虎ノ門タワーズレジデンス
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中古参考価格
参考相場価格
2億1,260万 〜 2億2,330万円
21階、2LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 239万円/㎡ 〜 305万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億1,260万円 〜 2億2,330万円 | 21階, 2LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 516件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 25万 〜 135万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 21階, 2LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.11
3110人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区虎ノ門4丁目1-34
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年9月
- 階建
- 41階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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虎ノ門タワーズレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トラノモンタワーズレジデンス | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 虎ノ門4丁目1-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年9月 | 管理費 | 1㎡あたり523円 |
| 総戸数 | 267戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり392円 |
| 階建 | 41階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 54,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 鹿島建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『虎ノ門タワーズレジデンス』地上41階建てのタワーマンション。ホテルオークラとの提携による多彩なレセプションサービスを受けることが可能です。共有施設はゲストルームにスカイラウンジとタワーマンションならではの充実。各階には24時間ゴミ出し可能なダストステーションを完備。また万一の地震に備え、鹿島が開発した最新鋭の制震システムを導入しています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行神谷町支店 (199 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 神谷町店 (149 m)
- ローソン オークラプレステージタワー店 (177 m)
- セブンイレブン 虎ノ門37森ビル店 (198 m)
- ファミリーマート 神谷町MTビル店 (212 m)
- セブンイレブン 神谷町駅東店 (221 m)
- ナチュラルローソン 虎ノ門巴町店 (228 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (57 m)
- まいばすけっと 六本木1丁目店 (432 m)
- 福島屋 六本木店 (464 m)
- 肉のハナマサ 西新橋店 (795 m)
- マルエツプチ 新橋五丁目店 (816 m)
- 肉のハナマサ 赤坂店 (841 m)
- マルエツ プチ 東麻布店 (871 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (895 m)
- ファミリーデパート 吉池 食品専門店 (902 m)
- ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (902 m)
- 学校/教育施設10件
- 桐蔭横浜大学法科大学院東京キャンパス (126 m)
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- 私立芝高校 (587 m)
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- 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (633 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 小出剛司法律事務所 (116 m)
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- 在東京シエラレオネ共和国名誉総領事館 (271 m)
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- 病院/医療10件
- 東京脳神経センター (55 m)
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- 神谷町耳鼻咽喉科 (151 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 霊南坂幼稚園 (302 m)
- まちの保育園六本木 (313 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (332 m)
- まちの保育園六本木分園 (370 m)
- 聖オルバン幼稚園 (611 m)
- 港区立麻布幼稚園 (657 m)
- 港区立東麻布保育園 (823 m)
- 明徳幼稚園 (937 m)
- のぱるキッズ東麻布 (944 m)
- こころ新橋保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
虎ノ門タワーズレジデンスの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却1億3,000万（2016年01月）26〜30階／3LDK
山川 惇（退会済みエージェント）
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
虎ノ門タワーズレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億3,195万～5億2,833万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より72万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より79.9% 高い↑ 東京都の平均より214.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、21階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 2億1,260万 〜 2億2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
虎ノ門タワーズレジデンスの相場
- ㎡単価
- 239.9万円
- 坪単価
- 793万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
虎ノ門タワーズレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億1,280万〜2億2,350万円対前年同月比↑ | 2億1,260万〜2億2,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
虎ノ門タワーズレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,470万〜6億2,370万円です。専有面積は約55㎡〜約173㎡です。全部で516件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6億2,370万円 | 31〜35 | 2LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約433万円 (約1431万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 4億4,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約385万円 (約1275万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6億2,370万円 | 31〜35 | 2LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約433万円 (約1431万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 4億8,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約421万円 (約1391万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3億3,360万円 | 16〜20 | 2LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約320万円 (約1060万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で516件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、338件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は490.6万円となっております。
2011年〜2015年では、146件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は496.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、223件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は638.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は949.5万円となっております。以前の期間と比較して＋48.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
虎ノ門タワーズレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 1億3,702.2万円 | 169.6万円 |
| 10階〜17階 | 1億1,767.6万円 | 161.7万円 |
| 18階〜25階 | 1億4,631.1万円 | 160.9万円 |
| 26階〜33階 | 1億7,730.6万円 | 185.4万円 |
| 34階〜41階 | 3億3,768.7万円 | 269.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1億500万円 | 189.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1億498.6万円 | 161.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億8,408.2万円 | 196.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億4,906.5万円 | 195.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億6,607.7万円 | 171.9万円 |
| 東 | 1億2,562.5万円 | 184万円 |
| 西 | 1億505.2万円 | 150.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2億6,766万円 | 294.1万円 |
虎ノ門タワーズレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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虎ノ門タワーズレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,800 〜 7,100円坪単価1万9,300 〜 2万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 21階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 48.1万 〜 58.8万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で125件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 51.0万円 | 2LDK | 70.03㎡ | 102.0万円 | 51.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 48.0万円 | 1LDK | 76.0㎡ | 96.0万円 | 96.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年7月 | 39.0万円 | 2LDK | 70.03㎡ | - | 0.0万円 | 31〜35 | - |
| 2019年6月 | 39.0万円 | 2LDK | 70.03㎡ | 39.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年4月 | 30.0万円 | 1K | 55.37㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
虎ノ門タワーズレジデンスは、鹿島建設によって2006年09月に竣工された総戸数267戸の41階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約173㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1億3,195万～5億2,833万円、参考相場単価は239万円/㎡～305万円/㎡となっています。