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メイツ阿倍野

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万円 〜 3,010万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

14.9万円 〜 14.9万円

住所
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-1
交通
築年数
2013年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

メイツ阿倍野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.8% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,720万円 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2159位
大阪市阿倍野区
233棟中 104位
天王寺町北
11棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メイツ阿倍野の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メイツ阿倍野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,930万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約44万円 (約146万円)-
2016年9月3,798万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約165万円)南東
2016年8月3,798万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約165万円)南東
2016年7月3,798万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約165万円)南東
2016年6月3,798万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約165万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メイツ阿倍野の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:14.9万円
  • 礼金:29.8万円
  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:80.08㎡

詳細を見る

賃料14.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:14.9万円
  • 礼金:29.8万円
  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:80.08㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.8万円4LDK80.08㎡15.8万円31.6万円1〜5南東
2017年8月15.8万円4LDK80.08㎡15.8万円31.6万円1〜5南東
2017年3月16.0万円4LDK81.0㎡-32.0万円1〜5南東
2013年10月12.0万円2LDK66.04㎡12.0万円12.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ阿倍野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
62.4㎡ / 南東
2階13.7万円〜15.1万円
80.08㎡ / 南東
3階
4階13.0万円〜14.4万円
75.4㎡ / 南東
5階14.1万円〜15.6万円
81.0㎡ / 南東
6階
7階11.8万円〜13.1万円
66.04㎡ / 南
8階11.6万円〜12.9万円
66.04㎡ / 南東
9階
10階
11階11.5万円〜12.7万円
66.04㎡ / 西
12階
13階
14階
15階12.0万円〜13.3万円
66.04㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メイツ阿倍野の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の寺田町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称メイツ阿倍野(メイツアベノ)管理会社名鉄不動産
住所大阪府 大阪市阿倍野区 天王寺町北3丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒545-0001管理員日勤
築年数2013年3月管理費1㎡あたり116円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 生野本通郵便局 (189 m)
    • 三井住友銀行 寺田町支店 (210 m)
    • 東住吉桑津一郵便局 (223 m)
    • 大阪信用金庫生野支店 (224 m)
    • ファミリーマート桑津1丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート寺田町東1号機 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート寺田町東2号機 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート寺田町駅前 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 三菱東京UFJ銀行寺田町支店 (441 m)
    • 阿倍野高松郵便局 (442 m)
  • 公園1件
    • 生野東公園 (934 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 天王寺町北二丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート 桑津1丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート×イズミヤ寺田町東店 (258 m)
    • セブンイレブン 大阪林寺2丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 阿倍野高松店 (380 m)
    • ファミリーマート 寺田町駅前店 (380 m)
    • ハートイン 寺田町店 (472 m)
    • セブンイレブン ハートインJR寺田町駅北口店 (478 m)
    • ローソン 桑津店 (552 m)
    • ローソンプラス 寺田町駅前店 (558 m)
  • スーパー9件
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (86 m)
    • スーパー玉出 林寺店 (313 m)
    • イズミヤ 桑津店 (629 m)
    • 万代 田島店 (673 m)
    • スーパー玉出 勝山店 (783 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (820 m)
    • イズミヤ 国分町店 (859 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (867 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高松小学校 (261 m)
    • 高松くわがた学童 (333 m)
    • 大阪市立生野工業高校 (367 m)
    • あべの翔学高等学校 (375 m)
    • 私立あべの翔学高校 (378 m)
    • 大阪教育福祉専門学校 (427 m)
    • 大阪市立林寺小学校 (486 m)
    • 民間学童保育鉄学館 (525 m)
    • 国立大学法人大阪教育大学附属天王寺中学校 (599 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属高校天王寺校舎 (611 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 生野警察署 生野西交番 (226 m)
    • 阿倍野警察署 高松交番 (346 m)
    • 生野警察署 生野東交番 (554 m)
    • 大阪教育大学附属図書館天王寺分館 (625 m)
    • 阿倍野警察署 三明町交番 (755 m)
    • 常盤西会館老人憩の家 (787 m)
    • 大阪帝陵ライオンズクラブ (953 m)
    • 阿倍野税務署 (976 m)
    • ハローワーク阿倍野 (977 m)
    • 阿倍野公共職業安定所 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • かみづる眼科 (49 m)
    • きたはらファミリークリニック (66 m)
    • アネシス寺田町 (70 m)
    • 植田歯科 (86 m)
    • もも鍼灸整骨院 (88 m)
    • 中島接骨院 (89 m)
    • 新家診療所 (115 m)
    • 株式会社Y&R (130 m)
    • 医療法人久保田医院 (145 m)
    • 久保田医院 (148 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高松保育所 (34 m)
    • 認定こども園勝山愛和第二幼稚園 (383 m)
    • あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 (445 m)
    • ぎんのすず保育園 (538 m)
    • すくすく保育園 (648 m)
    • 三明保育所 (789 m)
    • 認定こども園天王寺和み保育園 (901 m)
    • 天王寺和み保育園【認定こども園 (902 m)
    • 天王寺駅前おおぞら保育園 (939 m)
    • 認定こども園天王寺幼稚園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識