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ライオンズヒルズ参宮橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,870万 〜 1億360万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価124万円/㎡ 〜 126万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,870万円 〜 1億360万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴52022年12月22日更新
家賃相場21万 〜 29.5万円
表面利回り2.7% 〜 3.43階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

3285人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区代々木4丁目13-8
交通
  • 小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩3分
築年月
2000年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズヒルズ参宮橋
  • ライオンズヒルズ参宮橋
  • ライオンズヒルズ参宮橋
  • ライオンズヒルズ参宮橋のエントランス

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ライオンズヒルズ参宮橋の基本情報

ライオンズヒルズ参宮橋は、大京によって2000年09月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約90㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,611万~1億1,341万円、参考相場単価は124万円/㎡~126万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズヒルズサングウバシ管理会社大京管理
住所東京都 渋谷区 代々木4丁目13-8管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員-
築年月2000年9月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区代々木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。初台駅から徒歩8分、南新宿駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • きらぼし銀行 初台駅出張所 (534 m)
    • きらぼし銀行 代々木支店 (541 m)
    • セブン銀行 東京オペラシティビル 共同出張所 (599 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京オペラシティ出張所 無人ATM (640 m)
    • セブン銀行 新宿パークタワー 共同出張所 (654 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (673 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿三丁目店内出張所(ATM) (743 m)
    • ミニストップ神宮前1丁目 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 新宿文化クイントビル内出張所(ATM) (784 m)
  • 公園10件
    • 参宮橋公園 (89 m)
    • 代々木第四公園 (152 m)
    • 西参道児童遊園地 (206 m)
    • 代々木ポニー公園 (295 m)
    • 都立代々木公園西参道口 (325 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (369 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (514 m)
    • 初台児童遊園地 (590 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (632 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (747 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 代々木参宮橋店 (140 m)
    • ファミリーマート 参宮橋駅前店 (155 m)
    • ローソン 代々木西参道店 (289 m)
    • ファミリーマート 初台交差点前店 (392 m)
    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (439 m)
    • ローソンH初台一丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 西新宿3丁目店 (490 m)
    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 代々木3丁目店 (553 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 参宮橋駅前店 (149 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (154 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (562 m)
    • まいばすけっと 初台駅西店 (696 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (726 m)
    • オーケー株式会社初台店 (762 m)
    • OK(オーケー)初台店 (764 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (823 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (879 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (322 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (331 m)
    • 文化服装学院 (676 m)
    • 私立文化学園大学 (692 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (696 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (699 m)
    • 文化外国語専門学校 (727 m)
    • 文化学園大学 新都心キャンパス (727 m)
    • 学校法人文化学園 服飾博物館 (798 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (824 m)
  • 公共施設/機関10件
    • はつらつセンター参宮橋 (142 m)
    • 渋谷区 参宮橋区民菜園 (201 m)
    • 代々木警察署 代々木地域安全センター (271 m)
    • 国立青少年教育振興機構(独立行政法人) (373 m)
    • 初台敬老館 (443 m)
    • 渋谷区立代々木図書館 (461 m)
    • 代々木敬老館 (465 m)
    • 代々木区民会館 (465 m)
    • 代々木警察署 初台駅前交番 (561 m)
    • 新宿警察署 西新宿三丁目交番 (601 m)
  • 病院/医療10件
    • 山脇診療所 (70 m)
    • 参宮橋こころのクリニック (72 m)
    • はたの歯科医院 (145 m)
    • デイサービスクローバー参宮橋 (152 m)
    • 参宮橋駅前歯科 (154 m)
    • 参宮橋皮フ科松窪クリニック (159 m)
    • 参宮橋デンタルクリニック (170 m)
    • 日本道観・道家道学院・東京校 (177 m)
    • ササマ歯科クリニック (177 m)
    • 田賀歯科医院 (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 参宮橋ちとせ保育園 (124 m)
    • みんなのみらいをつくる保育園初台 (284 m)
    • 太陽の子代々木西参道保育園 (368 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (403 m)
    • パレット保育園・初台 (428 m)
    • 代々木保育園 (461 m)
    • 聖ヨゼフ保育園 (605 m)
    • 初台保育園 (690 m)
    • 本町第三保育園 (714 m)
    • 代々木至誠こども園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズヒルズ参宮橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,611万~1億1,341万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
124万円 〜 126万円
坪単価
412万円 〜 416万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より5.9% 高い↑
東京都の平均より63.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9,870万 〜 1億360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2877位
渋谷区
1608棟中 510位
代々木
202棟中 48位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズヒルズ参宮橋の相場

    ㎡単価
    124.7万円
    坪単価
    412.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズヒルズ参宮橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,880万〜1億370万円対前年同月比9,870万〜1億360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズヒルズ参宮橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜9,980万円です。専有面積は約61㎡〜約90㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月9,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約131万円 (約434万円)-
2022年11月9,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約131万円 (約434万円)-
2016年4月7,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約329万円)南西-
2016年3月7,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約329万円)--
2012年11月4,680万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)--

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズヒルズ参宮橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 22.8万 〜 27.9万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.2万〜20.1万円
  • 2K〜2LDK平均 22.7万〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均 25.2万〜26.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月29.5万円2LDK65.51㎡29.5万円29.5万円1〜5-
2024年2月29.5万円2LDK65.51㎡29.5万円29.5万円1〜5-
2017年5月26.8万円3LDK80.76㎡53.6万円26.8万円1〜5南西
2017年3月21.0万円2LDK65.51㎡21.0万円42.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヒルズ参宮橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.1万〜21.2万円
65.51㎡ / -
25万〜26.2万円
81.16㎡ / -
3階23.2万〜24.4万円
75.07㎡ / -
25.1万〜26.4万円
81.16㎡ / -
4階23.3万〜24.5万円
75.07㎡ / -
25.2万〜26.5万円
81.16㎡ / -
5階19.2万〜20.1万円
61.03㎡ / 南西
24万〜25.3万円
75.07㎡ / 南
25.4万〜26.6万円
80.76㎡ / 南西

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