メイツ阿倍野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,480万 〜 3,650万円
8階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,480万円 〜 3,650万円 | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-1
- 交通
- JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイツ阿倍野の基本情報
建物・設備
名称 | メイツアベノ | 管理会社 | 名鉄不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市阿倍野区 天王寺町北3丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒545-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年3月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり63円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | メイツ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の寺田町駅で徒歩6分、アクセス良好です。河堀口駅から徒歩9分、美章園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行生野支店 (208 m)
- 三井住友銀行 寺田町支店 (212 m)
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- 大阪シティ信用金庫生野南支店 (860 m)
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- ファミリーマート 寺田町駅前店 (379 m)
- セブンイレブン 阿倍野高松店 (380 m)
- セブンイレブン 寺田町駅南口店 (463 m)
- ハートイン 寺田町店 (471 m)
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- ローソン 桑津店 (552 m)
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- ライフ 寺田町駅前店 (618 m)
- イズミヤ 桑津店 (630 m)
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- スーパー玉出 勝山店 (783 m)
- イズミヤ 国分町店 (858 m)
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- 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (943 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大阪教育福祉専門学校 (430 m)
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- 国立大学法人大阪教育大学附属天王寺中学校 (598 m)
- 国立大阪教育大学教育学部附属高校天王寺校舎 (610 m)
- 公共施設/機関10件
- 生野警察署 生野西交番 (225 m)
- 阿倍野警察署 高松交番 (346 m)
- 生野警察署 生野東交番 (555 m)
- 大阪教育大学附属図書館天王寺分館 (624 m)
- 阿倍野警察署 三明町交番 (754 m)
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- ハローワーク阿倍野(阿倍野公共職業安定所) (973 m)
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- ハローワーク阿倍野 (977 m)
- 病院/医療10件
- かみづる眼科 (49 m)
- きたはらファミリークリニック (67 m)
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- アネシス寺田町 (71 m)
- ふち歯科 (85 m)
- 医療法人久保田医院 (146 m)
- 久保田医院 (149 m)
- 南波クリニック (150 m)
- 整形外科おかもとクリニック (153 m)
- 西川医院 (161 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高松保育所 (33 m)
- 認定こども園勝山愛和第二幼稚園 (384 m)
- あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 (445 m)
- あべのえがお保育園 (529 m)
- ぎんのすず保育園 (538 m)
- すくすく保育園 (647 m)
- 三明保育所 (789 m)
- 認定こども園天王寺和み保育園 (900 m)
- 天王寺和み保育園 (901 m)
- 天王寺駅前おおぞら保育園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ阿倍野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,110万~5,196万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市阿倍野区の平均より13.0% 高い↑ 大阪府の平均より40.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,480万 〜 3,650万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
メイツ阿倍野の相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.2万円
大阪市阿倍野区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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メイツ阿倍野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,480万〜3,650万円対前年同月比↓ | 3,480万〜3,650万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ阿倍野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜5,680万円です。専有面積は約59㎡〜約80㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約71万円 (約234万円) | 南東 | - |
2022年7月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
2022年6月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | 済 |
2022年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
2022年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メイツ阿倍野の売却のご相談
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メイツ阿倍野の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 16.5万円 | 4LDK | 75.0㎡ | - | 33.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 16.5万円 | 4LDK | 80.08㎡ | - | 33.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 16.5万円 | 4LDK | 80.0㎡ | - | 33.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 16.5万円 | 4LDK | 75.0㎡ | - | 33.0万円 | 1〜5 | - |
2021年2月 | 15.9万円 | 4LDK | 80.08㎡ | 15.9万円 | 31.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ阿倍野の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.3万〜12.9万円 62.4㎡ / 南東 | ||
2階 | 16.2万〜17.1万円 80.08㎡ / 南東 | ||
3階 | 13.5万〜14.1万円 66.04㎡ / 南東 | ||
4階 | 15.4万〜16.2万円 75.4㎡ / 南東 | ||
5階 | 16.4万〜17.2万円 80.0㎡ / - | ||
6階 | 16.5万〜17.3万円 80.08㎡ / - | ||
7階 | 13.7万〜14.4万円 66.04㎡ / 南東 | ||
8階 | 13.8万〜14.5万円 66.04㎡ / 南東 | ||
9階 | 13.9万〜14.6万円 66.04㎡ / 南東 | ||
10階 | |||
11階 | 13.9万〜14.6万円 66.04㎡ / - | ||
12階 | |||
13階 | |||
14階 | 18.4万〜19.3万円 80.08㎡ / 南東 | ||
15階 | 13.5万〜14.2万円 62.4㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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