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アルス北畠

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,760万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目11-4
交通
築年月
1995年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス北畠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より28.2% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2079位
大阪市阿倍野区
220棟中 96位
北畠
17棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アルス北畠の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.2万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アルス北畠の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,500万〜2,760万円対前年同月比2,500万〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス北畠の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,598万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)-
2017年11月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南西-
2017年10月2,598万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)-
2017年10月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南西-
2017年9月2,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルス北畠の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルス北畠には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
トーカンマンション帝塚山2017年5月8.5万円2LDK--
ファミールグラン北畠2017年5月18.0万円4LDK18.0万円36.0万円
スワローハイツ北畠2017年3月20.0万円4LDK-60.0万円
イトーピア北畠2015年4月9.5万円3LDK--
リベール北畠ガーデンシティ2015年3月12.5万円3LDK12.5万円25.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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アルス北畠の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の北畠駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスキタバタケ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市阿倍野区 北畠1丁目11-4管理形態委託
郵便番号〒545-0035管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり198円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、6LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフセントラルスクエア北畠 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • 阿倍野王子郵便局 (304 m)
    • 三菱東京UFJ銀行北畠支店 (410 m)
    • 住吉万代東一郵便局 (411 m)
    • 大阪厚生信用金庫西田辺支店 (432 m)
    • ファミリーマートMYS播磨町 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 晴明通店 (790 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識