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リベール北畠ガーデンシティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,150万 〜 3,310万円
8階、3SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,150万円 〜 3,310万円8階, 3SLDK, 約70㎡の例
売買履歴1712024年03月03日更新
家賃相場12.5万 〜 14万円
表面利回り4.8% 〜 5.98階, 3SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81

292人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目8-22
交通
  • 阪堺電気軌道上町線「北畠駅」徒歩8分
築年月
2000年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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リベール北畠ガーデンシティの基本情報

リベール北畠ガーデンシティは、昭和住宅によって2000年05月に竣工された総戸数108戸の15階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,792万~4,834万円、参考相場単価は45万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リベールキタバタケガーデンシティ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市阿倍野区 播磨町1丁目8-22管理形態委託
郵便番号〒545-0022管理員日勤
築年月2000年5月管理費1㎡あたり136円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 阪堺電気軌道上町線「北畠駅」徒歩8分
  • 阪堺電気軌道上町線「姫松駅」徒歩8分
  • OsakaMetro御堂筋線「西田辺駅」徒歩11分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社昭和住宅バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の北畠駅で徒歩8分、アクセス良好です。姫松駅から徒歩8分、西田辺駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪厚生信用金庫西田辺支店 (257 m)
    • 池田泉州銀行帝塚山支店 (259 m)
    • 三菱UFJ銀行北畠支店 (287 m)
    • ファミリーマート長居一丁目 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • 関西みらい銀行 西田辺出張所(母店:王子支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (550 m)
    • 三井住友銀行西田辺支店 (629 m)
    • 南都銀行帝塚山支店 (662 m)
    • 関西みらい銀行 王子支店(旧近畿大阪銀行店舗) (720 m)
    • サンクス長居駅前 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
    • ファミリーマート地下鉄長居駅東 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
  • 公園2件
    • 晴明丘中央公園 (364 m)
    • 長池公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 阪南町五丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 阪南町五丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート 阿倍野元町店 (556 m)
    • ファミリーマート MYS万代東二丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 大阪帝塚山店 (580 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町5丁目店 (602 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺町1丁目店 (679 m)
    • ローソン 西田辺一丁目店 (706 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺駅東店 (733 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町3丁目店 (749 m)
  • スーパー9件
    • スーパー玉出 播磨店 (181 m)
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (230 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (392 m)
    • サンディ 西田辺店 (724 m)
    • ラピスあべの (726 m)
    • イズミヤ 西田辺店 (842 m)
    • ライフ 住吉店 (871 m)
    • ライフ 西田辺店 (901 m)
    • デイリーカナート 晴明通店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立阪南中学校 (294 m)
    • 大阪市立阪南小学校 (330 m)
    • 関西社会福祉専門学校 (400 m)
    • わくわくエジソン阿倍野帝塚山教室 (463 m)
    • 住吉高等学校 (594 m)
    • 大阪府立住吉高校 (663 m)
    • 大阪市立長池小学校 (802 m)
    • 大阪府立羽曳野支援学校急性期・総合医療センター分教室 (859 m)
    • 大阪市立阿倍野小学校 (960 m)
    • 大阪市立大領小学校 (961 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 阿倍野消防署阪南出張所 (320 m)
    • 晴明丘会館 (329 m)
    • 阿倍野警察署 晴明丘交番 (417 m)
    • 阿倍野警察署 西田辺交番 (739 m)
    • 大阪府障がい者自立相談支援センター (844 m)
    • 住吉警察署 万代交番 (855 m)
    • 阿倍野警察署 阪南町交番 (976 m)
    • 大阪府東住吉警察署 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮田歯科医院 (72 m)
    • 宮野歯科医院 (122 m)
    • 行徳歯科医院 (138 m)
    • 北畠診療所 (164 m)
    • うさみクリニック (171 m)
    • スズキ診療所 (209 m)
    • 吉田眼科医院 (211 m)
    • いたがね整形外科 (214 m)
    • いこま歯科医院 (226 m)
    • 柏原医院 (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ながいけ認定こども園 (456 m)
    • 帝塚山国際学園幼稚舎 (463 m)
    • 育徳園保育所 (494 m)
    • 長楽保育園 (585 m)
    • むつみこども園 (591 m)
    • まんだい幼稚園・まんだい保育園 (604 m)
    • 阪南保育所 (744 m)
    • グレース幼稚園 (866 m)
    • きたばたけ保育園 (901 m)
    • にしたなべ太陽保育園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リベール北畠ガーデンシティの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リベール北畠ガーデンシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,792万~4,834万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 51万円
坪単価
148万円 〜 171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より3.4% 低い↓
大阪府の平均より19.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2760位
大阪市阿倍野区
246棟中 125位
播磨町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リベール北畠ガーデンシティの相場

    ㎡単価
    45万円
    坪単価
    148.8万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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リベール北畠ガーデンシティの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,160万〜3,320万円対前年同月比3,150万〜3,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リベール北畠ガーデンシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,380万円です。専有面積は約62㎡〜約93㎡です。全部で171件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(171件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円11〜153SLDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2024年2月3,980万円11〜153SLDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2024年1月3,290万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)-
2023年12月3,290万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)-
2023年11月3,290万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リベール北畠ガーデンシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃8階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均 17.1万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月14.0万円3LDK68.41㎡14.0万円28.0万円6〜10
2023年4月14.0万円3LDK68.41㎡14.0万円28.0万円6〜10
2018年10月12.8万円3LDK68.41㎡12.8万円12.8万円1〜5
2018年9月12.8万円3LDK68.41㎡12.8万円12.8万円1〜5
2018年9月12.8万円3LDK68.41㎡12.8万円12.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベール北畠ガーデンシティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜13.4万円
68.41㎡ / 東
2階13.1万〜13.8万円
68.41㎡ / 東
16.6万〜17.5万円
82.38㎡ / 南
3階13.8万〜14.5万円
68.04㎡ / 南
4階14.3万〜15万円
70.16㎡ / 南
14.3万〜15万円
70.19㎡ / 南
5階14.4万〜15.1万円
70.16㎡ / 南
17.7万〜18.6万円
82.38㎡ / 南
6階13万〜13.6万円
68.04㎡ / 北西
7階
8階14.6万〜15.3万円
70.16㎡ / 南
9階12.5万〜13.1万円
62.81㎡ / 東
10階16.7万〜17.5万円
81.28㎡ / -
11階12.9万〜13.6万円
62.81㎡ / -
17.4万〜18.3万円
82.38㎡ / 南
12階12.7万〜13.3万円
62.81㎡ / 東
13階14.9万〜15.7万円
70.16㎡ / 南
14階15万〜15.8万円
70.16㎡ / 南
15階14.3万〜15万円
68.04㎡ / -
19.7万〜20.7万円
93.93㎡ / -

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