m)
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    • ファミリーマート 岸里東二丁目店 (385 m)
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    • セブンイレブン 大阪玉出駅東店 (549 m)
    • セブンイレブン 大阪玉出駅前店 (609 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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