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トーカンマンション帝塚山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,500万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,500万円5階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴1622022年04月14日更新
家賃相場8.5万 〜 10万円
表面利回り7.4% 〜 9.15階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.3

292人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市阿倍野区万代1丁目1-11
交通
  • 阪堺電気軌道上町線「姫松駅」徒歩5分
築年月
1978年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • トーカンマンション帝塚山
  • トーカンマンション帝塚山
  • トーカンマンション帝塚山のエントランス
  • トーカンマンション帝塚山の看板

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トーカンマンション帝塚山の基本情報

トーカンマンション帝塚山は、地産トーカンによって1978年09月に竣工された総戸数39戸の9階建マンションです。施工は高松組、伊西組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約61㎡、間取りが2LDK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,300万~1,857万円、参考相場単価は23万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションテヅカヤマ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市阿倍野区 万代1丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒545-0036管理員日勤
築年月1978年9月管理費1㎡あたり174円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建9階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 阪堺電気軌道上町線「姫松駅」徒歩5分
  • 阪堺電気軌道上町線「北畠駅」徒歩9分
  • OsakaMetro御堂筋線「西田辺駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場あり
施工会社高松組、伊西組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市阿倍野区万代1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の姫松駅で徒歩5分、アクセス良好です。北畠駅から徒歩9分、西田辺駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行帝塚山支店 (74 m)
    • 三菱UFJ銀行北畠支店 (108 m)
    • 大阪厚生信用金庫西田辺支店 (166 m)
    • ファミリーマート長居一丁目 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 南都銀行帝塚山支店 (531 m)
    • 関西みらい銀行 西田辺出張所(母店:王子支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (618 m)
    • 三井住友銀行西田辺支店 (705 m)
    • サンクス長居駅前 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
    • ファミリーマート地下鉄長居駅東 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • 関西みらい銀行 王子支店(旧近畿大阪銀行店舗) (872 m)
  • 公園1件
    • 晴明丘中央公園 (358 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート MYS万代東二丁目店 (389 m)
    • ローソン 阪南町五丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 大阪帝塚山店 (459 m)
    • ファミリーマート 阪南町五丁目店 (504 m)
    • ファミリーマート 阿倍野元町店 (703 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町5丁目店 (708 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺町1丁目店 (741 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 府立総合医療センター店 (752 m)
    • ローソン 西田辺一丁目店 (779 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺駅東店 (817 m)
  • スーパー8件
    • スーパー玉出 播磨店 (59 m)
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (402 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (475 m)
    • ライフ 住吉店 (698 m)
    • サンディ 西田辺店 (703 m)
    • イズミヤ 西田辺店 (786 m)
    • ラピスあべの (890 m)
    • ライフ 西田辺店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西社会福祉専門学校 (317 m)
    • わくわくエジソン阿倍野帝塚山教室 (327 m)
    • 大阪市立阪南中学校 (338 m)
    • 大阪市立阪南小学校 (491 m)
    • 住吉高等学校 (580 m)
    • 大阪府立住吉高校 (667 m)
    • 大阪府立羽曳野支援学校急性期・総合医療センター分教室 (702 m)
    • 大阪市立大領小学校 (830 m)
    • 私立帝塚山学院高校 (851 m)
    • 大阪市立長池小学校 (908 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 阿倍野消防署阪南出張所 (332 m)
    • 晴明丘会館 (340 m)
    • 阿倍野警察署 晴明丘交番 (432 m)
    • 住吉警察署 万代交番 (685 m)
    • 大阪府障がい者自立相談支援センター (699 m)
    • 阿倍野警察署 西田辺交番 (832 m)
  • 病院/医療10件
    • 柏原医院 (61 m)
    • 行徳歯科医院 (63 m)
    • いたがね整形外科 (74 m)
    • いこま歯科医院 (78 m)
    • スズキ診療所 (96 m)
    • うさみクリニック (105 m)
    • えいわ相談センター (114 m)
    • ハートケアデイサービス帝塚山 (163 m)
    • ダスキンホームインステッド帝塚山ステーション (210 m)
    • 宮田歯科医院 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 帝塚山国際学園幼稚舎 (327 m)
    • まんだい幼稚園・まんだい保育園 (420 m)
    • 育徳園保育所 (608 m)
    • ながいけ認定こども園 (612 m)
    • 長楽保育園 (767 m)
    • むつみこども園 (768 m)
    • 帝塚山学院幼稚園 (779 m)
    • きたばたけ保育園 (867 m)
    • 阿倍野学園幼稚園 (894 m)
    • 阪南保育所 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション帝塚山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,300万~1,857万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 30万円
坪単価
78万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より49.3% 低い↓
大阪府の平均より37.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7149位
大阪市阿倍野区
246棟中 240位
万代
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • トーカンマンション帝塚山の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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トーカンマンション帝塚山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,430万〜1,500万円対前年同月比1,430万〜1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカンマンション帝塚山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,980万円です。専有面積は約55㎡〜約61㎡です。全部で162件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(162件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月1,880万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)
2022年3月1,880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南東-
2022年2月1,880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南西-
2022年1月1,968万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約104万円)-
2021年12月1,968万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約104万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トーカンマンション帝塚山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月10.0万円3LDK61.18㎡-20.0万円6〜10
2020年9月10.0万円3LDK61.18㎡-20.0万円6〜10
2019年1月10.0万円3LDK61.18㎡-20.0万円6〜10
2018年12月10.0万円3LDK61.18㎡-20.0万円6〜10
2018年12月10.0万円2LDK63.0㎡-20.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション帝塚山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万〜10.1万円
61.18㎡ / 南東
9.7万〜10.2万円
61.72㎡ / 南西
3階9.4万〜9.9万円
58.32㎡ / 南
4階9.7万〜10.2万円
61.18㎡ / 南東
9.7万〜10.2万円
61.18㎡ / 南東
5階9.5万〜10万円
58.32㎡ / 南
6階9.6万〜10.1万円
58.32㎡ / 南
9.5万〜10万円
61.18㎡ / 東
7階10万〜10.5万円
61.72㎡ / 南西
8階10.7万〜11.3万円
61.72㎡ / 南西
9階

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