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ベレッツァ阿倍野

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万円 〜 2,320万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-28
交通
築年数
2001年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベレッツァ阿倍野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.5% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2883位
大阪市阿倍野区
220棟中 124位
美章園
10棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ベレッツァ阿倍野の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.5万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ベレッツァ阿倍野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,180万円〜2,410万円対前年同月比2,100万円〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベレッツァ阿倍野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,398万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)
2017年9月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-
2017年9月2,398万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)
2017年8月2,598万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)-
2017年8月2,498万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベレッツァ阿倍野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベレッツァ阿倍野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メロディーハイム阿倍野2017年10月7.2万円1LDK5.0万円15.0万円
ライオンズマンション阿倍野2017年5月3.4万円1K-5.0万円
朝日プラザ阿倍野第22016年12月4.3万円1K-8.6万円
ローレルコート阿倍野2015年6月16.0万円3LDK-40.0万円
プレファシオ阿倍野美章園2014年9月10.8万円2LDK-30.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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ベレッツァ阿倍野の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河堀口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベレッツァアベノ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 美章園2丁目2-28管理形態委託
郵便番号〒545-0003管理員日勤
築年数2001年3月管理費1㎡あたり103円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社西田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大正銀行 美章園支店 (310 m)
    • 三井住友銀行 美章園支店 (346 m)
    • 阿倍野美章園郵便局 (354 m)
    • 阿倍野高松郵便局 (435 m)
    • ファミリーマート桑津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 東住吉桑津郵便局 (548 m)
    • 東住吉桑津一郵便局 (604 m)
    • ファミリーマート桑津1丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマート松崎町 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • 大阪信用金庫生野支店 (682 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店 (279 m)
    • セブンイレブン 阿倍野高松店 (310 m)
    • ローソン 美章園駅前店 (326 m)
    • ローソン 美章園二丁目店 (365 m)
    • ローソン 桑津店 (495 m)
    • セブンイレブン 大阪三明町店 (525 m)
    • ファミリーマート 桑津五丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート 桑津1丁目店 (633 m)
    • ファミリーマート 松崎町店 (640 m)
    • セブンイレブン 大阪林寺2丁目店 (670 m)
  • スーパー9件
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (402 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (450 m)
    • イズミヤ 桑津店 (518 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (566 m)
    • スーパー玉出 林寺店 (848 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (964 m)
    • イズミヤ 昭和町店 (997 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 (999 m)
    • ライフ 昭和町駅前店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立文の里中学校 (102 m)
    • 私立あべの翔学高校 (226 m)
    • あべの翔学高等学校 (228 m)
    • 大阪府立天王寺高校 (268 m)
    • 大阪芸術大学附属大阪美術専門学校 (306 m)
    • 大阪市立高松小学校 (359 m)
    • 高松くわがた学童 (369 m)
    • 中央テクニカルカレッジ専門学校 (556 m)
    • 中央学園高等専修学校 (560 m)
    • 中央ITビジネス専門学校 (560 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 阿倍野警察署 高松交番 (335 m)
    • ハローワーク阿倍野 (388 m)
    • 阿倍野公共職業安定所 (390 m)
    • 大阪帝陵ライオンズクラブ (412 m)
    • 阿倍野税務署 (431 m)
    • ハローワーク阿倍野職業紹介コーナー (449 m)
    • あべのわかものハローワーク (449 m)
    • 阿倍野警察署 三明町交番 (515 m)
    • 大阪市阿倍野区役所 (537 m)
    • 大阪市阿倍野区保健福祉センター (558 m)
  • 病院/医療10件
    • 大谷診療所 (19 m)
    • さんこうじ歯科クリニック (121 m)
    • 青山接骨院 (168 m)
    • なかせ歯科医院 (238 m)
    • メディカルホームまどか天王寺 (242 m)
    • まどか天王寺ベネッセスタイルケアお客様窓口 (243 m)
    • 大河歯科医院 (254 m)
    • やまぐち整形外科クリニック (260 m)
    • リハビリ・スタジオゆめ (275 m)
    • 中川医院 (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぎんのすず保育園 (104 m)
    • あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 (163 m)
    • 三明保育所 (480 m)
    • 阿倍野保育園 (489 m)
    • 高松保育所 (603 m)
    • 文の里幼稚園 (651 m)
    • 大阪市立常盤幼稚園 (707 m)
    • 認定こども園勝山愛和第二幼稚園 (755 m)
    • 認定こども園勝山愛和第四幼稚園 (923 m)
    • 松の実保育園 (925 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識