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レジュールアッシュ天王寺

★★★★☆4.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
4階、1K、約26㎡の場合

賃貸賃料

5.5万円 〜 6.383万円

住所
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-8
交通
築年数
2007年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジュールアッシュ天王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より75.3% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より41.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 560位
大阪市阿倍野区
220棟中 21位
天王寺町南
14棟中 3位
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の売買価格相場

  • レジュールアッシュ天王寺の相場

    ㎡単価
    53.0万円
    坪単価
    175.4万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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レジュールアッシュ天王寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,430万円〜1,590万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レジュールアッシュ天王寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,200万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約40万円 (約132万円)-
2017年10月1,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)-
2017年9月1,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)-
2017年9月1,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-
2017年9月1,780万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約59万円 (約196万円)--

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レジュールアッシュ天王寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.24㎡

詳細を見る

賃料6.1万円管理費5,170円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.24㎡

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賃料5.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.24㎡

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賃料5.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.7万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.52㎡

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賃料5.9万円管理費10,000円

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  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.52㎡

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賃料6.3万円管理費5,170円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.24㎡

詳細を見る

賃料6.1万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.01㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 106 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.4万円1K26.24㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年5月6.4万円1K25.01㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年5月6.6万円1K29.52㎡-15.0万円6〜10
2017年5月6.4万円1K25.01㎡-15.0万円6〜10
2017年5月6.4万円1K26.24㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年5月5.7万円1K25.01㎡-8.5万円6〜10
2017年4月6.4万円1K25.01㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年4月5.5万円1K25.16㎡-11.0万円1〜5
2017年4月5.7万円1K25.01㎡-8.5万円6〜10
2017年4月6.4万円1K26.24㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年4月6.4万円1K25.01㎡-15.0万円6〜10
2017年4月6.6万円1K29.52㎡-15.0万円6〜10
2017年3月6.7万円1K28.7㎡5.0万円10.0万円6〜10南西
2017年3月5.9万円1K26.24㎡-15.0万円1〜5
2017年3月6.6万円1K29.52㎡-15.0万円6〜10
2017年3月6.4万円1K25.01㎡-15.0万円6〜10
2017年3月6.7万円1K28.7㎡5.0万円10.0万円6〜10南西
2017年2月6.7万円1K28.7㎡5.0万円10.0万円6〜10南西
2017年2月6.6万円1K29.52㎡-15.0万円6〜10
2017年2月5.9万円1K26.24㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジュールアッシュ天王寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.2万円〜6.9万円
29.52㎡ / -
3階5.7万円〜6.3万円
26.24㎡ / 南
4階5.7万円〜6.3万円
26.24㎡ / 南
5階5.8万円〜6.4万円
26.24㎡ / 南
6階6.3万円〜7.0万円
28.7㎡ / 南
7階5.8万円〜6.4万円
26.24㎡ / 南
8階10.1万円〜11.2万円
45.1㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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レジュールアッシュ天王寺の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河堀口駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジュールアッシュテンノウジ管理会社-
住所大阪府 大阪市阿倍野区 天王寺町南2丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒545-0002管理員巡回
築年数2007年8月管理費1㎡あたり197円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 寺田町支店 (438 m)
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    • ファミリーマート寺田町駅前 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 三菱東京UFJ銀行寺田町支店 (478 m)
    • ファミリーマート寺田町東1号機 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ファミリーマート寺田町東2号機 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR寺田町駅内出張所(ATM) (497 m)
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    • セブンイレブン 大阪三明町店 (258 m)
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    • ファミリーマート 寺田町駅前店 (465 m)
    • ファミリーマート×イズミヤ寺田町東店 (475 m)
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    • イトーヨーカドー あべの店 (996 m)
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    • 私立あべの翔学高校 (344 m)
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    • Jサポート天王寺 (240 m)
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    • 天王寺駅前おおぞら保育園 (568 m)
    • 大阪市立常盤幼稚園 (624 m)
    • 認定こども園天王寺和み保育園 (683 m)
    • 天王寺和み保育園【認定こども園 (685 m)
    • すくすく保育園 (700 m)
    • 認定こども園天王寺幼稚園 (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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