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ロジュマン北畠

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,250万 〜 4,470万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,250万円 〜 4,470万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴302023年02月01日更新
家賃相場22万円
表面利回り4.3% 〜 5.33階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91

298人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目9-6
交通
  • 阪堺電気軌道上町線「北畠駅」徒歩3分
築年月
2009年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロジュマン北畠
  • ロジュマン北畠
  • ロジュマン北畠のエントランス
  • ロジュマン北畠の看板

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ロジュマン北畠の基本情報

ロジュマン北畠は、MID都市開発によって2009年09月に竣工された総戸数14戸の5階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,010万~5,707万円、参考相場単価は60万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロジュマンキタバタケ管理会社MIDファシリティマネジメント
住所大阪府 大阪市阿倍野区 北畠2丁目9-6管理形態委託
郵便番号〒545-0035管理員日勤
築年月2009年9月管理費1㎡あたり224円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社MID都市開発バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドロジュマン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の北畠駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。姫松駅から徒歩5分、帝塚山三丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 南都銀行帝塚山支店 (339 m)
    • 池田泉州銀行帝塚山支店 (416 m)
    • 三菱UFJ銀行北畠支店 (467 m)
    • 大阪厚生信用金庫西田辺支店 (579 m)
    • ファミリーマート長居一丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • 関西みらい銀行 王子支店(旧近畿大阪銀行店舗) (743 m)
    • ファミリーマート帝塚山中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
    • 関西みらい銀行 西田辺出張所(母店:王子支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (996 m)
  • 公園1件
    • 晴明丘中央公園 (97 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 大阪帝塚山店 (256 m)
    • ファミリーマート 阿倍野元町店 (585 m)
    • ローソン 天神ノ森店 (656 m)
    • ファミリーマート MYS万代東二丁目店 (701 m)
    • ファミリーマート 岸里東二丁目店 (733 m)
    • ローソン 阪南町五丁目店 (784 m)
    • ファミリーマート 阪南町五丁目店 (889 m)
    • セブンイレブン 岸里玉出駅前店 (965 m)
  • スーパー9件
    • スーパー玉出 播磨店 (471 m)
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (485 m)
    • デイリーカナート 晴明通店 (729 m)
    • ラピスあべの (802 m)
    • LIFE(ライフ) 玉出東店 (833 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (840 m)
    • サンディ 岸ノ里店 (854 m)
    • ライフ 住吉店 (942 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南海岸里店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西社会福祉専門学校 (128 m)
    • 住吉高等学校 (169 m)
    • 大阪市立阪南中学校 (199 m)
    • わくわくエジソン阿倍野帝塚山教室 (258 m)
    • 大阪府立住吉高校 (263 m)
    • 大阪市立晴明丘南小学校 (728 m)
    • 大阪市立晴明丘小学校 (730 m)
    • 大阪市立阪南小学校 (753 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ阿倍野晴明丘 (758 m)
    • 私立帝塚山学院高校 (833 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 阿倍野警察署 晴明丘交番 (120 m)
    • 晴明丘会館 (139 m)
    • 阿倍野消防署阪南出張所 (734 m)
    • 阿倍野消防署晴明通出張所 (789 m)
    • 住吉警察署 万代交番 (946 m)
    • 西成警察署 玉出交番 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上医院 (109 m)
    • 福本眼科クリニック (148 m)
    • 南大阪音声クリニック (152 m)
    • 阿倍野区在宅サービスセンター (188 m)
    • 福本眼科医院 (207 m)
    • 小規模多機能型居宅介護たのしい家帝塚山 (241 m)
    • 愛ウィッシュ・ケア・サポート (258 m)
    • おおた皮フ科 (264 m)
    • すが内科クリニック (266 m)
    • ダスキンホームインステッド帝塚山ステーション (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 帝塚山国際学園幼稚舎 (258 m)
    • きたばたけ保育園 (457 m)
    • 阿倍野学園幼稚園 (489 m)
    • 赤橋幼稚園 (593 m)
    • まんだい幼稚園・まんだい保育園 (613 m)
    • むつみこども園 (769 m)
    • 帝塚山学院幼稚園 (784 m)
    • 朝陽幼稚園 (825 m)
    • ながいけ認定こども園 (878 m)
    • 長楽保育園 (919 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロジュマン北畠の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロジュマン北畠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,010万~5,707万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 61万円
坪単価
200万円 〜 202万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より30.3% 高い↑
大阪府の平均より61.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,250万 〜 4,470万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 928位
大阪市阿倍野区
246棟中 35位
北畠
17棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロジュマン北畠の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.8万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ロジュマン北畠の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,260万〜4,470万円対前年同月比4,250万〜4,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロジュマン北畠の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,280万円です。専有面積は約66㎡〜約93㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月4,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)-
2022年12月4,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)-
2022年11月4,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)-
2022年10月4,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)-
2020年6月5,280万円1〜52SLDK約94㎡ (約28坪)約56万円 (約185万円)-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロジュマン北畠の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.1万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均 16.7万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月22.0万円2SLDK93.01㎡22.0万円44.0万円1〜5
2020年12月22.0万円2SLDK93.01㎡22.0万円44.0万円1〜5
2020年11月22.0万円2SLDK93.01㎡22.0万円44.0万円1〜5
2020年10月22.0万円2SLDK93.01㎡22.0万円44.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジュマン北畠の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.2万〜22.3万円
93.01㎡ / 南
17.8万〜18.7万円
82.21㎡ / 東
3階15.6万〜16.4万円
75.75㎡ / 北
4階
5階15万〜15.7万円
66.39㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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