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サンクタス阿倍野天王寺町北

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万円 〜 3,060万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14-14
交通
築年数
2011年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス阿倍野天王寺町北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.0% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2246位
大阪市阿倍野区
233棟中 107位
天王寺町北
11棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンクタス阿倍野天王寺町北の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.5万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サンクタス阿倍野天王寺町北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,750万円6〜104LDK約60㎡ (約18坪)約45万円 (約151万円)南東
2017年8月2,750万円6〜104LDK約60㎡ (約18坪)約45万円 (約151万円)南東
2017年7月2,750万円6〜104LDK約60㎡ (約18坪)約45万円 (約151万円)南東
2017年3月2,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)--
2017年2月2,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-

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サンクタス阿倍野天王寺町北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.8万円3LDK71.56㎡14.8万円29.6万円6〜10
2017年1月15.8万円3LDK71.56㎡15.8万円31.6万円6〜10南東
2017年1月14.8万円3LDK71.56㎡14.8万円29.6万円6〜10
2016年12月17.8万円3LDK71.56㎡17.8万円35.6万円6〜10-
2016年12月15.8万円3LDK71.56㎡15.8万円31.6万円6〜10南東
2016年12月14.8万円3LDK71.56㎡14.8万円29.6万円6〜10南東
2016年11月17.8万円3LDK71.56㎡17.8万円35.6万円6〜10-
2016年11月16.8万円3LDK71.56㎡-33.6万円6〜10
2016年11月15.8万円3LDK71.56㎡15.8万円31.6万円6〜10南東
2016年10月15.8万円3LDK71.56㎡15.8万円31.6万円6〜10-
2016年10月17.8万円3LDK71.56㎡17.8万円35.6万円6〜10南東
2016年10月16.8万円3LDK71.56㎡16.8万円33.6万円6〜10-
2016年9月16.8万円3LDK71.56㎡16.8万円33.6万円6〜10-
2016年9月17.8万円3LDK71.56㎡17.8万円35.6万円6〜10-
2016年8月17.8万円3LDK71.56㎡17.8万円35.6万円6〜10-
2016年7月17.8万円3LDK71.56㎡17.8万円35.6万円6〜10-
2016年6月18.8万円3LDK71.56㎡18.8万円37.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス阿倍野天王寺町北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階12.2万円〜13.5万円
60.94㎡ / 南東
12.2万円〜13.5万円
60.94㎡ / 南東
8階
9階
10階14.6万円〜16.1万円
71.56㎡ / 南東
11階
12階15.3万円〜16.9万円
78.54㎡ / 北東
16.1万円〜17.8万円
78.54㎡ / -
13階
14階13.7万円〜15.1万円
65.97㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンクタス阿倍野天王寺町北の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河堀口駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクタス阿倍野天王寺町北(サンクタスアベノテンノウジチョウキタ)管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 天王寺町北3丁目14-14管理形態委託
郵便番号〒545-0001管理員常駐
築年数2011年10月管理費1㎡あたり135円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主オリックス不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東住吉桑津一郵便局 (155 m)
    • ファミリーマート桑津1丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 大阪信用金庫生野支店 (237 m)
    • 生野本通郵便局 (461 m)
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    • 阿倍野高松郵便局 (528 m)
    • ファミリーマート寺田町東1号機 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ファミリーマート寺田町東2号機 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ファミリーマート寺田町駅前 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 東住吉桑津郵便局 (680 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 桑津1丁目店 (181 m)
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    • セブンイレブン 阿倍野高松店 (391 m)
    • ローソン 天王寺町北二丁目店 (447 m)
    • セブンイレブン 大阪桑津1丁目店 (474 m)
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    • ローソン 美章園二丁目店 (634 m)
    • ファミリーマート 寺田町駅前店 (638 m)
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    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (312 m)
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    • 万代 田島店 (672 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (710 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (837 m)
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    • 私立あべの翔学高校 (262 m)
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    • 高松くわがた学童 (386 m)
    • 大阪市立林寺小学校 (463 m)
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    • 大阪市立生野工業高校 (539 m)
    • 大阪市立文の里中学校 (555 m)
    • 大阪府立天王寺高校 (722 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 生野警察署 生野西交番 (502 m)
    • 生野警察署 生野東交番 (600 m)
    • 阿倍野警察署 三明町交番 (796 m)
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