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朝日プラザ天王寺2

★★★☆☆3.59 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,530万円
6階、3LDK、約58㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

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住所
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目31-24
交通
築年月
1984年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ天王寺2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.8% 低い↓
大阪市阿倍野区の平均より32.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5066位
大阪市阿倍野区
222棟中 197位
天王寺町北
11棟中 9位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ天王寺2の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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朝日プラザ天王寺2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,380万〜1,530万円対前年同月比1,390万〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ天王寺2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年10月1,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年8月1,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年7月1,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南東-

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朝日プラザ天王寺2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:58.32㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月8.0万円3LDK58.32㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ天王寺2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜7.1万円
58.32㎡ / -
2階
3階
4階6.7万〜7.4万円
58.32㎡ / 南東
5階
6階6.7万〜7.5万円
58.32㎡ / 南東
7階6.9万〜7.6万円
58.32㎡ / 南
8階6.8万〜7.5万円
58.32㎡ / 南東
9階6.8万〜7.5万円
58.32㎡ / -
6.8万〜7.6万円
58.32㎡ / 南東
10階6.9万〜7.6万円
58.32㎡ / 南東
11階6.9万〜7.6万円
58.23㎡ / -
6.9万〜7.6万円
58.32㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.59(大阪府)

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朝日プラザ天王寺2の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河堀口駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザテンノウジニ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市阿倍野区 天王寺町北2丁目31-24管理形態委託
郵便番号〒545-0001管理員日勤
築年月1984年10月管理費1㎡あたり153円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 阿倍野高松郵便局 (142 m)
    • 三井住友銀行 寺田町支店 (338 m)
    • ファミリーマート寺田町東1号機 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ファミリーマート寺田町東2号機 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ファミリーマート寺田町駅前 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 生野本通郵便局 (453 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR寺田町駅内出張所 (454 m)
    • 三菱東京UFJ銀行寺田町支店 (460 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR寺田町駅内出張所(ATM) (480 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR寺田町駅北口店 (477 m)
    • ハートイン 寺田町店 (489 m)
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    • セブンイレブン 大阪林寺2丁目店 (532 m)
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    • 国立大阪教育大学教育学部附属天王寺小学校 (499 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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