ライオンズヒルズ参宮橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
9,870万 〜 1億360万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 124万円/㎡ 〜 126万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 9,870万円 〜 1億360万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 5件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 21万 〜 29.5万円 | |
表面利回り | 2.7% 〜 3.4% | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
3285人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木4丁目13-8
- 交通
- 小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヒルズ参宮橋の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズヒルズサングウバシ | 管理会社 | 大京管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 代々木4丁目13-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | - |
築年月 | 2000年9月 | 管理費 | - |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。初台駅から徒歩8分、南新宿駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- きらぼし銀行 初台駅出張所 (534 m)
- きらぼし銀行 代々木支店 (541 m)
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- ファミリーマート 初台交差点前店 (392 m)
- ファミリーマート 代々木四丁目店 (439 m)
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- セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (443 m)
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- ローソン 渋谷初台一丁目店 (492 m)
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- まいばすけっと 代々木2丁目店 (926 m)
- 学校/教育施設10件
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- 渋谷区立幡代小学校 (699 m)
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- 新宿区立西新宿小学校 (824 m)
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- 国立青少年教育振興機構(独立行政法人) (373 m)
- 初台敬老館 (443 m)
- 渋谷区立代々木図書館 (461 m)
- 代々木敬老館 (465 m)
- 代々木区民会館 (465 m)
- 代々木警察署 初台駅前交番 (561 m)
- 新宿警察署 西新宿三丁目交番 (601 m)
- 病院/医療10件
- 山脇診療所 (70 m)
- 参宮橋こころのクリニック (72 m)
- はたの歯科医院 (145 m)
- デイサービスクローバー参宮橋 (152 m)
- 参宮橋駅前歯科 (154 m)
- 参宮橋皮フ科松窪クリニック (159 m)
- 参宮橋デンタルクリニック (170 m)
- 日本道観・道家道学院・東京校 (177 m)
- ササマ歯科クリニック (177 m)
- 田賀歯科医院 (193 m)
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- 参宮橋ちとせ保育園 (124 m)
- みんなのみらいをつくる保育園初台 (284 m)
- 太陽の子代々木西参道保育園 (368 m)
- 渋谷区立山谷かきのみ園 (403 m)
- パレット保育園・初台 (428 m)
- 代々木保育園 (461 m)
- 聖ヨゼフ保育園 (605 m)
- 初台保育園 (690 m)
- 本町第三保育園 (714 m)
- 代々木至誠こども園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ参宮橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ参宮橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,611万~1億1,341万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より5.9% 高い↑ 東京都の平均より63.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 9,870万 〜 1億360万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ参宮橋の相場
- ㎡単価
- 124.7万円
- 坪単価
- 412.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズヒルズ参宮橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
9,880万〜1億370万円対前年同月比↓ | 9,870万〜1億360万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヒルズ参宮橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜9,980万円です。専有面積は約61㎡〜約90㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約131万円 (約434万円) | 南 | - |
2022年11月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約131万円 (約434万円) | 南 | - |
2016年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
2016年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
2012年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズヒルズ参宮橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズヒルズ参宮橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 22.8万 〜 27.9万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 29.5万円 | 2LDK | 65.51㎡ | 29.5万円 | 29.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 29.5万円 | 2LDK | 65.51㎡ | 29.5万円 | 29.5万円 | 1〜5 | - |
2017年5月 | 26.8万円 | 3LDK | 80.76㎡ | 53.6万円 | 26.8万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年3月 | 21.0万円 | 2LDK | 65.51㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヒルズ参宮橋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 20.1万〜21.2万円 65.51㎡ / - | 25万〜26.2万円 81.16㎡ / - | |
3階 | 23.2万〜24.4万円 75.07㎡ / - | 25.1万〜26.4万円 81.16㎡ / - | |
4階 | 23.3万〜24.5万円 75.07㎡ / - | 25.2万〜26.5万円 81.16㎡ / - | |
5階 | 19.2万〜20.1万円 61.03㎡ / 南西 | 24万〜25.3万円 75.07㎡ / 南 | 25.4万〜26.6万円 80.76㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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