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朝日プラザ天王寺2

668人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,680万円
6階、3LDK、約58㎡の場合

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住所
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目31-24
交通
築年月
1984年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.66

朝日プラザ天王寺2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
27万円 〜 32万円
坪単価
91万円 〜 107万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より28.9% 低い↓
大阪府の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8775棟中 4851位
大阪市阿倍野区
230棟中 190位
天王寺町北
11棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 朝日プラザ天王寺2の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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朝日プラザ天王寺2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、58㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ天王寺2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)
2018年8月1,880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)
2018年6月1,880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)--
2018年5月1,880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)--
2018年3月1,880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ天王寺2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月10.5万円4DK66.74㎡10.5万円21.0万円6〜10
2018年9月10.0万円4DK66.74㎡-20.0万円6〜10南東
2018年8月10.5万円4DK66.74㎡10.5万円21.0万円6〜10
2018年8月10.0万円4DK66.74㎡-20.0万円6〜10南東
2018年7月10.5万円4DK66.74㎡10.5万円21.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ天王寺2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.6万円
58.32㎡ / -
2階
3階
4階8.2万〜9万円
58.32㎡ / 南東
5階
6階8.2万〜9.1万円
58.32㎡ / 南東
7階8.4万〜9.3万円
58.32㎡ / 南
8階8.3万〜9.2万円
58.32㎡ / 南東
9階8.3万〜9.2万円
58.32㎡ / -
8.4万〜9.2万円
58.32㎡ / 南東
9.8万〜10.8万円
66.74㎡ / 南
10階8.4万〜9.3万円
58.32㎡ / 南東
11階8.4万〜9.3万円
58.23㎡ / -
8.4万〜9.3万円
58.32㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.66(大阪府)

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朝日プラザ天王寺2の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河堀口駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザテンノウジニ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市阿倍野区 天王寺町北2丁目31-24管理形態委託
郵便番号〒545-0001管理員日勤
築年月1984年10月管理費1㎡あたり153円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 阿倍野高松郵便局 (142 m)
    • 三井住友銀行 寺田町支店 (338 m)
    • ファミリーマート寺田町東1号機 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ファミリーマート寺田町東2号機 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ファミリーマート寺田町駅前 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 生野本通郵便局 (453 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR寺田町駅内出張所 (454 m)
    • 三菱東京UFJ銀行寺田町支店 (460 m)
    • 東住吉桑津一郵便局 (464 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR寺田町駅内出張所(ATM) (480 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阿倍野高松店 (66 m)
    • ローソン 天王寺町北二丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート×イズミヤ寺田町東店 (388 m)
    • ファミリーマート 寺田町駅前店 (426 m)
    • セブンイレブン 大阪三明町店 (428 m)
    • セブンイレブン ハートインJR寺田町駅北口店 (477 m)
    • ハートイン 寺田町店 (489 m)
    • ファミリーマート 桑津1丁目店 (496 m)
    • ローソンプラス 寺田町駅前店 (531 m)
    • セブンイレブン 大阪林寺2丁目店 (532 m)
  • スーパー8件
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (257 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (492 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (539 m)
    • スーパー玉出 林寺店 (638 m)
    • イズミヤ 桑津店 (672 m)
    • イズミヤ 国分町店 (974 m)
    • 万代 田島店 (985 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高松くわがた学童 (4 m)
    • 大阪市立高松小学校 (112 m)
    • あべの翔学高等学校 (213 m)
    • 私立あべの翔学高校 (214 m)
    • 大阪市立文の里中学校 (427 m)
    • 国立大学法人大阪教育大学附属天王寺中学校 (442 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属高校天王寺校舎 (449 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属天王寺小学校 (499 m)
    • ジョブシティカレッジ天王寺校 (538 m)
    • 大阪警察病院看護専門学校 (543 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 阿倍野警察署 高松交番 (37 m)
    • 生野警察署 生野西交番 (428 m)
    • 阿倍野警察署 三明町交番 (434 m)
    • 大阪教育大学附属図書館天王寺分館 (459 m)
    • 常盤西会館老人憩の家 (473 m)
    • 大阪帝陵ライオンズクラブ (643 m)
    • 阿倍野税務署 (667 m)
    • ハローワーク阿倍野 (693 m)
    • 在大阪ルクセンブルク大公国名誉領事館 (693 m)
    • 阿倍野公共職業安定所 (694 m)
  • 病院/医療10件
    • 西口診療所 (30 m)
    • 奥野病院 (88 m)
    • まどか天王寺ベネッセスタイルケアお客様窓口 (132 m)
    • メディカルホームまどか天王寺 (132 m)
    • 水野歯科医院 (194 m)
    • 西川医院 (215 m)
    • 特別養護老人ホームいくとく (241 m)
    • 文の里地域在宅サービスステーション (241 m)
    • やまぐち整形外科クリニック (246 m)
    • さんこうじ歯科クリニック (259 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 (271 m)
    • 高松保育所 (312 m)
    • ぎんのすず保育園 (362 m)
    • 三明保育所 (461 m)
    • 認定こども園勝山愛和第二幼稚園 (648 m)
    • すくすく保育園 (699 m)
    • 天王寺駅前おおぞら保育園 (717 m)
    • 大阪市立常盤幼稚園 (776 m)
    • 認定こども園天王寺和み保育園 (781 m)
    • 天王寺和み保育園【認定こども園 (783 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識