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朝日プラザ天王寺

★★★☆☆3.53 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,620万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

5.9万円

住所
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目8-47
交通
築年数
1978年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ天王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.6% 低い↓
大阪市阿倍野区の平均より36.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5344位
大阪市阿倍野区
233棟中 204位
天王寺町北
11棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 朝日プラザ天王寺の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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朝日プラザ天王寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で163件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(163件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,550万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約36万円 (約121万円)
2017年9月1,080万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約33万円 (約111万円)-
2017年9月1,550万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約77万円)西-
2017年8月1,550万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約36万円 (約121万円)
2017年8月1,550万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約77万円)西-

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朝日プラザ天王寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:5.9万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:31.02㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 5,900円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 11.9万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 156 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.1万円1DK29.0㎡-5.1万円1〜5-
2017年6月4.5万円1DK31.0㎡-10.0万円11〜15-
2017年5月5.2万円1DK28.8㎡-15.6万円1〜5
2017年5月4.5万円1DK31.0㎡-10.0万円11〜15-
2017年5月5.9万円1DK31.0㎡-10.0万円1〜5-
2017年5月5.9万円1DK31.02㎡5.9万円11.8万円1〜5
2017年5月5.1万円1DK29.0㎡-5.1万円1〜5-
2017年5月5.2万円1DK31.8㎡-15.6万円1〜5
2017年4月4.5万円1DK31.0㎡-10.0万円11〜15-
2017年4月4.3万円1R23.85㎡-10.0万円1〜5
2017年4月5.2万円1DK28.8㎡-15.6万円1〜5
2017年4月5.1万円1DK29.04㎡-5.1万円1〜5
2017年4月5.9万円1DK31.02㎡-10.0万円1〜5
2017年4月5.9万円1DK31.02㎡5.9万円11.8万円1〜5
2017年4月5.2万円1DK31.8㎡-15.6万円1〜5
2017年3月5.2万円1DK28.8㎡-15.6万円1〜5
2017年3月4.3万円1R23.85㎡-10.0万円1〜5
2017年3月5.9万円1DK31.02㎡-10.0万円1〜5
2017年3月5.9万円1DK31.02㎡5.9万円11.8万円1〜5
2017年3月5.4万円1DK31.08㎡-16.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ天王寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.9万円〜4.3万円
28.8㎡ / 北
10.9万円〜12.1万円
73.71㎡ / 南西
8.4万円〜9.3万円
58.32㎡ / 東
10.9万円〜12.1万円
73.71㎡ / 南西
2階4.8万円〜5.3万円
31.02㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
58.08㎡ / -
3階4.7万円〜5.2万円
31.0㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
42.9㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
66.88㎡ / 西
4階4.7万円〜5.2万円
31.02㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
73.71㎡ / 南西
11.3万円〜12.5万円
73.71㎡ / 南西
5階4.8万円〜5.3万円
31.02㎡ / 南西
10.0万円〜11.1万円
66.88㎡ / 西
11.6万円〜12.9万円
73.71㎡ / 南
6階4.9万円〜5.4万円
31.02㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
73.71㎡ / 東
7階4.7万円〜5.2万円
31.02㎡ / 西
11.7万円〜13.0万円
73.71㎡ / 南
8階5.3万円〜5.9万円
33.44㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
58.08㎡ / 南
10.4万円〜11.6万円
66.88㎡ / -
9階6.1万円〜6.7万円
40.0㎡ / 東
11.9万円〜13.1万円
73.71㎡ / 南
10階4.9万円〜5.4万円
31.02㎡ / 南西
11.3万円〜12.5万円
73.71㎡ / 東
11階5.0万円〜5.5万円
31.02㎡ / 南
12.0万円〜13.2万円
73.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

朝日プラザ天王寺の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目に位置するマンションで、総戸数430戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の寺田町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称朝日プラザ天王寺(アサヒプラザテンノウジ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 天王寺町北1丁目8-47管理形態委託
郵便番号〒545-0001管理員常駐
築年数1978年3月管理費1㎡あたり104円
総戸数430戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 阿倍野高松郵便局 (157 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR寺田町駅内出張所 (352 m)
    • 三菱東京UFJ銀行寺田町支店 (384 m)
    • ファミリーマート寺田町駅前 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR寺田町駅内出張所(ATM) (401 m)
    • 三井住友銀行 寺田町支店 (427 m)
    • ファミリーマート寺田町東1号機 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート寺田町東2号機 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 阿倍野松崎郵便局 (489 m)
    • ファミリーマートあべの橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
  • 公園2件
    • 寺田町公園 (809 m)
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (898 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪三明町店 (269 m)
    • セブンイレブン 阿倍野高松店 (314 m)
    • セブンイレブン ハートインJR寺田町駅北口店 (375 m)
    • ローソンプラス 寺田町駅前店 (383 m)
    • ファミリーマート 寺田町駅前店 (391 m)
    • ハートイン 寺田町店 (399 m)
    • ローソン 天王寺町北二丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート×イズミヤ寺田町東店 (445 m)
    • アンスリー (517 m)
    • セブンイレブン ハートイン阿倍野松崎町1丁目店 (528 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (457 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (464 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (490 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (724 m)
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (740 m)
    • スーパー玉出 林寺店 (851 m)
    • イズミヤ 国分町店 (874 m)
    • イトーヨーカドー あべの店 (943 m)
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (957 m)
    • イズミヤ 桑津店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立大学法人大阪教育大学附属天王寺中学校 (198 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属高校天王寺校舎 (199 m)
    • ジョブシティカレッジ天王寺校 (247 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属天王寺小学校 (260 m)
    • 放送大学大阪学習センター (289 m)
    • 大阪警察病院看護専門学校 (292 m)
    • 高松くわがた学童 (292 m)
    • 大阪府医師会看護専門学校 (340 m)
    • 国立大阪教育大学天王寺キャンパス (364 m)
    • 大阪市立高松小学校 (401 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 常盤西会館老人憩の家 (287 m)
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    • 阿倍野警察署 高松交番 (315 m)
    • 在大阪ルクセンブルク大公国名誉領事館 (462 m)
    • 生野警察署 生野西交番 (519 m)
    • 天王寺年金事務所 (585 m)
    • 阿倍野警察署 阿倍野橋交番 (662 m)
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    • 天王寺和み保育園【認定こども園 (523 m)
    • あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 (534 m)
    • 認定こども園天王寺幼稚園 (561 m)
    • すくすく保育園 (580 m)
    • ぎんのすず保育園 (607 m)
    • 近鉄ほいくえん ハルカス (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「朝日プラザ天王寺」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識