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北畠ソルステージュ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,390万 〜 4,610万円
3階、2LDK、約84㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,390万円 〜 4,610万円3階, 2LDK, 約84㎡の例
売買履歴252023年10月31日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.87

291人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目18-9
交通
  • 阪堺電気軌道上町線「北畠駅」徒歩4分
築年月
2000年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 北畠ソルステージュ
  • 北畠ソルステージュ
  • 北畠ソルステージュ
  • 北畠ソルステージュのエントランス

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北畠ソルステージュの基本情報

北畠ソルステージュは、2000年09月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,503万~4,733万円、参考相場単価は53万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キタバタケソルステージュ管理会社-
住所大阪府 大阪市阿倍野区 北畠1丁目18-9管理形態委託
郵便番号〒545-0035管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり139円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の北畠駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。姫松駅から徒歩5分、帝塚山三丁目駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 池田泉州銀行帝塚山支店 (313 m)
    • 三菱UFJ銀行北畠支店 (365 m)
    • 南都銀行帝塚山支店 (410 m)
    • 大阪厚生信用金庫西田辺支店 (459 m)
    • ファミリーマート長居一丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 関西みらい銀行 王子支店(旧近畿大阪銀行店舗) (708 m)
    • 関西みらい銀行 西田辺出張所(母店:王子支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (861 m)
    • 三井住友銀行西田辺支店 (942 m)
  • 公園1件
    • 晴明丘中央公園 (64 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪帝塚山店 (322 m)
    • ファミリーマート 阿倍野元町店 (540 m)
    • ファミリーマート MYS万代東二丁目店 (626 m)
    • ローソン 阪南町五丁目店 (650 m)
    • ファミリーマート 阪南町五丁目店 (755 m)
    • ローソン 天神ノ森店 (783 m)
    • ファミリーマート 岸里東二丁目店 (869 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町5丁目店 (916 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町3丁目店 (918 m)
    • ファミリーマート 阿倍野昭和町店 (985 m)
  • スーパー9件
    • スーパー玉出 播磨店 (349 m)
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (372 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (705 m)
    • ラピスあべの (754 m)
    • デイリーカナート 晴明通店 (779 m)
    • ライフ 住吉店 (897 m)
    • LIFE(ライフ) 玉出東店 (944 m)
    • サンディ 岸ノ里店 (990 m)
    • サンディ 西田辺店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立阪南中学校 (107 m)
    • 関西社会福祉専門学校 (130 m)
    • わくわくエジソン阿倍野帝塚山教室 (260 m)
    • 住吉高等学校 (290 m)
    • 大阪府立住吉高校 (373 m)
    • 大阪市立阪南小学校 (622 m)
    • 大阪市立晴明丘小学校 (800 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ阿倍野晴明丘 (824 m)
    • 大阪市立晴明丘南小学校 (833 m)
    • 私立帝塚山学院高校 (870 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 晴明丘会館 (61 m)
    • 阿倍野警察署 晴明丘交番 (142 m)
    • 阿倍野消防署阪南出張所 (603 m)
    • 阿倍野消防署晴明通出張所 (840 m)
    • 住吉警察署 万代交番 (894 m)
    • 大阪府障がい者自立相談支援センター (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 南大阪音声クリニック (190 m)
    • 福本眼科クリニック (195 m)
    • 福本眼科医院 (207 m)
    • 阿倍野区在宅サービスセンター (209 m)
    • 北畠診療所 (218 m)
    • 井上医院 (229 m)
    • ダスキンホームインステッド帝塚山ステーション (250 m)
    • すが内科クリニック (252 m)
    • おおた皮フ科 (257 m)
    • 愛ウィッシュ・ケア・サポート (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 帝塚山国際学園幼稚舎 (260 m)
    • まんだい幼稚園・まんだい保育園 (573 m)
    • きたばたけ保育園 (590 m)
    • 阿倍野学園幼稚園 (623 m)
    • 赤橋幼稚園 (688 m)
    • むつみこども園 (691 m)
    • ながいけ認定こども園 (748 m)
    • 育徳園保育所 (807 m)
    • 長楽保育園 (808 m)
    • 帝塚山学院幼稚園 (813 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

北畠ソルステージュの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

北畠ソルステージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,503万~4,733万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 54万円
坪単価
177万円 〜 179万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より14.9% 高い↑
大阪府の平均より42.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
4,390万 〜 4,610万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1622位
大阪市阿倍野区
246棟中 66位
北畠
17棟中 3位
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の売買価格相場

  • 北畠ソルステージュの相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.2万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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北畠ソルステージュの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,390万〜4,610万円対前年同月比4,390万〜4,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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北畠ソルステージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜4,780万円です。専有面積は約84㎡〜約87㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月4,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)-
2022年8月4,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-
2022年7月4,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-
2022年4月4,480万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)--
2022年3月4,480万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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北畠ソルステージュの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

北畠ソルステージュには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アルス北畠2023年6月12.0万円3LDK12.0万円24.0万円
ロジュマン北畠2021年2月22.0万円2SLDK22.0万円44.0万円
スワローハイツ北畠2021年2月17.0万円4LDK17.0万円17.0万円
トーカンマンション帝塚山2020年10月10.0万円3LDK-20.0万円
メゾンドール帝塚山2019年11月9.2万円2LDK-20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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