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メイツ阿倍野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,480万 〜 3,650万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,480万円 〜 3,650万円8階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴352024年01月29日更新
家賃相場12万 〜 16.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.28階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86

328人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-1
交通
  • JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩6分
築年月
2013年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メイツ阿倍野
  • メイツ阿倍野
  • メイツ阿倍野のエントランス
  • メイツ阿倍野の外観

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メイツ阿倍野の基本情報

メイツ阿倍野は、名鉄不動産によって2013年03月に竣工された総戸数86戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約80㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,110万~5,196万円、参考相場単価は52万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツアベノ管理会社名鉄不動産
住所大阪府 大阪市阿倍野区 天王寺町北3丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒545-0001管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり122円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の寺田町駅で徒歩6分、アクセス良好です。河堀口駅から徒歩9分、美章園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行生野支店 (208 m)
    • 三井住友銀行 寺田町支店 (212 m)
    • 大阪信用金庫生野支店 (225 m)
    • ファミリーマート冨川桑津 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR寺田町駅内出張所(ATM) (454 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 寺田町駅前出張所 無人ATM (495 m)
    • ファミリーマート北田辺 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 大阪貯蓄信用組合 生野支店 (710 m)
    • 大阪シティ信用金庫生野南支店 (860 m)
    • 三井住友銀行美章園支店 (903 m)
  • 公園1件
    • 生野東公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 天王寺町北二丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 桑津1丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 寺田町東店 (257 m)
    • セブンイレブン 大阪林寺2丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 寺田町駅前店 (379 m)
    • セブンイレブン 阿倍野高松店 (380 m)
    • セブンイレブン 寺田町駅南口店 (463 m)
    • ハートイン 寺田町店 (471 m)
    • セブンイレブン ハートインJR寺田町駅北口店 (478 m)
    • ローソン 桑津店 (552 m)
  • スーパー9件
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (85 m)
    • スーパー玉出 林寺店 (314 m)
    • ライフ 寺田町駅前店 (618 m)
    • イズミヤ 桑津店 (630 m)
    • 万代 田島店 (674 m)
    • スーパー玉出 勝山店 (783 m)
    • イズミヤ 国分町店 (858 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (867 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高松小学校 (261 m)
    • 大阪市立生野工業高校 (368 m)
    • 私立あべの翔学高校 (378 m)
    • 高松くわがた学童 (387 m)
    • 大阪教育福祉専門学校 (430 m)
    • 大阪市立林寺小学校 (487 m)
    • 民間学童保育鉄学館 (524 m)
    • ときわ学童三明クラブ (597 m)
    • 国立大学法人大阪教育大学附属天王寺中学校 (598 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属高校天王寺校舎 (610 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 生野警察署 生野西交番 (225 m)
    • 阿倍野警察署 高松交番 (346 m)
    • 生野警察署 生野東交番 (555 m)
    • 大阪教育大学附属図書館天王寺分館 (624 m)
    • 阿倍野警察署 三明町交番 (754 m)
    • 常盤西会館老人憩の家 (786 m)
    • 大阪帝陵ライオンズクラブ (953 m)
    • ハローワーク阿倍野(阿倍野公共職業安定所) (973 m)
    • 阿倍野税務署 (975 m)
    • ハローワーク阿倍野 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • かみづる眼科 (49 m)
    • きたはらファミリークリニック (67 m)
    • 山中脳神経外科・リハビリクリニック (67 m)
    • アネシス寺田町 (71 m)
    • ふち歯科 (85 m)
    • 医療法人久保田医院 (146 m)
    • 久保田医院 (149 m)
    • 南波クリニック (150 m)
    • 整形外科おかもとクリニック (153 m)
    • 西川医院 (161 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高松保育所 (33 m)
    • 認定こども園勝山愛和第二幼稚園 (384 m)
    • あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 (445 m)
    • あべのえがお保育園 (529 m)
    • ぎんのすず保育園 (538 m)
    • すくすく保育園 (647 m)
    • 三明保育所 (789 m)
    • 認定こども園天王寺和み保育園 (900 m)
    • 天王寺和み保育園 (901 m)
    • 天王寺駅前おおぞら保育園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ阿倍野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,110万~5,196万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 64万円
坪単価
174万円 〜 214万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より13.0% 高い↑
大阪府の平均より40.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,650万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1725位
大阪市阿倍野区
246棟中 72位
天王寺町北
12棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メイツ阿倍野の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.2万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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メイツ阿倍野の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,480万〜3,650万円対前年同月比3,480万〜3,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ阿倍野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜5,680万円です。専有面積は約59㎡〜約80㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,680万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約234万円)南東-
2022年7月4,980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)--
2022年6月4,980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南東
2022年3月3,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南東-
2022年2月3,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メイツ阿倍野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.5万円4LDK75.0㎡-33.0万円1〜5-
2024年3月16.5万円4LDK80.08㎡-33.0万円1〜5-
2024年2月16.5万円4LDK80.0㎡-33.0万円1〜5-
2023年11月16.5万円4LDK75.0㎡-33.0万円1〜5-
2021年2月15.9万円4LDK80.08㎡15.9万円31.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ阿倍野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜12.9万円
62.4㎡ / 南東
2階16.2万〜17.1万円
80.08㎡ / 南東
3階13.5万〜14.1万円
66.04㎡ / 南東
4階15.4万〜16.2万円
75.4㎡ / 南東
5階16.4万〜17.2万円
80.0㎡ / -
6階16.5万〜17.3万円
80.08㎡ / -
7階13.7万〜14.4万円
66.04㎡ / 南東
8階13.8万〜14.5万円
66.04㎡ / 南東
9階13.9万〜14.6万円
66.04㎡ / 南東
10階
11階13.9万〜14.6万円
66.04㎡ / -
12階
13階
14階18.4万〜19.3万円
80.08㎡ / 南東
15階13.5万〜14.2万円
62.4㎡ / 南東

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