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スワローハイツ北畠

過去の売買価格
1,150万円 〜 1,438万円
相場情報
29万円/㎡(98万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目23-4
  • 阪堺電気軌道上町線「姫松駅」徒歩7分阪堺電気軌道上町線「北畠駅」徒歩8分大阪市営御堂筋線「西田辺駅」徒歩12分

最終更新:

スワローハイツ北畠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.3% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 3740位
大阪市阿倍野区
230棟中 153位
北畠
17棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • スワローハイツ北畠の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.8万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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スワローハイツ北畠の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,338万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約30万円 (約100万円)--
2017年1月1,438万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)-
2016年12月1,438万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)--
2016年11月1,438万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)-
2015年2月1,150万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約26万円 (約86万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スワローハイツ北畠の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月20.0万円4LDK70.95㎡-60.0万円6〜10
2017年2月20.0万円4LDK70.95㎡-60.0万円6〜10
2017年1月20.0万円4LDK70.95㎡-60.0万円6〜10
2016年12月20.0万円4LDK70.95㎡-60.0万円6〜10
2016年11月20.0万円4LDK70.95㎡-60.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

スワローハイツ北畠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.5万円〜14.9万円
56.06㎡ / -
4階10.6万円〜11.7万円
43.51㎡ / 南西
5階
6階10.9万円〜12.1万円
43.51㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
56.64㎡ / 東
7階
8階18.0万円〜19.9万円
70.95㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

スワローハイツ北畠の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

スワローハイツ北畠の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の姫松駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称スワローハイツ北畠(スワローハイツキタバタケ)
住所大阪府 大阪市阿倍野区 北畠1丁目23-4
郵便番号〒545-0035
築年数1987年2月
総戸数32戸
交通
  • 阪堺電気軌道上町線「姫松駅」徒歩7分
  • 阪堺電気軌道上町線「北畠駅」徒歩8分
  • 大阪市営御堂筋線「西田辺駅」徒歩12分
階建9階建
間取り2DK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、準住居地域
事業主丸善石油不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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